Забудовник: Grand Family Estate
Адреса: вул. Мольєра 75
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 6
Кількість квартир: 84
Паркінг наземний багаторівневий (29 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2023 рік.
ЖК та територія
ЖК Лівобережний на вул. Мольєра 75 від Grand Family Estate — це проєкт комфорт-класу, орієнтований на сімейне проживання без надмірних амбіцій. Комплекс розташований у лівобережній частині Дніпра, де переважає житлова забудова та спокійніший ритм життя. Локація не центральна, але з базовою міською інфраструктурою поруч. Формат ЖК більше підійде тим, хто цінує тишу, а не близькість до центру.
Територія комплексу має закритий формат із контрольованим доступом. Простір організований функціонально, без складних ландшафтних рішень чи дизайнерських елементів. Передбачені дитячі майданчики та зони для прогулянок, але без великої кількості зелених насаджень. Загалом територія виглядає доглянуто, проте без ефекту «преміальності».
Для мешканців заплановані паркувальні місця, однак їх кількість обмежена, що типово для цього класу житла. Двір не перевантажений комерцією, тому зберігається житловий характер простору. Пішохідні зони відокремлені від проїзду, але масштаб комплексу не дозволяє повністю уникнути автомобілів у полі зору. Рішення прості, практичні та без експериментів.
ЖК Лівобережний не намагається вразити архітектурою чи територією, а робить ставку на базовий комфорт. Це варіант для сімей або людей, яким важлива передбачуваність та спокійне середовище. Територія виконує свою функцію, але не створює додаткової цінності як простір для відпочинку. Загальне враження — стриманий, зрозумілий житловий комплекс без завищених очікувань.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Лівобережний виконана у стриманому стилі, без акценту на дизайнерські рішення. Оздоблення під’їздів просте та відповідає формату комфорт-класу. Використовуються стандартні матеріали, орієнтовані на практичність, а не на візуальний ефект. Загальне враження — акуратно, але без відчуття простору чи преміальності.
Лобі має базове планування без зон очікування або додаткових сервісів. Освітлення достатнє, але скоріше функціональне, ніж атмосферне. Декоративні елементи або індивідуальні рішення практично відсутні. Простір сприймається як транзитний, а не як місце для перебування.
Інтер’єри загальних зон виконані у нейтральній кольоровій гамі. Сходові клітини та коридори оформлені просто, без складних текстур чи дизайнерського світла. Ліфти стандартні, без розширених кабін або покращеного оздоблення. Візуально інтер’єр не перевантажений, але й не створює відчуття преміальності.
ЖК Лівобережний пропонує чесний підхід до оформлення вхідної групи та інтер’єру без спроб виглядати дорожче, ніж є насправді. Тут зроблено акцент на практичність і базову зручність. Це рішення підійде тим, хто не очікує від спільних зон емоцій чи статусності. Загалом інтер’єр відповідає мінімальним очікуванням від комфорт-класу, без доданої візуальної цінності.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Лівобережний знаходиться за адресою вул. Мольєра 75 в Амур-Ніжньодніпровському районі міста Дніпро.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань квартир на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 31 - 42 м2
Двокімнатні: 64.9 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 27 318 - 61 291 грн/м2
Двокімнатні: 30 798 - 31 624 грн/м2
*ціни вказані на момент 13.01.2026
Висновки
ЖК Лівобережний — це житловий комплекс комфорт-класу з простими та функціональними рішеннями. Територія закрита, є базові дитячі майданчики та паркування, але зеленої зони та інфраструктури поруч обмежено. Інтер’єр і вхідна група виконані стримано, без дизайнерських акцентів, більше на практичність. Загалом комплекс підходить для тих, хто цінує спокій, безпеку та базовий комфорт без зайвих надмірностей.
Плюси:
- Локація: Спокійний район Лівобережжя, переважно житлова забудова.
- Закрита територія: Контрольований доступ, безпека для мешканців.
- Дитячі майданчики: Є базові зони для прогулянок дітей.
- Практичність інтер’єрів: Просте та функціональне оформлення під’їздів і загальних зон.
- Паркування: Передбачені паркувальні місця для мешканців.
Мінуси:
- Інфраструктура: Відсутність розвиненої інфраструктури поруч, до центрy доведеться їхати.
- Обмежена зелена зона: Територія доглянута, але мало насаджень і місць для відпочинку.
- Вхідна група: Просте оформлення без дизайнерських рішень або зон очікування.
- Ліфти та коридори: Стандартні, без додаткового комфорту чи сучасного оздоблення.
- Паркування обмежене: Місць може бути недостатньо при повній заселеності.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Лівобережний на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
