Забудовник: Еко-дім
Адреса: просп. Червоної Калини 35в
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: автономне (в квартирі)
Поверховість: 10
Кількість квартир: 150
Паркінг гостьовий, підземний (105 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
ЖК Еко‑дім на проспекті Червоної Калини 35 в — це десятиповерховий монолітно-каркасний житловий комплекс, розташований у Сихівському районі Львова. Його забудовником є компанія «Еко-Дім». Територія комплексу відносно компактна, але передбачає закритий двір із внутрішнім простором, зонами для відпочинку та дитячий майданчик. Є підземний паркінг, який також може виконувати функцію укриття — це додає комфорт для мешканців та дає додатковий рівень безпеки.
Будинок побудований із цегли й утеплений, що позитивно впливає на енергоефективність, а також на звукоізоляцію квартир. У будинку передбачене автономне опалення. З огляду на поверховість, комплекс не дуже високий, але це дає більш «домашнє» відчуття, без гігантських «веж». Що стосується інфраструктури, – поряд є розвинена інфраструктура Сихова: магазини, школа, садочок, транспортні зупинки, що робить локацію зручною для родин. Приміщення комерційного призначення — на перших поверхах — дає можливість мати сервіси прямо всередині комплексу.
Однак не все ідеально: через обмежену площу двору не варто чекати дуже великих зелених просторів чи масштабних зон для відпочинку — це більше компактне дворище. Кількість паркомісць у підземному паркінгу обмежена. Крім того, ціни на квартири можуть бути досить високими.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Еко‑дім виконана у сучасному та стриманому стилі, характерному для бізнес-класу. Хол невеликий, але світлий завдяки великим скляним дверям і панорамним вікнам, які пропускають достатньо природного світла. Матеріали оздоблення практичні: використані стійкі до зношування підлогові покриття та прості декоративні елементи, без надмірної розкоші. Меблювання та декор мінімалістичні, що відповідає концепції функціонального та акуратного простору.
У холі передбачені лави та місця для короткого очікування, однак простору не багато, тому одночасно розмістити велику кількість людей проблематично. Ліфти сучасні, з базовим набором функцій, оздоблені склом та металом, без дизайнерських «фішок». Освітлення рівномірне та достатнє для комфортного пересування, але воно більше функціональне, ніж декоративне. Стиль інтер’єрів загальних зон — стриманий, світлі кольори стін та підлоги роблять простір охайним і простим для орієнтації.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Еко-дім на Червоної Калини знаходиться за адресою просп. Червоної Калини 35в у Сихівському районі Львова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 47 м2
Двокімнатні: 63 - 70 м2
Трикімнатні: 87 - 96 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 76 362 - 83 522 грн/м2
Двокімнатні: 40 600 - 69 357 грн/м2
*ціни вказані на момент 18.11.2025
Висновки
ЖК Еко‑дім на Червоної Калини — це бізнес‑класова новобудова з цегляною конструкцією, автономним опаленням і підземним паркінгом. Розташування у Сихові забезпечує зручну інфраструктуру та доступ до транспорту, поруч є магазини, школи та дитячі заклади. Територія комплексу компактна, дворова зона невелика, але достатня для базового відпочинку та дитячого майданчика.
Плюси:
- Зручне розташування на Сихові, добре розвинена інфраструктура.
- Цегляна конструкція — надійність і хороша ізоляція.
- Автономне опалення — контроль температури, потенційна економія (але й ризики обслуговування).
- Стеля ~2,7 м — прийнятний простір.
- Підземний багаторівневий паркінг.
- Велика кількість квартир (150) — шанс знайти варіанти на вторинному ринку, так як первинний продаж уже завершений.
- Продуманість проєкту — бізнес‑клас, але не надмірна розкіш, що може бути фінансово вигідніше.
Мінуси:
- Висока ціна на квадратний метр на вторинному ринку.
- Можлива нестача паркомісць — підземний паркінг не покриває потребу всіх мешканців.
- Обслуговування автономного опалення — додаткові витрати, потреба в технічному догляді.
- Відсутність дуже масштабних дворів або зелених зон — двір може бути компактним.
- Можлива конкуренція за комерційні площі та паркінг з іншими мешканцями (через великий комплекс).
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Еко-дім на Червоної Калини на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
