Забудовник: Alef Estate
Адреса: вул. Шевченка 23
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 14
Кількість квартир: 102
Паркінг гостьовий (26 паркомісць), підземний (27 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2024 рік (не введено).
ЖК та територія
Житловий комплекс DeLight Hall розташований на вулиці Шевченка 23 у центральній частині Дніпра, що є його ключовою перевагою. Локація забезпечує швидкий доступ до ділового центру, набережної та основних міських маршрутів. Сам будинок має стриману сучасну архітектуру без надмірних дизайнерських рішень. Формат комплексу скоріше камерний, ніж масштабний, що відповідає бізнес-класу, але без ознак преміальності.
Територія ЖК невелика, закритого типу, з контрольованим доступом для мешканців і гостей. Простір організований раціонально, без великої кількості зелених зон чи зон відпочинку. Озеленення мінімальне та виконує радше декоративну функцію. Відсутність просторого внутрішнього двору може бути мінусом для сімей із дітьми.
Паркування передбачене, однак його кількість обмежена, що типово для будинків у центральній частині міста. Пішохідні зони компактні, без окремих прогулянкових маршрутів. Територія орієнтована на практичність, а не на дозвілля. Інфраструктура комплексу не є самодостатньою та значною мірою залежить від міського оточення.
У цілому DeLight Hall — це бізнес-клас з акцентом на локацію, а не на внутрішню територію. ЖК підійде тим, хто шукає житло в центрі міста з базовим рівнем комфорту та без надлишкових сервісів. Територія функціональна, але не створює відчуття окремого житлового простору. Комплекс відповідає заявленому класу, проте не виділяється у своєму сегменті.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК DeLight Hall оформлена стримано та функціонально, без виражених декоративних акцентів. Використані сучасні матеріали, але без дорогих дизайнерських рішень. Простір лобі компактний, не створює відчуття масштабності чи представницького статусу. Загальне враження відповідає бізнес-класу початкового рівня.
Зони загального користування мають нейтральну кольорову гаму та просту геометрію. Освітлення достатнє, але переважно утилітарне, без атмосфери готельного формату. Навігація зрозуміла, планування логічне. Місць для очікування або неформального перебування мінімум.
Інтер’єри коридорів виконані практично, з акцентом на зносостійкість матеріалів. Дизайн поверхів однотипний, без індивідуалізації. Шумоізоляція у спільних зонах стандартна для класу будинку. Відчуття приватності присутнє, але не підсилене архітектурними рішеннями.
Загалом вхідна група та інтер’єр DeLight Hall орієнтовані на базовий комфорт і функціональність. Вони не формують яскравого першого враження, але й не викликають відчуття економ-сегмента. Рішення практичні, без ризикованих експериментів. Комплекс підійде тим, хто цінує стриманість і не очікує преміального рівня оформлення.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Двокімнатні: 41 - 55 м2 — 61 700 - 78 700 грн/м2
Трикімнатні: 148.3 м2 — 65 950 грн/м2
Комерція: 30 - 91 м2 — 76 550 - 85 100 грн/м2
Комори: 7 - 26 м2 — 42 550 грн/м2
Паркінги: 13 м2 — 114 500 - 163 600 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс DeLight Hall знаходиться за адресою вул. Шевченка 23 в історичному центрі Дніпра.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення, комори та паркінги.
Однокімнатні: 33 - 40 м2
Двокімнатні: 41 - 88 м2
Трикімнатні: 60 - 148 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 65 998 - 69 766 грн/м2
Двокімнатні: 56 574 - 97 188 грн/м2
Трикімнатні: 77 700 -78 235 грн/м2
*ціни вказані на момент 05.01.2026
Висновки
ЖК DeLight Hall — це бізнес-клас із фокусом на локацію, а не на розширену внутрішню інфраструктуру. Комплекс має камерний формат, стриману архітектуру та практичні рішення без елементів преміум-сегмента. Він орієнтований на мешканців, яким важливе центральне розташування та базовий рівень комфорту. Проєкт виглядає зваженим, але не вирізняється серед конкурентів у своєму класі.
Плюси:
- Локація у центральній частині міста з зручним доступом до ключових об’єктів.
- Камерність комплексу та невелика кількість квартир.
- Сучасна архітектура без надмірних дизайнерських рішень.
- Закрита територія з контрольованим доступом.
- Практичні планування, орієнтовані на повсякденне проживання.
Мінуси:
- Будинок не введено в експлуатацію.
- Обмежена територія без просторого внутрішнього двору.
- Мінімальне озеленення та відсутність зон відпочинку.
- Невиразна вхідна група без статусних акцентів.
- Обмежений паркінг, типовий для центру міста.
- Відсутність внутрішньої Інфраструктури бізнес-рівня.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК DeLight Hall на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
