Забудовник: Kadorr Group
Адреса: бул. Італійський 1а
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 13
Кількість квартир: 142
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
ЖК Двадцять четверта Перлина на бульварі Італійському 1а — це великий комплекс бізнес-класу, розташований у престижній частині Аркадії, поруч із морем та торгово-розважальною інфраструктурою. Територія щільно забудована, але водночас доглянута та закрита для сторонніх, що створює базовий рівень приватності й контролю. Біля будинку облаштовані зони для відпочинку, тротуари з плитки, сучасне підсвічування та невеликі зелені ділянки, які підтримують у впорядкованому стані.
На території є охорона, камери та контроль доступу, що відповідає бізнес-класу. Дитячий майданчик та внутрішній двір компактні, але доглянуті й продумані для щоденного користування. Паркінг реалізовано у двох форматах — підземний та гостьові місця, однак у пікові години відчувається брак паркомісць, що типово для будинків у цій частині міста. Пройти територією зручно, але через велику кількість сусідніх новобудов простір здається насиченим.
Загальне враження від території комплеску — сучасна, чиста та функціональна інфраструктура, при цьому без надмірної розкоші чи декоративності. Це житло бізнес-класу в першу чергу за рахунок локації, рівня безпеки та організації прибудинкового простору.
Комплекс підходить тим, хто цінує доступність моря, інтенсивне міське життя та стабільно доглянуту територію, але без зайвих дизайнерських рішень.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Двадцять четверта Перлина виконана у фірмовому стилі Kadorr Group — простора, світла та з високими стелями. Використані матеріали стандартні для цього девелопера: мармурова плитка, глянцеві поверхні, дзеркальні елементи та яскраве освітлення. Атмосфера більше офіційна та представницька, ніж затишна, але загальний вигляд виглядає акуратно й сучасно. Двері масивні, пропускна система працює стабільно, а доступ контролюється цілодобово.
У холі розташовані зони очікування з мінімалістичними меблями, проте вони радше формальні, ніж комфортні для тривалого сидіння. Ліфтові холи чисті, з характерним для Kadorr оздобленням світлими панелями та декоративними вставками. Ліфти просторі, інколи відчувається інтенсивне навантаження через велику кількість мешканців, але технічний стан зазвичай підтримують на належному рівні. Освітлення в коридорах яскраве, проте інтер’єр коридорів досить стандартний і без дизайнерської індивідуальності.
Загальний стиль інтер’єрів — стриманий, з акцентом на блиск, світлі тони та декоративну симетрію, що є типовим для більшості «Перлин». Це не преміальний дизайн, але якість оздоблення вхідних зон та спільних приміщень стабільно вища за середній рівень. Враження під’їздів та холів відповідає бізнес-класу в практичному розумінні: чисто, охайно, без надмірностей і з акцентом на функціональність.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Двадцять четверта Перлина знаходиться за адресою бул. Італійський 1а у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 50 м2
Двокімнатні: 55 - 75 м2
Трикімнатні: 80 - 105 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 70 014 - 73 248 грн/м2
Двокімнатні: ≈138 012 грн/м2
Трикімнатні: ≈102 716 грн/м2
*ціни вказані на момент 28.11.2025
Висновки
ЖК Двадцять четверта Перлина — це великий комплекс бізнес-класу в одній із найпопулярніших локацій Одеси, де ключову роль відіграє саме розташування та рівень інфраструктури навколо. Територія, вхідні групи та інтер’єри виконані у типовому стилі Kadorr: функціонально, охайно та без надмірної розкоші. Комплекс підходить тим, хто прагне жити в Аркадії та цінує поєднання безпеки, чистоти та доступності моря, але варто враховувати щільну забудову й активний ритм району.
Плюси:
- Вигідне розташування — близькість моря, Аркадії та ключових сервісів.
- Закрита територія з контролем доступу та охороною.
- Охайні вхідні групи та доглянуті спільні зони.
- Розвинена інфраструктура навколо комплексу.
- Підземний паркінг та наявність гостьових місць.
Мінуси:
- Щільна забудова довкола, що зменшує відчуття простору.
- Велика кількість мешканців, що створює навантаження на ліфти й паркінг.
- Стандартний дизайн інтер’єрів, без унікальних рішень.
- Обмежені зелені зони на території.
- Інтенсивний трафік та шумність району у сезон.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Двадцять четверта Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
