Забудовник: АПК Менеджмент
Адреса: пров. Павла Кравцова 10
Класс: економ
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: централізоване
Поверховість: 3
Кількість квартир: 43
Паркінг гостьовий (192 паркомісця)
Введення в експлуатацію: 2021 рік (не введено).
ЖК та територія
ЖК економ класу City House на пров. Павла Кравцова 10 розташований у спальному районі Одеси з переважно житловою забудовою. Локація не належить до престижних, але підходить для щоденного проживання без орієнтації на центр міста. Транспортна доступність середня та значною мірою залежить від громадського транспорту.
Територія комплексу компактна й функціональна, без концепції закритого простору. Двір виконує утилітарну роль і не розрахований на тривале дозвілля мешканців. Озеленення мінімальне та не формує відчуття повноцінної рекреаційної зони.
Інфраструктура на території обмежена базовими потребами мешканців. Дитячі та господарські зони присутні, але виконані без дизайнерського опрацювання. Паркування організоване у дворовому форматі, що створює навантаження на простір між будинками.
Загалом City House — це типовий проєкт економ класу без додаткових переваг. Комплекс орієнтований на доступну ціну, а не на комфорт чи статус. Підходить для першого житла або бюджетної оренди, але не для вимогливих покупців.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК економ класу City House виконана максимально просто та функціонально. Архітектурних або дизайнерських рішень, що виділяють комплекс, тут немає. Вхід компактний, без просторих холів чи зон очікування.
Інтер’єр місць загального користування оформлений у нейтральних тонах із використанням базових матеріалів. Оздоблення спрямоване на практичність, а не на естетику чи довговічність. Освітлення достатнє для орієнтації, але без акцентів або декоративних елементів.
Коридори та ліфтові зони мають стандартне планування для економ класу. Простори вузькі, що відчувається в години активного користування. Шумоізоляція мінімальна, звуки з під’їзду частково передаються в квартири.
Загалом вхідна група та інтер’єр відповідають базовим вимогам житла економ сегмента. Вони не створюють відчуття комфорту чи статусу, але виконують свою функцію. Комплекс орієнтований на доступну вартість, а не на якість внутрішніх просторів.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс City House знаходиться за адресою пров. Павла Кравцова 10 у Пересипському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має планування тільки однокімнатних квартир з декількома варіантами площ.
Однокімнатні: 20 - 37.5 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 39 480 - 42 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 26.12.2025
Висновки
ЖК економ класу City House — це базове житло без претензій на комфорт або статус. Проєкт орієнтований на доступну ціну та закриття первинної житлової потреби. Комплекс не пропонує додаткових сервісів чи продуманої території. Найчастіше розглядається як перше житло або варіант для бюджетної оренди.
Плюси:
- Ціна — один із ключових аргументів на користь комплексу.
- Функціональність — прості планування без зайвих рішень.
- Новобудова — сучасні інженерні мережі порівняно зі старим фондом.
- Простота — мінімальні витрати на утримання.
- Попит — можливість швидкої здачі в оренду у бюджетному сегменті.
Мінуси:
- Локація — спальний район без престижу та близькості до центру.
- Територія — відсутність повноцінного двору та зон відпочинку.
- Інтер’єр — базове оздоблення місць загального користування.
- Паркування — нестача місць у дворі.
- Комфорт — мінімальний рівень шумо- та просторової ізоляції.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК City House на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
