Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Перлинна 2
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 18
Кількість квартир: 358
Паркінг невідомо
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс комфорт-класу Двадцять дев’ята Перлина на вул. Перлинній 2 розташований у с. Лиманка, в стороні від міської метушні, але з типовою для цього району щільністю забудови.
Будинок виглядає стандартно для проєктів Kadorr Group: висотний, зі стриманим фасадом і без особливих архітектурних акцентів. Поруч проходить жвавий трафік, тому шум у пікові години може відчуватися, хоча сама територія формально відокремлена від вулиці.
Територія комплексу облаштована базово: є тротуари, необхідні проїзди для машин та кілька невеликих зелених зон, однак великого озеленення або продуманих ландшафтних рішень тут немає. Дитячі майданчики і зони для відпочинку присутні, але виконані у типовому для комфорт-класу стилі — функціонально, але без надмірностей. Місць для паркування традиційно обмежено, тому у дворах може бути тісно, особливо ввечері чи у вихідні.
Загалом комплекс справляє враження практичного та доволі простого житла, орієнтованого на тих, кому важливі базові умови та доступність району. Інфраструктура навколо розвивається, але багато зручностей потребують поїздки до Одеси. Територія не перевантажена елементами, однак і не має виразної ідентичності — це типовий комфорт-клас без особливих деталей.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група Двадцять дев’ятої Перлини виконана у звичному для комфорт-класу форматі — без розкоші, але з базовою функціональністю. Вхід просторий, хоча оформлення доволі стримане й мінімалістичне. Матеріали використані практичні, але без виразних дизайнерських рішень, що створює швидше службовий настрій, ніж атмосферу затишку.
Холи та коридори підтримані у стандартному стилі Kadorr Group: світлі стіни, нейтральні відтінки та мінімум декоративних елементів. Підлога, як правило, зносостійка, проте інтер’єр загалом не виглядає індивідуальним або стильним. Освітлення достатнє, але без акцентів — прості світильники забезпечують рівне світло, однак не формують дизайнерського ефекту.
Ліфтові зони облаштовані акуратно, але теж максимально просто, з традиційними металевими кабінами без додаткового декору. Інтер’єр загальних приміщень створений у першу чергу для практичності та повсякденного використання, а не для естетичного враження. Загалом вхідна група та інтер’єри відповідають комфорт-класу, але не виділяються і не мають унікальних дизайнерських рішень.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Двадцять дев'ята Перлина знаходиться за адресою вул. Перлинна 2 у с. Лиманка.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 49 м2
Двокімнатні: 58 - 72 м2
Трикімнатні: 80 - 95 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈50 988 грн/м2
Двокімнатні: ≈51 882 грн/м2
Трикімнатні: 36 246 - 55 096 грн/м2
*ціни вказані на момент 01.12.2025
Висновки
Двадцять дев’ята Перлина — це типовий представник комфорт-класу, орієнтований на практичність і базові умови проживання. Комплекс не вирізняється унікальними архітектурними чи дизайнерськими рішеннями, але пропонує стандартний рівень комфорту для щоденного життя. Розташування у с. Лиманка підходить тим, хто не проти жити трохи осторонь міста, але готовий до певної залежності від транспорту та інфраструктури.
Плюси:
- Спокійніша локація — менше міського шуму порівняно з центром Одеси.
- Практичні планування — квартири з раціональними площами.
- Нормальна якість будівництва для комфорт-класу.
- Базова інфраструктура території — є необхідні елементи для щоденного користування.
- Світлі загальні зони з достатнім освітленням.
Мінуси:
- Віддаленість від міста — багато щоденних справ потребують поїздки до Одеси.
- Простий дизайн інтер’єрів без індивідуальності та стильних рішень.
- Обмежене паркування — можливі труднощі у вечірній час.
- Щільна забудова району — мало відкритих просторів навколо.
- Стандартні матеріали у вхідній групі та холах, без преміальних елементів.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Двадцять дев'ята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
