Забудовник: БРП ТЕХНОБУД та Спецавтономбуд
Адреса: вул. Ярослава Ярославенка 23
Класс: преміум
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 5
Кількість квартир: 12
Паркінг підземний з ліфтом (24 паркомісця)
Введення в експлуатацію: 2025 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Ferrum Park на вул. Ярослава Ярославенка 23 у Львові — це проєкт преміум класу від компаній БРП ТЕХНОБУД та Спецавтономбуд, розташований у спокійному районі поблизу парків та малоповерхової забудови. Архітектура комплексу сучасна, з акцентом на великі панорамні вікна, що забезпечують хороше природне освітлення квартир. Територія закрита від сторонніх, облаштована системами відеоспостереження та контролю доступу, що підкреслює безпековий аспект преміум рівня.
Благоустрій виконано на високому рівні: є озеленення, вимощені доріжки, сучасне вуличне освітлення та зони для відпочинку мешканців. На подвір’ї облаштовано дитячий та спортивний майданчики, а також невеликі простори для дозвілля дорослих. Для власників авто передбачено підземний паркінг, що вирішує проблему паркування у дворі.
Однак територія не є надто великою — це радше компактний, продуманий простір без надлишкових зон чи масштабних зелених насаджень. Комплекс розташований у вже сформованому районі, тому вигляди з вікон частково виходять на навколишню забудову. Загалом Ferrum Park справляє враження сучасного, комфортного та безпечного середовища для життя, орієнтованого на мешканців, які цінують приватність, якість будівництва та спокійне міське оточення.
Вхідна група та інтерʼєр
У ЖК Ferrum Park вхідна група оформлена у сучасному мінімалістичному стилі, притаманному житлу преміум класу. В оздобленні використано комбінацію натуральних та фактурних матеріалів — камінь, метал і дерево, що створюватимуть стриману, але вишукану атмосферу. Скляні двері та великі вікна забезпечують хороше природне освітлення холу, підкреслюючи його простір і чистоту ліній.
Вхідна зона має відео-домофонну систему та контроль доступу, що підвищує рівень безпеки мешканців. Освітлення підібрано м’яке, точкове, з використанням енергоощадних LED-світильників. У холі передбачені місця для очікування з меблями та декоративними елементами, що не перевантажють простір. Підлога виконана з керамограніту, що зручно для догляду та підкреслює преміальний рівень об’єкта.
Інтер’єри загальних коридорів витримані в нейтральних відтінках, без надмірної декоративності, але з якісним оздобленням — гладкі стіни, акуратні стики, продумане освітлення. Загалом інтер’єр Ferrum Park створює враження продуманості, стриманої елегантності та акуратності, без надмірного пафосу, що характерно для якісного сучасного житла преміум класу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Ferrum Park знаходиться за адресою вул. Ярослава Ярославенка 23 у Сихівському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, адже у комплексі всього 12 квартир: від однокімнатних до трикімнатних.
Однокімнатні: 70- 96 м2
Двокімнатні: 73 - 121 м2
Трикімнатні: 133 - 162 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈105 000 грн/м2
Двокімнатні: 92 054 - 109 200 грн/м2
Трикімнатні: ≈109 200 грн/м2
*ціни вказані на момент 10.11.2025
Висновки
ЖК Ferrum Park — це добрий варіант для тих, хто шукає компактне, преміум-житло з високим рівнем комфорту, окремим підземним паркінгом і з розвиненою інфраструктурою поблизу. Проте це також означає суттєву фінансову інвестицію і можливість компромісу — щодо центру міста та масштабності навколишньої забудови. Якщо бюджет дозволяє — може бути вдалим вибором, але варто перевірити всі документи та фактичний стан ЖК.
Плюси:
- Комплекс позиціонується як житло преміум-класу: невелика кількість квартир (всього 12 квартир у будинку) та підземний паркінг.
- Виконано монолітно-каркасну технологію з зовнішніми стінами з керамоблоку, утеплення мінеральною ватою, висота стель 3,2 м — все це створює добру передумову для якісного житла.
- Розташування у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч школа, дитсадок, супермаркет, зупинка транспорту, а також зелені зони (парк «Залізна Вода», Стрийський парк) — що важливо для життя в місті.
- Система контролю доступу і відеоспостереження, підземний паркінг — акцентовано увагу на безпеку мешканців та комфорт паркування.
Мінуси:
- Як преміум-об’єкт ціни за квадратний метр досить високі (від ~105 500 грн/м2) — це може бути значним навантаженням для бюджету.
- Комплекс усього один будинок, кількість квартир мала — це з одного боку перевага (ексклюзивність), але з іншого — може означати менше масштабної інфраструктури чи меншу кількість сусідів/різноманіття мешканців.
- Розташування на вул. Ярослава Ярославенка у Сихівському районі — хоч і з інфраструктурою, проте не в історичному центрі Львова; можливо є питання щодо транспортної доступності чи завантаженості району під час годин пік.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Ferrum Park на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
