Забудовник: Avalon
Адреса: вул. Бойківська 30б
Класс: преміум
Стіни: керамоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 11
Кількість квартир: 64
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: 2017 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс ЖК Avalon Lux на вул. Бойківська 30б у Львові побудований як проєкт преміум-класу компанією Avalon. Комплекс складається з одного 11-поверхового будинку, у ньому 64 квартири. Територія навколо будинку є відносно компактною, але передбачено підземний паркінг, гостьову автостоянку та дитячий майданчик — що відповідає рівню преміум-житла. Фасад будинку виконаний із застосуванням вентильованих панелей та декоративної штукатурки, що надає сучасний вигляд і відчуття “нового” будинку.
Інфраструктурно локація досить вдала: район Франківський, поруч паркові зони, що додають зеленого оточення. Однак, хоча це преміум-клас, усе ж варто враховувати, що не всі елементи можуть бути люксовими за найвищим міжнародним стандартом: площа квартир, кількість квартир в будинку — помірна, а будинок — не надвисокий.
Висота стель у квартирах зазначена як 3 м, що забезпечує відчуття простору. Матеріали та технології – монолітно-каркасна конструкція, утеплення мінеральною ватою, керамоблок — усе це добре. Проте, як і завжди з новобудовами, важливо перевірити деталі — якість гарантування, умови обслуговування, чи відповідають обіцяні преміум-сервіси очікуванням.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Avalon Lux на вул. Бойківська 30б у Львові відповідає рівню преміум-класу, хоча виконана досить стримано та без показної розкоші. Просторий хол оформлено у сучасному мінімалістичному стилі з використанням натуральних матеріалів — каменю, дерева та металу. Освітлення продумане: теплі світильники підкреслюють чисті лінії інтер’єру й створюють комфортну атмосферу. Вхідні двері — скляні, з системою контролю доступу та домофоном.
Стіни оздоблені декоративною штукатуркою у світлих тонах, підлога — з плитки під камінь, що додає відчуття статусності. У холі передбачено дзеркала, сучасні поштові скриньки та місця для очікування, але без надмірної кількості декору. Ліфти — швидкі, безшумні, відомих брендів, з якісним оздобленням кабіни.
Інтер’єр місць загального користування продуманий до дрібниць: акуратні переходи між поверхами, освітлення у коридорах і чисте, лаконічне оформлення. Помітно, що головний акцент зроблено на якість матеріалів і візуальну гармонію, а не на химерність. Загалом, вхідна група та інтер’єр Avalon Lux виглядають гідно свого класу — сучасно, елегантно та з акцентом на комфорт, але без надлишкового показного шику.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Avalon Lux знаходиться за адресою вул. Бойківська 30б у Франківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань однокімнатних двокімнатних квартир, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 68.11 - 68.26 м2
Двокімнатні: 72 - 104 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 155 342 грн/м2
Двокімнатні: 139 000 - 245 853 грн/м2
*ціни вказані на момент 28.10.2025
Висновки
ЖК Avalon Lux — це добрий вибір для тих, хто шукає преміум-житло у Львові з якісною технологією будівництва, достатнім рівнем комфорту та приємною локацією. Якщо ви готові до того, що «преміум» тут — не ультра-еліт із усіма можливими надбудовами, а більш збалансований варіант, то це рішення може бути вдалим. Якщо ж ви шукаєте максимум люксу — варто вивчити, які саме сервіси входять, і чи готові ви платити за них.
Плюси:
- Комплекс уже зданий в експлуатацію.
- Клас житла заявлений як преміум (елітний).
- Висота стель у квартирах — близько 3 м, що є значним плюсом з точки зору комфорту й простору.
- Технологія будівництва: монолітно-каркасна конструкція, стіни з керамоблоку, утеплення мінеральною ватою — усе це говорить про сучасні рішення.
- Інфраструктура передбачає підземний паркінг та гостьове паркування.
- Локація: вул. Бойківська — район, що поруч із зеленими зонами, що додає позитивного впливу на комфорт проживання.
Мінуси:
- Хоча клас преміум, кількість квартир досить обмежена (64) і будинок не надвисокий (11 поверхів) — це означає, що масштаб «преміум» тут помірний.
- Станом на сьогодні квартир від забудовника немає в продажу, тобто вибір обмежений і можливості впливати на умови вже мінімальні.
- Локація, хоч і приємна, все ж розташована не в абсолютному центрі міста, і для тих, хто шукає максимально центральну локацію може бути компромісом.
- Заявлені преміум-сервіси та статусність можуть не відповідати очікуванням, якщо порівнювати із топовими елітними комплексами (наприклад, із великою кількістю додаткових сервісів, спа-зоною, приватними лаунжами тощо).
- Як і завжди з преміум-класом — витрати (на частковий сервіс, обслуговування, паркінг) можуть бути вищими, ніж в житлі того ж бізнес-класу.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Avalon Lux на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
