Забудовник: Еко-Дім
Адреса: вул. Козельницька 4
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: централізоване
Поверховість: 6-7, 9
Кількість квартир: 144
Паркінг гостьовий, підземний (80 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2024 рік. Майбутні здачі заплановані на 4 кв 2025 року.
ЖК та територія
Житловий комплекс Еко-Дім на Козельницькі» розташований у Сихівському районі Львова, на вул. Козельницькій 4, поруч із зеленою зоною — парком та університетським кампусом. Будинки мають від 6 до 9 поверхів, виконані за монолітно-каркасною технологією з червоної цегли, утеплені пінополістиролом. Територія передбачає підземний та наземний паркінг (до 80 машиномісць), гостьову стоянку, зони для відпочинку, спортивний майданчик і майданчик для вигулу домашніх тварин.
Перший поверх запроектовано під комерційні приміщення — магазини, кав’ярні, салони — що створює додаткову зручність для мешканців. Локація комплексу зручно поєднує міське життя з більш спокійною атмосферою — є доступ до транспорту, але близькість до магістралі і великої вулиці може створювати шумове навантаження. Інфраструктура району добре розвинена: поруч навчальні заклади, зупинки громадського транспорту, медичні точки.
Все-таки, як бізнес-клас, комплекс має деякі обмеження: будинки не надвисокі, кількість квартир (144) не дуже велика на весь проєкт, що може впливати на масштаб сервісів і довкілля.
Також — незважаючи на заявлений бізнес-клас, потенційні питання щодо шуму, руху транспорту чи якості внутрішнього оздоблення (бо квартири продаються в чорновому стані) залишаються важливими для оцінки.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Еко-дім на Козельницькій виконана у сучасному, але стриманому стилі, без надмірного декору. Простір облаштований раціонально: скляні двері забезпечують природне освітлення, а кам’яна або керамогранітна підлога додає відчуття надійності. У холі встановлено поштові скриньки, дзеркало та мінімалістичні меблі для очікування. Освітлення м’яке, з використанням енергоощадних світильників. Дизайн переважно в нейтральних тонах — сірому, білому, бежевому, що відповідає бізнес-класу, але без ознак розкоші.
Інтер’єр громадських зон будинку витриманий у єдиному стилі, з продуманою ергономікою та якісними оздоблювальними матеріалами. У під’їздах встановлені ліфти європейського виробництва, що працюють тихо та плавно. Освітлення активується датчиками руху, що підвищує енергоефективність. Біля входу передбачено пандус для маломобільних мешканців, а також зручний доступ до підземного паркінгу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є пропозиції від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 41 - 43 м2 — 79 800 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Еко-дім на Козельницькій знаходиться за адресою вул. Козельницька 4 у Сихівському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 37 - 54 м2
Двокімнатні: 65 - 74 м2
Трикімнатні: 86 - 97 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 83 192 - 89 150 грн/м2
Двокімнатні: ≈79 538 грн/м2
Трикімнатні: 72 000 - 77 938 грн/м2
*ціни вказані на момент 28.10.2025
Висновки
ЖК Еко-Дім на Козельницькій — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу з розвиненою інфраструктурою та зручним плануванням квартир. Він підходить для тих, хто шукає комфортне житло в зеленій зоні з доступом до навчальних закладів. Однак варто врахувати вартість квадратного метра та віддаленість від центру міста при прийнятті рішення про покупку.
Плюси:
- Розташування: Комплекс знаходиться в Сихівському районі, поруч із парком та університетським кампусом, що забезпечує доступ до зелених зон та навчальних закладів.
- Інфраструктура: Передбачено підземний та наземний паркінг, гостьову стоянку, зони для відпочинку, спортивний майданчик та майданчик для вигулу домашніх тварин, що створює комфортне середовище для мешканців.
- Планування квартир: Пропонуються 1-, 2- та 3-кімнатні квартири з площами від 38 до 98 м2, що дозволяє вибрати оптимальний варіант для різних потреб.
- Стан квартир: Квартири продаються в чорновому стані, що дає можливість власникам реалізувати свої дизайнерські ідеї.
- Технологія будівництва: Використано монолітно-каркасну технологію з цегляними стінами та утепленням пінополістиролом, що забезпечує надійність та енергоефективність будівель.
- Опалення: Централізоване опалення забезпечує зручність та економію для мешканців.
Мінуси:
- Централізоване опалення: Хоча це зручно, відсутність індивідуального обліку може призводити до незначних втрат енергії та меншої гнучкості у витратах на опалення.
- Віддаленість від центру: Розташування в Сихівському районі може бути менш зручним для тих, хто працює або часто відвідує центр міста, хоча це компенсується наявністю зелених зон та навчальних закладів поблизу.
- Вартість квадратного метра: Висока вартість квадратного метра може бути недоступною для деяких потенційних покупців.
- Обмежена кількість квартир: З 144 квартирами в комплексі, вибір може бути обмеженим, особливо якщо більшість вже продано.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Еко-дім на Козельницькій на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
