Забудовник: ГрандДім
Адреса: вул. Полуботка 29
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт), мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 10
Кількість квартир: 197
Паркінг наземний багаторівневий
Введення в експлуатацію: у 2015 - 2016 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс Гетьманський на вул. Полуботка, 29 у Львові — це проєкт економкласу від компанії «ГрандДім», розташований у спокійному районі міста. Територія навколо будинку невелика, але впорядкована: є мінімальні елементи благоустрою, тротуари, кілька лавок та дитячий майданчик. Озеленення просте — кілька клумб і газонів, без ландшафтного дизайну чи декоративних насаджень. Комплекс не має огородженої території, тому вхід відкритий для сторонніх, що знижує рівень приватності.
Паркування здебільшого відкрите і розташоване поруч із будинком, тому ввечері знайти вільне місце може бути непросто. Двір компактний, функціональний, але без розділення зон для дітей, спорту чи відпочинку дорослих. Перевагою є освітлення території в темний час доби та відносна чистота, яку підтримують мешканці.
Поруч із комплексом розташовані продуктові магазини, аптеки, громадський транспорт, що робить локацію зручною для щоденного життя. Загалом ЖК Гетьманський — це типовий приклад доступного житла у Львові: без надмірностей, але з базовим комфортом для тих, хто цінує практичність і невисоку ціну.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Гетьманський виконана у стилі, типовому для економкласу — без надмірного декору, але з базовою функціональністю. Фасад при вході виглядає охайно, проте прості матеріали оздоблення одразу видають бюджетний сегмент. Вхідні двері металопластикові, без додаткового оздоблення, іноді з помітними слідами експлуатації.
Усередині під’їзду все зроблено максимально просто: пофарбовані стіни у світлих кольорах, керамічна плитка на підлозі, стандартне освітлення. Ліфти функціональні, хоча мають типову кабіну без дизайнерських рішень. Поштові скриньки розміщені біля входу, а поруч — інформаційний стенд для мешканців. Оздоблення коридорів скромне, але чисте, що свідчить про певну відповідальність обслуговуючої компанії або самих жителів.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Гетьманський знаходиться за адресою вул. Полуботка 29 у Сихівському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань.
Однокімнатні: 42 м2
Двокімнатні: 67.7 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 74 666 - 79 205 грн/м2
Двокімнатні: 53 353 - 64 615 грн/м2
*ціни вказані на момент 30.10.2025
Висновки
ЖК Гетьманський — добрий варіант, якщо шукаєте доступне житло з базовим рівнем комфорту. Якщо ж важливі високі оздоблення, преміум-майданчики, багата внутрішня інфраструктура — тоді цей ЖК має деякі обмеження.
Плюси:
- Здача в експлуатацію: будинок зданий, секції вже функціонують.
- Цегляна конструкція, утеплення — у порівнянні з дешевими панельними будинками це краще.
- Ціна і доступність — як економ-клас, цей ЖК дає можливість придбати власне житло за меншою ціною, ніж преміум-варіанти.
- Функціональність: будинок з 10 поверхами, індивідуальне опалення, що дає контроль витрат.
- Розташування: район із розвинутою інфраструктурою (школи, магазини, транспорт), що полегшує повсякденне життя.
Мінуси:
- Клас економ означає обмеження — оздоблення, благоустрій, дизайн можуть бути простішими, ніж у комфорт- чи преміум-житлах.
- Паркінг та територія: хоча присутній наземний багаторівневий паркінг, але місця не завжди достатньо.
- Локація не центр міста — хоча це плюс з ціни, може бути мінусом, якщо потрібен дуже швидкий доступ до центру чи до бізнес-зон.
- Інфраструктура та сервіс — як правило, в економ-класі зони відпочинку, благоустрій двору чи закритий двір можуть бути простішими або відсутніми.
- Знос і обслуговування: з часом можуть проявитися нюанси з утриманням житла та спільних зон, особливо якщо бюджет на обслуговування обмежений.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Гетьманський на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
