Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Маршала Малиновського 16/1
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: базальтова вата (базальтова плита)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 10
Кількість квартир: 61
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2015 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс бізнес-класу Чотирнадцята Перлина, розташований за адресою вул. Маршала Малиновського 16/1 в Одесі, відзначається сучасним архітектурним рішенням та продуманим плануванням території. Комплекс складається з кількох багатоповерхових будинків, виконаних у стриманому стилі, з панорамними вікнами та якісними матеріалами фасаду. Вхідна група передбачає контроль доступу та охайне лобі, що створює відчуття безпеки та комфорту для мешканців.
Територія ЖК охайно облаштована та частково озеленена. Є пішохідні доріжки та зони для відпочинку, невеликий дитячий майданчик і місця для парковки автомобілів. При цьому площа території не дуже велика, тому місць для активного спорту чи масштабного озеленення небагато. Інфраструктура поруч розвинена середньо: поряд є магазини та транспортні зупинки, але для більш широкого вибору доводиться їхати в центр.
Комплекс розрахований на тих, хто цінує безпеку та сучасні стандарти життя, але при цьому готовий миритися з компактністю території та обмеженими зонами відпочинку. Поруч достатньо комерційних об’єктів і транспорту, що полегшує повсякденні потреби мешканців. ЖК підходить для сімей з дітьми, молодих пар та людей, які працюють у центральній частині міста.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Чотирнадцята Перлина виконана у сучасному мінімалістичному стилі. Лобі обладнане системою контролю доступу та камерами відеоспостереження, що забезпечує безпеку мешканців. Матеріали оздоблення — переважно камінь і скло, підлога та стіни виконані в нейтральних тонах. Меблі та елементи декору обмежені, але функціональні, що створює відчуття акуратності та простору.
Інтер’єр загальних зон витриманий у спокійній кольоровій гамі. Освітлення продумане та рівномірне, без надмірних акцентів. Ліфти сучасні, просторі, без сторонніх запахів і шуму. Додатково передбачені зони для короткого очікування, що робить перебування у холі комфортним навіть у години пік.
Загалом, вхідна група та інтер’єр ЖК орієнтовані на функціональність та безпеку, а не на ефектні дизайнерські рішення. Все виглядає акуратно, але без надмірної розкоші.
Такий підхід підкреслює прагнення комплексу забезпечити комфорт та зручність для мешканців, не створюючи зайвої навантаженості простору декоративними елементами.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Чотирнадцята Перлина знаходиться за адресою вул. Маршала Малиновського 16/1 у Хаджибейському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 52 м2
Двокімнатні: 58 - 70 м2
Трикімнатні: 80 - 90 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈60 000 грн/м2
Двокімнатні: ≈50 716 грн/м2
Трикімнатні: ≈50 518 грн/м2
*ціни вказані на момент 26.11.2025
Висновки
ЖК Чотирнадцята Перлина пропонує сучасний та безпечний простір для життя, з продуманими вхідними групами та базовим рівнем комфорту для мешканців. Територія компактна, але озеленена та облаштована базовими зонами відпочинку і дитячим майданчиком. Розташування дозволяє швидко дістатися до транспорту та основних об’єктів інфраструктури, хоча для більш широкого вибору послуг доведеться їхати в центр. Загалом, ЖК підходить для тих, хто цінує функціональність, безпеку та сучасні стандарти життя, готовий миритися з обмеженими зонами відпочинку та компактністю території.
Плюси:
- Сучасний дизайн будинків з панорамними вікнами.
- Безпека: контроль доступу та відеоспостереження на території та у вхідних групах.
- Функціональна інфраструктура всередині комплексу: ліфти, хол, зони очікування.
- Озеленена територія з пішохідними доріжками та дитячим майданчиком.
- Зручне розташування поруч з транспортом та магазинами.
Мінуси:
- Компактна територія, обмежені зони відпочинку та спорту.
- Середній рівень розвитку інфраструктури поруч, для більшого вибору доводиться їхати в центр.
- Лаконічний інтер’єр загальних зон без яскравих дизайнерських рішень.
- Можлива тіснота у годину пік у спільних зонах, ліфтах і паркувальних місцях.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Чотирнадцята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
