Забудовник: Гефест
Адреса: вул. Чубаївська 1
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 12
Кількість квартир: 193
Паркінг підземний з ліфтом (39 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2025 рік.
ЖК та територія
Апарт-комплекс Ітака — це проєкт бізнес-класу від забудовника «Гефест», розташований на вулиці Чубаївській 1, у житловому районі Одеси. Локація сформована, з приватною забудовою та середньою щільністю трафіку. До моря та рекреаційних зон потрібно діставатися транспортом. Комплекс орієнтований на апартаменти, а не класичні квартири.
Архітектура будівлі стримана, без показної преміальності, з акцентом на сучасні форми. Поверховість помірна, що не створює відчуття перенасиченості простору. Фасади виконані в нейтральній кольоровій гамі. Загальне враження — акуратний проєкт без експериментів.
Територія комплексу компактна та раціонально використана. Передбачене базове благоустрій, озеленення та пішохідні зони. Закритий формат забезпечує приватність, але простору для прогулянок небагато. Інфраструктура на території мінімальна, розрахована на короткострокове перебування або оренду.
Апарт-комплекс Ітака більше підійде для інвесторів або тих, хто шукає нерухомість з орієнтацією на оренду. Для постійного проживання можливості обмежені форматом апартаментів. Рівень комфорту відповідає заявленому класу, але без надмірностей. Це збалансований варіант у своїй ніші без яскравих переваг чи очевидних недоліків.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група апарт-комплексу Ітака виконана в стриманому стилі, без показної розкоші, але з відчуттям бізнес-класу. Використані сучасні оздоблювальні матеріали, які виглядають акуратно та доречно. Простір входу організований логічно, без складних дизайнерських рішень. Основний акцент зроблено на зручність і охайний зовнішній вигляд.
Інтер’єр холів витриманий у нейтральній кольоровій гамі. Переважають світлі тони, прості форми та мінімалістичні елементи. Декор використовується обмежено, без яскравих акцентів. Загальні зони виглядають спокійно та не перевантажені деталями.
Ліфтові холи компактні, з чіткою навігацією та достатнім освітленням. Інженерні системи інтегровані без надмірної демонстративності. Ознаки апарт-формату відчуваються у практичності рішень та відсутності домашньої атмосфери. Простір більше орієнтований на короткострокове перебування, ніж на тривале проживання.
Загалом вхідна група та інтер’єри відповідають статусу бізнес-класу без спроб справити враження. Тут немає дизайнерських експериментів або унікальних рішень. Усе виконано стримано, функціонально та логічно. Такий підхід буде зрозумілий інвесторам і власникам апартаментів, які цінують порядок і практичність.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 30 - 48 м2 — 57 450 - 70 200 грн/м2
Двокімнатні: 56 м2 — 57 850 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Ітака знаходиться за адресою вул. Чубаївська 1 в 15 хвилинах їзди від центру Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить скромний вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 30 - 48 м2
Двокімнатні: 71.4 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 46 368 - 92 400 грн/м2
Двокімнатні: 50 400 - 98 826 грн/м2
*ціни вказані на момент 19.12.2025
Висновки
Апарт-комплекс Ітака — це проєкт бізнес-класу з чіткою орієнтацією на апартаментний формат. Комплекс більше підходить для інвестування та орендного бізнесу, ніж для класичного сімейного проживання. Рівень виконання відповідає заявленому класу без надмірної преміальності. «Ітака» є збалансованим варіантом у своїй ніші для тих, хто цінує локацію та функціональність.
Плюси:
- Сформована локація з приватною житловою забудовою.
- Сучасна архітектура без перевантаження декоративними елементами.
- Закритий формат комплексу з базовим благоустроєм.
- Бізнес-клас виконання місць загального користування.
- Інвестиційна привабливість завдяки апартаментному формату.
Мінуси:
- Апартаментний статус замість повноцінних квартир.
- Обмежена територія без просторих зон для відпочинку.
- Мінімальна інфраструктура всередині комплексу.
- Віддаленість від моря у пішій доступності.
- Менша орієнтація на сім’ї з дітьми.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Ітака на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
