Забудовник: Житло Капітал
Адреса: вул. Кондукторська 26
Класс: бізнес
Стіни: керамоблок
Утеплення: пінополістирол (пінопласт), мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 5
Кількість квартир: 12
Паркінг підземний з ліфтом (12 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2023 рік.
ЖК та територія
ЖК На Кондукторській від компанії Житло Капітал — це невеликий будинок бізнес-класу на вул. Кондукторська 26 у Франківському районі Львова. Комплекс вирізняється камерністю та сучасною архітектурою, має п’ять поверхів і монолітно-каркасну конструкцію зі стінами з керамічної цегли. Завдяки низькій поверховості і закритій території тут створено відчуття приватності та спокою, що характерно для клубних будинків.
Територія комплексу доглянута, але компактна. Тут передбачено підземний паркінг, дитячий майданчик і невеликі зелені зони для відпочинку. Забудовник реалізував концепцію «двір без машин», тому прибудинкова територія виглядає охайно та безпечна для мешканців. Водночас через обмежену площу ділянки кількість рекреаційних зон і зелені мінімальна.
Розташування комплексу зручне — поруч є магазини, школи, транспортна розв’язка. Загалом ЖК На Кондукторській поєднує риси бізнес-класу з компактним форматом і сучасним благоустроєм, однак без надмірної розкоші чи великої території.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі На Кондукторській вхідні групи виконані у стилі, притаманному сучасним будинкам бізнес-класу, — лаконічно, з акцентом на якість матеріалів. Фасадна частина оформлена стримано, із великими вікнами та чистими геометричними лініями. Вхід до будинку облаштований скляними дверима з металевими вставками, поруч розміщені пандуси для зручності маломобільних мешканців. Навіси та підсвічування забезпечують комфортний вхід у будь-яку пору року.
У вестибюлі простір компактний, але продуманий — світлі тони оздоблення, мінімалістичні меблі, плитка великого формату на підлозі. Інтер’єр не перевантажений декором, однак виглядає охайно та сучасно. Використані матеріали середнього і вище середнього рівня якості, що відповідає бізнес-класу без надмірного пафосу. Освітлення м’яке, тепле, створює приємну атмосферу при вході до будинку.
Сходові клітки й коридори оздоблені практично: плитка на підлозі, світлі стіни, скляні або металеві поручні. Є місця для зберігання дитячих візків чи велосипедів, що додає функціональності. Ліфт сучасний і безшумний, з оздобленням у металевих і дзеркальних панелях. Загалом інтер’єри ЖК На Кондукторській виглядають стримано, але якісно — без декоративних надлишків, проте з увагою до деталей, чистоти й комфорту повсякденного користування.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс На Кондукторській знаходиться за адресою вул. Кондукторська 26 у Франківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, адже наявні всього 12 квартир.
Однокімнатні: 55 - 66 м2
Двокімнатні: 67 - 81 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈72 022 грн/м2
*ціни вказані на момент 13.11.2025
Висновки
ЖК На Кондукторській — це якісний житловий комплекс бізнес-класу для тих, хто шукає комфорт, приватність і сучасне житло в межах міста. Він добре підходить для мешканців, які цінують спокій, зручність і меншу кількість сусідів. Водночас, якщо порівнювати з великими житловими проєктами бізнес- чи преміум-класу, тут буде менше масштабних сервісів і просторів, а також доведеться додатково вкладатися в оздоблення квартири. Якщо ці аспекти прийнятні — це хороший варіант; якщо очікуєте велике «життя як у преміумі» — варто порівняти й інші проєкти.
Плюси:
- Клубний формат: невеликий будинок з обмеженою кількістю квартир — створює відчуття приватності.
- Малоповерховість: всього 5 поверхів — менше мешканців, менший антропогенний вплив.
- Закрита територія з підземним паркінгом: зона без машин роком і зручне паркування — зазвичай для бізнес-класу.
- Сучасні будівельні рішення: монолітно-каркасна конструкція, керамічний блок, індивідуальне опалення — усе відповідає очікуванням рівня бізнес-класу.
- Зручне розташування: наявність інфраструктури (магазини, школа, транспорт) поруч — великий плюс для повсякденного життя.
Мінуси:
- Квартири передаються без оздоблення — це означає додаткові витрати на ремонт для мешканця.
- Обмежена кількість паркомісць — може виникнути нестача місць для всіх автомобілів мешканців чи гостей.
- Невелика земельна ділянка та компактна територія — менше просторів для великої зеленої зони, майданчиків чи рекреації в дворі.
- Рівень бізнес-класу без елементів преміум-рівня — якщо очікувати високої розкоші, можуть бути відчутні компроміси.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК На Кондукторській на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
