Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Болгарська 87
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 20
Кількість квартир: 318
Паркінг невідомо
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
ЖК Двадцять друга Перлина на вул. Болгарська 87 — це сучасний комплекс бізнес-класу, розташований у щільній міській забудові з активним транспортним рухом. Територія навколо будинку компактна, без великого приватного двору, але благоустрій виконаний акуратно: рівні доріжки, мінімалістичні зелені зони та базове зовнішнє освітлення. Вхід до комплексу помітний здалеку завдяки фірмовому стилю забудовника та охайному фасаду.
У внутрішньому просторі території облаштовані невеликі майданчики для відпочинку, є місця для короткотривалого паркування та декілька зон із лавками. Інфраструктура прибудинкової території розрахована насамперед на функціональність, без надмірностей. Через щільну забудову навколо тут відчувається обмеженість простору, але чистота та порядок підтримуються на високому рівні.
Близькість міських зупинок, магазинів та сервісів робить комплекс зручним для щоденного життя. Територія доволі відкрита та не створює відчуття приватності, однак підходить для людей, яким важлива мобільність та доступність району. Загалом це міський бізнес-клас у характерному стилі Kadorr Group — з охайним благоустроєм, компактною територією та акцентом на практичність.
Вхідна група та інтерʼєр
У вхідній групі ЖК Двадцять друга Перлина відчувається стандартний для Kadorr Group підхід: просторий скляний фасад, висока стеля та достатньо денного світла. Вхід оформлений мінімалістично, без декоративних елементів, але виглядає охайно й сучасно. Двері масивні, з плавним відкриванням, поруч — зона для охорони та контроль доступу, що забезпечує базовий рівень безпеки.
Усередині хол оформлений у світлих тонах, переважають глянець і мармурова фактура, які створюють відчуття чистоти, хоча декому стиль може здатися дещо одноманітним. Лобі добре освітлене, є місця для очікування, але вони розміщені компактно. Прибирання проводиться регулярно, тож простір зазвичай виглядає доглянутим. Ліфтові холи обладнані дзеркалами та світильниками однакового стилю, що додає цілісності інтер’єру.
Коридори в будинку вузькі, виконані у фірмовій світлій палітрі забудовника — без зайвих деталей, із гладкими стінами та плиткою на підлозі. Акустика в них середня, тому інколи можуть бути чутні звуки від сусідів або ліфтів.
Загалом інтер’єри виглядають сучасно й чисто, але без елементів індивідуальності — це типовий бізнес-клас Kadorr, орієнтований на практичність та швидке розуміння стилю без дизайнерських експериментів.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Двадцять друга Перлина знаходиться за адресою вул. Болгарська 87 на Молдованці.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 32 - 45 м2
Двокімнатні: 50 - 70 м2
Трикімнатні: 75 - 80 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 57 918 - 64 302 грн/м2
Двокімнатні: 34 348 - 35 660 грн/м2
Трикімнатні: ≈51 954 грн/м2
*ціни вказані на момент 28.11.2025
Висновки
ЖК Двадцять друга Перлина — це типовий представник бізнес-класу від Kadorr Group, орієнтований на практичність та швидке заселення. Комплекс має охайний зовнішній вигляд, впізнаваний стиль забудовника та зручне транспортне розташування. Водночас територія і внутрішні простори виконані у стандартному форматі без елементів індивідуальності чи розширеного сервісу.
Плюси:
- Зручне розташування — близькість до міського транспорту, магазинів та необхідної інфраструктури.
- Охайні інтер’єри — чисті та світлі холі, типова якість виконання від забудовника.
- Контроль доступу — наявність охорони та системи пропуску.
- Швидкі ліфти — сучасні кабіни з мінімальним часом очікування.
- Базовий благоустрій — доглянута територія з необхідним мінімумом зон.
Мінуси:
- Мінімальна приватність — територія доволі відкрита та компактна.
- Щільна забудова — мало простору навколо, можливий шум від дороги та сусідніх будинків.
- Одноманітний дизайн — стандартний стиль без індивідуальних рішень.
- Обмежені зони відпочинку — невеликі майданчики та брак зелені.
- Середня акустика — у коридорах і ліфтових холах можуть бути чутні сторонні звуки.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Двадцять друга Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
