Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Академіка Сахарова 3а
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 17
Кількість квартир: 510
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2017 рік.
ЖК та територія
ЖК Двадцята Перлина на вул. Академіка Сахарова 3а розташований у Крижанівці, де щільність забудови нижча, ніж у центральних районах Одеси. Завдяки цьому територія навколо комплексу виглядає просторішою та менш перевантаженою. Будинок має закритий двір, який огороджений і контролюється, що створює базове відчуття безпеки для мешканців. Упорядковані пішохідні доріжки та нові покриття роблять територію зручною для щоденного користування.
Зелені зони присутні, але їх кількість помірна: це здебільшого висаджені дерева, газони та декоративні кущі, які додають акуратності, але не створюють повноцінного парку. Є дитячий майданчик стандартного формату та кілька лавок для відпочинку. Територія освітлена та підтримується на прийнятному рівні, хоча у пікові години відчувається дефіцит місць для паркування — частина мешканців залишає авто вздовж дороги або за межами комплексу.
Загалом ЖК Двадцята Перлина виглядає впорядкованим та функціональним, без надмірної інфраструктури, але з базовими умовами для комфортного проживання. Віддаленість від центру компенсується тишею району та більш відкритим простором, однак сервісів поруч менше, ніж у центральних «перлинах». Комплекс підійде тим, хто шукає новобудову у спокійнішому середовищі, але готовий миритися з менш розвиненою інфраструктурою навколо.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Двадцята Перлина оформлена у звичному для забудовника стилі: світлі матеріали, глянцеві поверхні та декоративне підсвічування. Простір достатньо просторий, оскільки будинок розташований у менш щільній зоні, що дозволило зробити хол ширшим і візуально відкритішим. Доступ контролюється, є домофон та система відеоспостереження, а двері мають плавний хід і виглядають достатньо надійно.
Усередині інтер’єри виконані у типовій концепції Kadorr: мармуроподібне оздоблення, дзеркальні вставки та яскраве освітлення. Ліфти працюють стабільно, мають охайну кабіну та достатню швидкість для щоденного користування. Зони очікування мінімальні, але загальний хол виглядає чисто та підтримується у доброму стані завдяки регулярному прибиранню. У денний час приміщення виглядає світлим, ввечері — трохи більш холодним через вибір освітлення.
Коридори та поверхові холи також виконані у світлій гаммі та з практичних матеріалів, що дозволяє довше зберігати охайний вигляд. Стеля невисока, але освітлення рівномірне, тому простір не здається тісним
Інтер’єр у цілому відповідає стандартам бізнес-класу у бюджетнішому виконанні: без ексклюзивних рішень чи дизайнерських акцентів, але акуратно, функціонально та з відчуттям новизни.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Двадцята Перлина знаходиться за адресою вул. Академіка Сахарова 3а у Крижанівці.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 39 - 50 м2
Двокімнатні: 60 - 75 м2
Трикімнатні: 80 - 97 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 40 000 - 75 000 грн/м2
Двокімнатні: 40 000 - 65 000 грн/м2
Трикімнатні: 45 000 - 70 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 27.11.2025
Висновки
ЖК Двадцята Перлина — це новобудова бізнес-класу у спокійному районі Крижанівки, що підходить для тих, хто цінує тишу та більш відкритий простір порівняно з центральними локаціями міста. Комплекс виглядає доглянутим, із типовими для Kadorr інтер’єрами та базовою інфраструктурою на території. Разом із плюсом у вигляді простору та меншої щільності забудови тут є й свої обмеження, пов’язані переважно з інфраструктурою району та організацією паркування.
Плюси:
- Спокійний район — менше шуму та трафіку, ніж у центральних «перлинах».
- Більша територія — більше простору навколо будинку завдяки розташуванню у передмісті.
- Доглянуті загальні зони — охайні інтер’єри, чисті коридори та регулярне прибирання.
- Сучасний будинок — стабільні інженерні системи та впорядкована вхідна група.
Мінуси:
- Слабша інфраструктура району — менше магазинів, сервісів і локацій для щоденних справ у пішій доступності.
- Обмежене паркування — навіть попри більшу територію, місць біля будинку бракує у пікові години.
- Віддаленість від центру — довший час доїзду та залежність від транспорту.
- Стандартні Інтер’єри — без унікальних дизайнерських рішень, характерні для типових проєктів забудовника.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Двадцята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
