Забудовник: STIKON
Адреса: вул. Середня 24
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: керамічна цегла
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 15-18
Кількість квартир: невідомо
Паркінг підземний паркінг
Введення в експлуатацію: у 2014 - 2016 роках.
ЖК та територія
ЖК Люксембург на Середній, 24 — це бізнес-клас у щільній міській забудові, де головний акцент зроблено на якість виконання та організацію простору. Забудовник STIKON використав ділянку раціонально: будівля розташована компактно, але без відчуття тісноти біля входу. Територія невелика, проте впорядкована та виглядає доглянуто.
Благоустрій виконаний у стриманому стилі: якісні доріжки, сучасні ліхтарі, озеленення з акцентом на низькі декоративні рослини. Є зона відпочинку, але вона радше функціональна, ніж просторна. Дитячий майданчик також компактний, розрахований на базові потреби, а не на тривале перебування. Паркінг та в’їзд організовані акуратно, але кількість місць обмежена.
Загальний вигляд комплексу відповідає бізнес-класу: продумані фасади, чисті лінії та сучасні матеріали. Територія закрита, створює відчуття впорядкованості, хоча її розмір не дозволяє сформувати великий внутрішній двір. ЖК Люксембург — це вибір для тих, хто цінує якісне будівництво та контрольований простір, але розуміє, що міська щільність накладає свої обмеження.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Люксембург виконана у сучасному мінімалістичному стилі з акцентом на якісні матеріали. Простір світлий і добре освітлений, без декоративних надмірностей, але з відчуттям акуратності та продуманості. Двері та скління виглядають добротно, а сама зона входу створює враження бізнес-класу без спроб перейти у преміум.
У холі використані стримані відтінки, великоформатна плитка й сучасні світильники. Є невелика зона очікування — не розкішна, проте функціональна, із зручним доступом до ліфтового холу. Ліфти встановлені сучасні, з охайними кабінами та коректною роботою, що відповідає рівню комплексу. Загальні простори не перевантажені декором, але виглядають чисто та впорядковано.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Люксембург знаходиться за адресою вул. Середня 24 у Хаджибейському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 41 - 57 м2
Двокімнатні: 60 - 77 м2
Трикімнатні: 67 - 112 м2
Чотирикімнатні: 106 - 137 м2
Пʼятикімнатні: 127 - 167 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 34 404 - 43 866 грн/м2
Двокімнатні: 48 216 - 55 902 грн/м2
Трикімнатні: 42 494 - 55 125 грн/м2
*ціни вказані на момент 21.11.2025
Висновки
ЖК Люксембург — це якісний бізнес-клас у щільній міській локації, де головний акцент зроблено на матеріалах, архітектурі та впорядкованих спільних зонах. Комплекс справляє враження акуратного та організованого простору, хоча його масштаби обмежені форматом ділянки. Це житло для тих, хто хоче сучасний будинок із якісним виконанням, але не потребує великих внутрішніх територій.
Плюси:
- Якісне будівництво та матеріали, притаманні бізнес-класу.
- Сучасні інтер’єри та продумана вхідна група.
- Закрита територія та охайний благоустрій.
- Зручне розташування, близьке до транспортних зв’язків та міської інфраструктури.
Мінуси:
- Обмежена територія, без великого внутрішнього двору.
- Щільна забудова навколо, що впливає на приватність та види.
- Невеликий дитячий майданчик, радше додатковий, ніж повноцінний.
- Паркування обмежене, що може створювати конкуренцію за місця.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Люксембург на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
