Забудовник: City of Dreams
Адреса: вул. Тараса Шевченка 307
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата, пінополістирол (пінопласт)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 12
Кількість квартир: 800
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
ЖК Гармонія позиціонується як житловий комплекс економ-класу у Шевченківському районі Львова, за адресою вул. Тараса Шевченка 307/307а. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, стіни з керамічної червоної цегли, утеплення пінополістиролом та/або мінеральною ватою. Поверховість — 12 поверхів у корпусі; один будинок, кілька секцій. Клас житла — економ.
На території комплексу передбачено наземну гостьову парковку та місця для автомобілів; дитячий майданчик та зона відпочинку запроектовані. Локація — район із певною інфраструктурою: поруч супермаркети, зупинки громадського транспорту, але не в центральній частині міста, що означає меншу міську насиченість і потенційно більше часу на пересування.
ЖК Гармонія — варіант житла для тих, хто шукає максимально доступний варіант новобудови у Львові, з базовими умовами: нові технології будівництва, цегляні стіни, власне опалення.
Але йдеться не про преміум-рівень: фасади, внутрішнє оздоблення, кількість секцій і масштаб комплексу відповідають класу економ.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Гармонія виглядає просто та без надмірностей. Основний акцент зроблено на функціональність: зручний вхід, металопластикові двері та скління, мінімалістичне оздоблення стін. Освітлення достатнє, але переважно базове — лампи без дизайнерських рішень. У холі передбачено місце для консьєржа або охорони, однак не у всіх секціях воно облаштоване. Ліфти — стандартні.
Інтер’єр під’їздів виконано у світлих, нейтральних тонах, що візуально розширює простір, але матеріали оздоблення — прості: плитка або фарба, без декоративних елементів. Підлога — практична, стійка до зносу, проте без дорогого покриття. У коридорах і на сходових клітках чисто, але оформлення мінімальне — лише необхідне для зручності мешканців.
У під’їздах встановлено індивідуальні лічильники, що зручно з точки зору економії. Загалом, вхідна група та інтер’єр ЖК Гармонія відповідають своєму рівню: без розкоші, але практично й охайно, з основним акцентом на доступність і функціональність.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Гармонія знаходиться за адресою вул. Тараса Шевченка 307 у мікрорайоні Рясне.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 33 - 50 м2
Двокімнатні: 60 - 78 м2
Трикімнатні: 95.4 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 50 022 - 71 400 грн/м2
Двокімнатні: 29 454 - 67 741 грн/м2
*ціни вказані на момент 20.10.2025
Висновки
ЖК Гармонія — реальний варіант житла в економ-класі для тих, хто шукає новобудову за відносно доступною ціною у Львові з базовими зручностями. Якщо вам важливі такі критерії: новий будинок, нормальне місце розташування, власне опалення або сучасні матеріали будівництва — це може бути досить привабливий варіант. Однак, якщо ви очікуєте високого рівня сервісу, шикарного оздоблення або дуже швидкого введення в експлуатацію — варто враховувати, що це не клас комфорт чи преміум. Також важливо перевірити всі документи і стан введення будинку в експлуатацію перед купівлею.
Плюси:
- Комплекс позиціюється як житло економ-класу — ціни стартують від приблизно 29 000 грн/м2.
- Розташування у районі Шевченківський (мікрорайон Рясне 1) дає доступ до супермаркетів, зупинок громадського транспорту та іншої інфраструктури.
- Технологія будівництва пристойна для класу: монолітно-каркасна з червоною керамічною цеглою і утепленням.
- Наявність наземного паркінгу і дитячого майданчика/зони відпочинку — плюс для мешканців із дітьми або автомобілем.
Мінуси:
- Хоча ціна за м2 порівняно низька, проєкт має статус економ-класу — отже оздоблення, сервіси та комунальні рішення можуть бути простішими, ніж у комфорт- або бізнес-класі.
- На сайті Асоціації західноукраїнських забудовників цей проєкт згадується як «ризиковий» через питання з правами на землю і дозвільними документами.
- Оскільки район — не безпосередньо центр міста, можуть бути нюанси з трафіком, транспортом у години пік або віддаленістю від деяких міських сервісів.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Гармонія на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
