Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Академіка Сахарова 3д
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: базальтова вата (базальтова плита)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 25
Кількість квартир: 792
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2022 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес-класу Пʼятдесят девʼята Перлина від Kadorr Group, розташований на вул. Академіка Сахарова 3д, є частиною сформованого житлового масиву в районі селища Котовського. Територія комплексу має чітке зонування та орієнтована на внутрішню інфраструктуру, без надлишкових рішень. Забудова щільна, що характерно для цього району, з акцентом на багатоповерховий формат. Локація не є центральною, проте добре інтегрована в житлову забудову мікрорайону.
Прибудинкова територія закрита та огороджена, з контролем доступу для мешканців і гостей. Передбачені дитячі та спортивні майданчики, стандартні за наповненням, без унікальних елементів. Озеленення присутнє, але воно скоріше функціональне, ніж ландшафтне, з типовими насадженнями. Паркування організоване частково по периметру комплексу, що може створювати навантаження у пікові години.
Двір спроєктований у форматі внутрішнього простору без транзитного проїзду, що підвищує безпеку. Пішохідні доріжки та зони відпочинку виконані у стриманому стилі, без дизайнерських рішень преміум-рівня. Територія більше орієнтована на практичність і щоденне використання, ніж на естетику. Загалом ЖК справляє враження сучасного комплексу бізнес-класу з базовим набором переваг, але без вираженої унікальності території.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Пʼятдесят девʼята Перлина виконана у фірмовому стилі Kadorr Group, без індивідуальних архітектурних рішень. Хол просторий, з високими стелями та стандартним зонуванням. Використані оздоблювальні матеріали середнього рівня якості, які відповідають заявленому класу, але без акценту на дизайн. Освітлення рівномірне, функціональне, без декоративних елементів.
У підʼїздах встановлені швидкісні ліфти, типової для забудовника комплектації. Коридори загального користування оформлені стримано, з нейтральною кольоровою гамою та мінімальною кількістю декоративних деталей. Навігація зрозуміла, але без дизайнерських рішень. Інтерʼєр орієнтований на практичність та зносостійкість матеріалів.
Зони загального користування підтримують охайний вигляд за рахунок керуючої компанії. Приміщення мають достатній простір для щоденного користування, але не створюють відчуття преміальності. Вхідна група та інтерʼєри відповідають стандартам бізнес-класу у межах масової забудови. Загалом це функціональний простір без яскраво вираженої індивідуальності.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 40 - 47 м2 — 43 000 грн/м2
Двокімнатні: 59 - 66 м2 — 42 650 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Пʼятдесят девʼята Перлина знаходиться за адресою вул. Академіка Сахарова 3д в районі селища Котовського.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 42 - 47 м2
Двокімнатні: 59 - 67 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 32 466 - 66 150 грн/м2
Двокімнатні: 53 214 - 57 876 грн/м2
*ціни вказані на момент 15.12.2025
Висновки
ЖК бізнес-класу Пʼятдесят девʼята Перлина — це типовий представник бізнес-класу в межах великого спального району Одеси. Комплекс орієнтований на практичність, безпеку та внутрішню інфраструктуру, без акценту на унікальні архітектурні або дизайнерські рішення. Локація зручна для щоденного життя, але не підходить тим, хто шукає центральність або камерність. Загалом це стабільний варіант для проживання або інвестиції з прогнозованою якістю від відомого забудовника.
Плюси:
- Надійний забудовник Kadorr Group з великим досвідом реалізації проєктів.
- Закрита територія з контролем доступу та охороною.
- Сучасні вхідні групи та охайні місця загального користування.
- Розвинена інфраструктура району з магазинами, школами та транспортом.
- Функціональні планування квартир без складних рішень.
Мінуси:
- Віддаленість від центру міста та моря.
- Щільна забудова без відчуття простору.
- Типовий дизайн без індивідуальних рішень.
- Обмежені паркомісця для мешканців та гостей.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Пʼятдесят девʼята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
