Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Перлинна 9, к. 2
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: базальтова вата (базальтова плита)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 19
Кількість квартир: 396
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2022 рік.
ЖК та територія
ЖК Пʼятдесят сьома Перлина — це житловий комплекс бізнес-класу від Kadorr Group, розташований у Київському районі Одеси, на Таїрова, за адресою вул. Перлинна 9, корпус 2. Локація типова для спального району: без близькості до моря чи історичного центру, але з усталеною міською інфраструктурою. Поруч є супермаркети, аптеки, школи, садочки та зупинки громадського транспорту. Район активний і густонаселений, що варто враховувати тим, хто шукає тишу.
Територія комплексу закрита та охороняється, з контролем доступу і відеоспостереженням. Двір організований за принципом без авто, з дитячими майданчиками та зонами для відпочинку, але без надмірної кількості зелені. Простір між будинками функціональний, проте не дуже великий — типовий формат для щільної забудови Kadorr. Озеленення є, але воно радше доповнює територію, ніж формує повноцінний парк.
Сам комплекс виглядає сучасно та впізнавано в стилі забудовника, з акуратними фасадами та впорядкованою прибудинковою зоною. Підземний і гостьовий паркінг частково вирішують питання авто, хоча повністю його не знімають.
ЖК підходить для тих, хто хоче новобудову бізнес-класу на Таїрова з закритим двором і базовим комфортом. Це не про унікальність чи простір, а про стабільний рівень якості в знайомому форматі.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Пʼятдесят сьома Перлина виконана у фірмовому стилі Kadorr Group — простора, з високими стелями та великою кількістю скла. Оформлення стримане й акуратне, без дизайнерських експериментів, але з відчуттям бізнес-класу. У холах використані стандартні для забудовника матеріали, які виглядають охайно, хоча не є унікальними. Освітлення достатнє, простір не перевантажений деталями.
Інтерʼєр загальних зон функціональний: зони очікування, ліфти та коридори організовані логічно й без складних рішень. Ліфтове обладнання сучасне, працює стабільно, але в години пік можливе очікування. Коридори світлі, з нейтральною палітрою, що швидше про практичність, ніж про атмосферу. Відчуття преміальності помірне й відповідає заявленому сегменту.
Стан підʼїздів підтримується на належному рівні завдяки керуючій компанії, проте ефект «новизни» з часом зникає. Інтерʼєр не створює вау-ефекту, але й не викликає розчарування. Це типовий підхід Kadorr — чисто, передбачувано та без ризиків. ЖК підійде тим, хто цінує зрозумілий формат бізнес-класу без завищених очікувань.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Пʼятдесят сьома Перлина знаходиться за адресою вул. Перлинна 9, к.2 на Таїрова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 45 м2
Двокімнатні: 60 - 66 м2
Трикімнатні: 83 - 85 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈63 504 грн/м2
Двокімнатні: 55 986 - 62 286 грн/м2
Трикімнатні: ≈63 504 грн/м2
*ціни вказані на момент 15.12.2025
Висновки
ЖК Пʼятдесят сьома Перлина — це типовий представник бізнес-класу від Kadorr Group у районі Таїрова, без акценту на унікальність, але з прогнозованим рівнем якості. Комплекс орієнтований на тих, кому важливі новобудова, закрита територія та зрозуміла інфраструктура спального району. Локація практична для щоденного життя, проте не пропонує видових або рекреаційних переваг. Це варіант для комфортного проживання без завищених очікувань щодо преміальності.
Плюси:
- Локація у сформованому районі Таїрова з повсякденною інфраструктурою.
- Забудовник з великим досвідом і впізнаваним стандартом якості.
- Закрита територія з охороною та контролем доступу.
- Вхідні групи та підʼїзди на рівні заявленого бізнес-класу.
- Планування з різними варіантами площ та поверховості
Мінуси:
- Щільна забудова, що обмежує простір двору.
- Відсутність унікальності в архітектурі та концепції.
- Паркінг не повністю закриває потреби мешканців.
- Трафік району, який відчувається у години пік
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Пʼятдесят сьома Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
