Забудовник: Avalon
Адреса: вул. Гетьмана Івана Мазепи 2а, б
Класс: комфорт
Стіни: керамоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 8-10
Кількість квартир: 200
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
ЖК Avalon Light на вул. Гетьмана Івана Мазепи 2а, б у Львові позиціонується як комплекс комфорт-класу, і загалом його територія відповідає цьому рівню без зайвих декоративних елементів чи преміальних рішень. Комплекс складається з декількох секцій середньої поверховості, розташованих доволі щільно, але зі збереженням внутрішнього простору для дворика. Територія переважно закрита, що створює певний рівень приватності та контролю доступу. У внутрішньому дворі облаштовано дитячий майданчик, зону відпочинку та кілька зелених фрагментів, хоча озеленення виглядає радше функціональним, ніж дизайнерським.
Пішохідні доріжки та внутрішні переходи виконані акуратно, але без складних ландшафтних рішень. Паркування гостьове та по периметру, що може створювати дефіцит місць у години пік. Частина території вкрита стандартним благоустроєм — бруківка, газони, мінімальні насадження. Перевагою локації є близькість до транспортних маршрутів і міської інфраструктури, але поруч доволі активний трафік, що впливає на шумовий фон.
Двір має приємне планування, хоча простір не надто великий через компактність забудови. Освітлення на території достатнє для безпеки, але теж виконане в мінімалістичному стилі. Загальне враження від комплексу — сучасний, але стриманий житловий простір, орієнтований на практичність і доступність. Це варіант для тих, хто хоче жити в межах міської інфраструктури та отримати базовий комфорт без розширеного набору додаткових сервісів.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Avalon Light виконана у сучасному, але стриманому стилі, характерному для комфорт-класу. Фасадні двері мають великі скляні вставки, що додає світла й робить простір візуально відкритішим, однак особливих дизайнерських акцентів тут немає. Тамбур невеликий, оснащений базовим освітленням та стандартними оздоблювальними матеріалами. Система контролю доступу працює справно, але без додаткових сервісів, таких як консьєрж чи ресепшн.
Усередині під’їздів інтер’єри оформлені у мінімалістичному стилі: світлі , але яскраві стіни, практична плитка та акуратний, але доступний за бюджетом декор. Ліфтові холи компактні, без зон очікування або декоративних елементів, проте підтримувані в охайному стані. Ліфти сучасні, але без декоративних панелей чи підсвіток, що більше відповідає функціональності, ніж естетиці. Коридори добре освітлені, однак використовують прості LED-світильники без дизайнерської подачі.
Нумерація квартир та навігація виконані стандартно, без фірмового стилю бренду Avalon, який у преміальніших проєктах виглядає виразніше. Матеріали оздоблення пристойні, проте помітно, що розраховані на масову забудову комфорт-класу, а не на створення атмосферності. Загальне враження — акуратний, сучасний, але стриманий інтер’єр, зроблений з акцентом на практичність і функціональність. Це підходить тим, хто очікує чистого та сучасного простору без дизайнерських надмірностей.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Avalon Light знаходиться за адресою вул. Гетьмана Івана Мазепи 2а, б у Шевченківському районі Львова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 45 - 49 м2
Двокімнатні: 63 - 68 м2
Трикімнатні: 82 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 82 133 - 85 909 грн/м2
Трикімнатні: ≈69 146 грн/м2
*ціни вказані на момент 18.11.2025
Висновки
ЖК Avalon Light — це добре продуманий житловий комплекс комфортного класу, який пропонує збалансоване поєднання якості, доступності та зручного місця розташування. Він був зданий у 2018 році і повністю завершений. Проєкт використовує сучасні технології будівництва: монолітно-каркасна конструкція, утеплення мінеральною ватою. Комплекс позиціонується як “справді доступне” житло — за словами забудовника, він ретельно спроектований, має зручні планування і відповідає європейським традиціям міського житла.
Плюси:
- Будинок зданий — всі секції завершені.
- Монолітно-каркасна технологія — дає міцність і надійність конструкції.
- Теплоізоляція — утеплення мінватою, що допомагає з енергозбереженням.
- Комфортні планування квартир — планування продумані, що підвищує життєву зручність.
- Зручне розташування — район із розвиненою інфраструктурою, поруч транспорт, торгові центри, зелені зони.
Мінуси:
- Відсутність підземного паркінгу — наземний паркінг менш зручний, особливо в щільно заселеному районі.
- Все продано — наразі немає вільних квартир від забудовника, що ускладнює купівлю або інвестування через первинний ринок.
- Обмежений простір секцій — всього 3 секції, тому внутрішній простір і двір можуть бути досить компактними порівняно з великими ЖК.
- Щільність забудови — поверховість 8–10 поверхів може створити ефект щільного житлового простору.
- Інфраструктура ОСББ — як і в багатьох ЖК, питання управління двором, прибирання, обслуговування лежить на ОСББ, що може впливати на якість життя (залежить від активності мешканців).
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Avalon Light на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
