Забудовник: BisanBud
Адреса: вул. Роксоляни 12
Класс: преміум
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 3
Кількість квартир: 160
Паркінг гостьовий, гаражні бокси
Введення в експлуатацію: у 2021 - 2023 роках.
ЖК та територія
ЖК Family Residence на вул. Роксоляни, 12 у Солонці — це малоповерховий житловий комплекс преміум-класу від забудовника BisanBud. Завдяки формату малої поверховості тут створюється більш приватна атмосфера в порівнянні з великими міськими кварталами. Архітектура будинків виконана в сучасному стилі з використанням якісних матеріалів, що підкреслює статус проєкту. Територія комплексу є закритою для сторонніх, що додає мешканцям відчуття безпеки та контролю над простором.
У внутрішньому дворі є місця для відпочинку та дитячі зони, однак простір не є надто великим, тому функціональність тут має пріоритет над масштабністю. Передбачені прогулянкові алеї, озеленення та невелика кількість паркових елементів. Окремою перевагою є локація: поруч приватний сектор, менше шуму, аніж у центральних районах міста. Водночас це передмістя, тож без авто комфортне пересування може бути ускладненим.
Також варто зважати, що інфраструктура в радіусі пішого доступу розвинута не настільки сильно, як у Львові. Паркомісця на території є, але їх кількість обмежена. Проєкт створений для тих, хто цінує тишу, нове житло та контрольований простір довкола. ЖК Family Residence позиціонується як комфортне та камерне середовище для невеликої спільноти мешканців із підвищеним рівнем приватності.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Family Residence виконана в сучасному та стриманому дизайні, характерному для невеликого преміум-комплексу. Вхід до будинку облаштований безбар’єрно, що забезпечує комфортний доступ для мешканців з візочками чи маломобільних груп. Матеріали оздоблення підібрані практичні й довговічні, без надмірного декору чи глянцевих елементів. Скляні двері та додаткове освітлення створюють відчуття відкритості й безпеки.
Лобі не є великим, адже будинок має камерний формат та невелику кількість квартир. Інтер’єр коридорів оформлений у мінімалістичному стилі з використанням нейтральних кольорів. Освітлення переважно точкове, що робить простір акуратним, але не надто виразним. Передбачено сучасні поштові скриньки та місця для інформаційних матеріалів.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є пропозиції від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Двокімнатні: 70 - 71 м2 — 50 600 грн/м2
Комори: 6 - 11 м2 — 12 650 - 16 850 грн/м2
Паркінги: 15 -25 м2 — 13 500 - 14 050 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Family Residence знаходиться за адресою вул. Роксоляни 12 у Солонці.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить невеликий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 40 - 49 м2
Двокімнатні: 68 - 70 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 35 000 - 51 219 грн/м2
Двокімнатні: 48 300 - 49 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 05.11.2025
Висновки
ЖК Family Residence — цілком гідний варіант для тих, хто шукає спокійне житло поблизу Львова, в малоповерховій забудові, з індивідуальним опаленням і хорошими базовими характеристиками. Якщо ви маєте авто або не плануєте щодня добиратися в центр, це житло має хороші перспективи. Але якщо важлива дуже розвинена міська інфраструктура, швидкий доступ до центру — варто оцінити всі нюанси.
Плюси:
- Комплекс має малоповерхову забудову (3 поверхи) — це створює камерне середовище, без висотних будинків.
- Використовується цегляна технологія будівництва + утеплення пінополістиролом, що має позитивно впливати на теплоізоляцію.
- Індивідуальне опалення в кожній квартирі — дає більше контролю над витратами та температурним режимом.
- Закрита територія, відеоспостереження, дитячий та спортивний майданчик — плюси для сімей з дітьми або тих, хто шукає спокійне житло.
- Локація в передмісті (с. Солонка) дає можливість мати житло ближче до природи, менше міського шуму.
- Об’єкт вже зданий — це мінімізує ризики, пов’язані із затримками будівництва.
Мінуси:
- Інфраструктура на місці (магазини, громадський транспорт) поки що не так розвинена, як у самому Львові — це може створювати нюанси для щоденного життя без авто.
- Розташування в передмісті означає, що добиратися до центру міста може бути довше (особливо громадським транспортом).
- Клас житла преміум досить амбітно заявлений, але в деталях інтер’єру, матеріалів чи обслуговування можуть бути компроміси.
- Паркувальних місць може бути недостатньо, що не дуже відповідає рівню преміум-класу.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Family Residence на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
