Забудовник: Два академіка
Адреса: дорога Фонтанська 64/1
Класс: преміум
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 5
Кількість квартир: 111
Паркінг підземний (140 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2020 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Консул — клубний будинок преміум-класу, розташований на Фонтанській дорозі 64/1, у районі з усталеною малоповерховою забудовою. Локація близька до моря, але не перша лінія, з активним автомобільним трафіком поруч. Формат будинку камерний, розрахований на обмежену кількість мешканців. Проєкт орієнтований на приватність, а не на масштаб чи публічність.
Територія ЖК невелика та закрита, що відповідає формату клубного будинку. Простір організований раціонально, без надлишкових зон та демонстративного благоустрою. Озеленення присутнє, але має швидше декоративний характер, ніж повноцінну рекреаційну функцію. Внутрішній двір не розрахований на активне дозвілля чи сімейні сценарії.
Загалом Консул — це преміум-проєкт для вузького кола покупців, яким важливі локація та тиша всередині будинку. Комплекс не пропонує розвиненої внутрішньої інфраструктури чи просторих дворів. Його цінність полягає у форматі, обмеженій кількості сусідів та відокремленості. Це житло для спокійного міського життя без публічності та зайвих сервісів.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група клубного будинку Консул оформлена стримано та без показної розкоші, що відповідає формату преміум-житла камерного типу. Вхід акцентований архітектурно, але не демонстративно, без великих просторів чи публічних зон. Матеріали оздоблення виглядають якісно та довговічно, з акцентом на практичність. Простір перед входом компактний і не передбачає зон очікування.
Хол будинку невеликий за площею, розрахований на обмежену кількість мешканців. Планування просте, без складних дизайнерських сценаріїв або декоративних елементів. Освітлення спокійне, без яскравих акцентів, що створює нейтральну атмосферу. Загальне враження — приватність і функціональність без візуального перевантаження.
Інтерʼєри місць загального користування виконані в лаконічному стилі з нейтральною кольоровою гамою, виглядають охайно та стримано. Відчувається орієнтація на вузьке коло мешканців, а не на демонстрацію статусу. Інтерʼєр підтримує ідею клубного будинку — спокійного, закритого та небагатолюдного.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Двокімнатні: 49 м2 — 84 750 грн/м2
Трикімнатні: 69 - 114 м2 — 87 700 - 98 950 грн/м2
Комори: 6 - 80 м2 — 53 700 - 57 200грн/м2
Паркінги: 13 - 27 м2 — 76 150 104 500 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Консул знаходиться за адресою дорога Фонтанська 64/1 у Київському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комори та паркінги.
Однокімнатні: 40 - 49 м2
Двокімнатні: 49 - 76 м2
Трикімнатні: 68 - 200 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 68 670 - 147 462 грн/м2
Двокімнатні: 64 050 - 127 176 грн/м2
Трикімнатні: 62 454 - 125 244 грн/м2
*ціни вказані на момент 22.12.2025
Висновки
ЖК Консул — це клубний будинок преміум-класу з чітким акцентом на камерність і обмежену кількість мешканців. Комплекс не орієнтований на масовий сегмент і не пропонує розвиненої внутрішньої інфраструктури. Його ключова цінність — формат проживання, приватність і локація поблизу моря. Це вибір для тих, хто шукає спокійне міське житло без публічності та зайвих сервісів.
Плюси:
- Формат — клубний будинок з мінімальною кількістю сусідів.
- Приватність — закрита територія та обмежений доступ.
- Локація — Фонтанська дорога, близькість до моря та престижного району.
- Якість — добротні матеріали та акуратне виконання спільних зон.
- Тиша — відсутність масовості та щільного потоку мешканців.
Мінуси:
- Територія — невеликий двір, без повноцінних зон відпочинку.
- Інфраструктура — відсутність сервісів на території комплексу.
- Трафік — близькість Фонтанської дороги, можливий шум.
- Функціональність — обмежені спільні простори без готельного формату.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Консул на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
