Забудовник: Хвиля
Адреса: вул. Львівська 33
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 4-5
Кількість квартир: 140
Паркінг гаражні бокси (30 паркомісць)
Введення в експлуатацію: у 2019 - 2023 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс Хвиля Lux на вул. Львівській 33 у Брюховичах — це проєкт бізнес-класу від девелопера «Хвиля», розташований у мальовничій зеленій зоні поблизу Львова. Територія комплексу вирізняється спокоєм і приватністю: навколо багато дерев, чисте повітря та мінімальний трафік автомобілів. Забудовник зробив акцент на ландшафтному дизайні — облаштовані прогулянкові алеї, газони, декоративні насадження. Двір має закритий формат, що підвищує рівень безпеки мешканців і створює камерну атмосферу.
На території передбачені дитячий майданчик, зона відпочинку та паркомісця для мешканців (гаражні бокси), однак їхня кількість обмежена. Інфраструктура навколо доволі спокійна — поряд немає великих торгових центрів, але є магазини першої необхідності, кафе та зупинки громадського транспорту. Завдяки розташуванню у Брюховичах мешканці мають доступ до лісу, озера та рекреаційних зон, що робить життя тут комфортним для тих, хто цінує тишу.
Водночас віддаленість від центру Львова може бути незручною для тих, хто щодня їздить на роботу до міста. Загалом Хвиля Lux — це невеликий, сучасний комплекс із доглянутою територією, розрахований на людей, які шукають якість, спокій і природу, а не міську метушню.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Хвиля Lux відповідає рівню бізнес-класу, хоча без надмірного пафосу. Фасад будівлі має сучасний вигляд — великі панорамні вікна, спокійні кольори, стримані архітектурні лінії. Вхід оформлено лаконічно: скляні двері, навіс від опадів, мінімалістичне оздоблення без надлишкових декоративних елементів. Біля входу передбачена зона для очікування, пандус для маломобільних мешканців і якісне освітлення.
Усередині будинку — акуратний хол із використанням натуральних матеріалів: плитка під камінь, світлі стіни, дерев’яні або металеві акценти. Інтер’єр виглядає чисто й стримано, без показної розкоші. Ліфти сучасні та тихі, сходові клітки просторі й добре освітлені. У вхідній групі встановлені домофони та система контролю доступу, що підкреслює приватність комплексу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Хвиля Lux знаходиться за адресою вул. Львівська 33 у Брюховичах.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 61.1 м2
Двокімнатні: 95 - 130 м2
Трикімнатні: 127 - 161 м2
Чотирикімнатні: 161 - 229 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Трикімнатні: 57 874 - 66 331 грн/м2
Чотирикімнатні: 33 653 - 56 337грн/м2
*ціни вказані на момент 12.11.2025
Висновки
ЖК Хвиля Lux — дуже гідний варіант для тих, хто шукає комфортне житло бізнес-класу в спокійному передмісті Львова, з природою поруч і з підвищеним рівнем комфорту. Але якщо ви активно користуєтесь інфраструктурою міста, часто їздите у центр, або дуже чутливі до затрат — варто ретельно зважити логістику й фінансову сторону.
Плюси:
- Розташування: комплекс знаходиться в дуже приємному передміському оточенні — Брюховичі, поруч із лісом, що дає більше природи, менше міського шуму.
- Клас – бізнес: проєкт позиціонується як бізнес-клас.
- Будівельні параметри: використано монолітно-каркасну технологію, стіни із червоної керамічної цегли, автономне опалення.
- Планування квартир: є різноманітні варіанти — від 1-кімнатних (~61 м2) до 4-кімнатних (~229 м2).
- Турбота про територію: закрита територія, паркінг, дитячі майданчики, зона відпочинку.
Мінуси:
- Віддаленість від міста: хоча це й плюс для тиші, для тих, хто працює у Львові або часто їздить містом, може бути незручною логістика (транспорт, час в дорозі).
- Інфраструктура: хоч поруч є магазини й зупинки транспорту, це не рівень центру міста — можливо, менше вибору, та треба враховувати час на дорогу.
- Ціна/вартість: ціни, які видно на ринку вторинного продажу або оренди, досить відчутні, відповідно до класу й місця.
- Обмеження: як бізнес-клас, можуть бути вищі експлуатаційні витрати (наприклад, обслуговування, паркінг, комунікації) — про це слід з’ясовувати перед купівлею.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Хвиля Lux на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
