Забудовник: Карпатбуд Девелопмент
Адреса: вул. Кругла 5а
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 8, 10
Кількість квартир: 79
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Кругла 5а від Карпатбуд Девелопмент — це невеликий будинок комфорт-класу у спокійному районі Львова. Архітектура сучасна, проте без надмірностей — стримані фасади, продумане планування, якісні матеріали. Територія закритого типу, що забезпечує мешканцям відчуття безпеки та тиші. Двір компактний, озеленений, з лавками для відпочинку, але без великих зон для прогулянок чи дитячих ігор.
Є підземний паркінг — великий плюс для цього сегмента, хоча кількість місць обмежена. Озеленення виконане з увагою до деталей: газони, декоративні кущі, невеликі дерева. Інфраструктура поблизу — стандартна для спального району: магазини, школи та транспорт у пішій доступності, але без великої кількості розваг чи кав’ярень поруч.
Комплекс створює відчуття приватності та затишку, підходить для тих, хто шукає спокій і якісне житло без переплати за «преміум». Водночас територія не надто простора, і для сімей з дітьми чи активного дозвілля вона може здатися тісною. У цілому це охайний, комфортний і практичний будинок для життя у спокійному районі міста.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Кругла 5а виконана у стриманому стилі, який відповідає рівню комфорт-класу. Скляні двері та великі вікна забезпечують достатню кількість природного світла, що додає простору і легкості. Матеріали оздоблення добротні — переважають світлі відтінки, декоративна штукатурка, плитка під камінь. Лобі компактне, без надлишкових деталей, але виглядає охайно й продумано.
Є зона для очікування з мінімалістичними меблями, освітлення тепле та приємне. У під’їзді встановлений домофон, а вхід облаштований безбар’єрно, що зручно для мешканців з дітьми або людей похилого віку. Ліфт сучасний, тихий, хоча сам простір біля нього не надто широкий.
Інтер’єри спільних зон виконані з акцентом на практичність — усе просто, але якісно. Відчувається увага до деталей, однак без розкоші: це радше функціональний комфорт, ніж демонстрація статусу. У цілому вхідна група створює приємне перше враження, залишаючи відчуття охайності, світла і спокою.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Кругла 5а знаходиться за адресою вул. Кругла 5а у мікрорайоні Голоско.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 31 - 66 м2
Двокімнатні: 56 - 89 м2
Трикімнатні: 79 - 138 м2
Чотирикімнатні: 115 - 152 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 56 341 - 82 173 грн/м2
Двокімнатні: 46 131 - 58 800 грн/м2
Трикімнатні: ≈76 666 грн/м2
*ціни вказані на момент 22.10.2025
Висновки
ЖК на вул. Кругла 5а — досить добрий варіант житла у Львові з надійним забудовником, якісною технологією будівництва, хорошим розташуванням та автономними системами опалення. Він добре підходить тим, хто шукає практичне житло з хорошою інфраструктурою міста, але не прагне надмірної розкоші або великої території відпочинку.
Плюси:
- Комплекс уже зданий, що дає впевненість у виконаній роботі.
- Використано цегляну технологію, монолітно-каркасну конструкцію, стіни з керамічної червоної цегли, що є перевагою з точки зору якості забудови.
- Квартири мають індивідуальне опалення, що забезпечує більшу автономність опалення та можливість оптимізувати витрати.
- Розташування у Шевченківському районі дає доступ до міської інфраструктури: транспорт, супермаркети, школи доступні.
- Планування квартир досить варіативне, є 1-кімнатні, 2-кімнатні, навіть дворівневі варіанти.
Мінуси:
- Озеленення комплексу невелике — приблизно 20% площі.
- Територія, хоч і замкнена, але викладена частково асфальтом — що може означати менше природного озеленення та зон відпочинку.
- Якщо шукаєте розвинену внутрішню інфраструктуру (власний дитячий майданчик, велика зелена зона, спортивні локації) — можливо, тут її буде недостатньо через компактність території.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Кругла 5а на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
