Забудовник: Loft project
Адреса: пров. Шевченка 9
Класс: бізнес
Стіни: цегла, газоблок (газобетон)
Утеплення: без утеплення
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 12, 14
Кількість квартир: 106
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
ЖК Loft Smart — житловий комплекс бізнес-класу, збудований на пров. Шевченка 9 у Дніпрі, у Соборному районі міста. Він складається з одного 12–14-поверхового будинку з 106 квартирами різних планувань та висотою стель близько 3,3 м, що нехарактерно для типової міської новобудови. Комплекс введено в експлуатацію у 2021 році, і наразі квартири в ньому вже розпродані.
Територія ЖК закрита для сторонніх і передбачає контроль доступу та підземний паркінг, що робить її більш безпечною й зручною для мешканців у центральній частині міста. У дворі є мінімальні зони відпочинку та озеленення, але простір невеликий через щільну міську забудову в районі.
Локація комплексу вигідна з точки зору доступу до базової інфраструктури: поруч є школа, дитсадок, магазини, ринок, парки та зручна транспортна розв’язка. Це дозволяє жителям вирішувати більшість повсякденних потреб без довгих поїздок у місто.
Водночас варто враховувати, що територія та внутрішні зони не виступають як приватний осередок зі значними сервісами чи розвагами — це більше типовий міський двір із базовими елементами благоустрою. ЖК Loft Smart більше підходить тим, хто цінує центральну адресу та статус бізнес-класу, а не великі приватні простори чи розвинений власний сервіс.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Loft Smart відповідає очікуванням бізнес-класу за своїм функціональним змістом, але не претендує на помпезність. У зоні входу немає надмірного декору чи дорогих дизайнерських прийомів — простір вирішено лаконічно, з акцентом на практичність та легку орієнтацію. Покриття підлог і стін у загальних зонах виконане з довговічних матеріалів, які легко очищуються та не потребують частого ремонту.
Ресепшн і зона очікування невеликі: вони виконують свої базові функції, але не створюють «гостьового салону» або просторої лобі-зони, що можна побачити в преміальних проєктах. Ліфти та коридори мають стандартне для бізнес-класу оформлення — нейтральні кольори, продумане освітлення, мінімум декоративних елементів. Тут немає помітних архітектурних акцентів, але все працює без зайвих складнощів.
Інтерʼєр загальних приміщень спроектований так, щоб не перевантажувати мешканців зайвими деталями. Освітлення рівне, без декоративних світильників, акцент зроблено на освітленість коридорів та безпеку. Підлоги та стіни витримані в стриманій кольоровій гамі, яка не претендує на трендовість, але є практичною у тривалій експлуатації.
У підсумку, вхідна група та інтерʼєр Loft Smart — це збалансоване рішення для бізнес-класу без зайвих прикрас. Тут немає яскравих іміджевих просторів, але є все необхідне для щоденного комфорту мешканців. Пріоритет відданий функціональності, довговічності та простоті обслуговування, а не ефектності.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Loft Smart знаходиться за адресою пров. Шевченка 9 в центрі Дніпра.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить невеликий вибір планувань квартир, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 37 - 58 м2
Двокімнатні: 67 - 74 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 60 900 - 65 076 грн/м2
Двокімнатні: 62 466 - 110 881 грн/м2
*ціни вказані на момент 16.01.2026
Висновки
ЖК Loft Smart на пров. Шевченка 9 — це житловий комплекс бізнес-класу з фокусом на центральну локацію, сучасні планування та якісну базову архітектуру. Він підходить для тих, хто цінує міське життя та комфорт у форматі бізнес-класу, але не розраховує на розкішні території чи вражаючі громадські простори. Проєкт має свої сильні сторони, але й ряд очевидних обмежень.
Плюси:
- Локація — розташування в центральній частині Дніпра з доступом до ключових інфраструктур.
- Види — панорамні вікна та сприйняття простору завдяки плануванням із великою кількістю світла.
- Якість — міцні базові матеріали в оздобленні загальних зон і продумана організація простору.
- Паркінг — наявність підземного паркінгу, що важливо для бізнес-класу в центрі.
- Сервіси — базові сервіси та контроль доступу, що підвищують рівень безпеки.
Мінуси:
- Територія — обмежений двір без великого приватного простору або зон для активного відпочинку.
- Зони відпочинку — внутрішні зони облаштовані мінімально, без виділених майданчиків і зеленої архітектури.
- Інтерʼєрні рішення — загальні приміщення стримані, без виразного іміджевого дизайну.
- Щільність забудови — відчуття компактності та обмеженості простору через щільну міську забудову.
- Сервіс — відсутність додаткових сервісів бізнес-класу у форматі власних зон відпочинку чи клубних просторів.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Loft Smart на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
