Забудовник: MS Імперіал
Адреса: вул. Околична 10
Класс: преміум
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 10
Кількість квартир: 50
Паркінг підземний (16 паркомісць), гаражні бокси (2 паркомісця)
Введення в експлуатацію: 2015 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Panorama на вул. Околичній 10 у Львові (забудовник MS Імперіал) позиціонується як преміум клас, і це відчувається насамперед у підході до території та середовища проживання. Комплекс розташований на пагорбі, що забезпечує справді панорамні краєвиди на місто — звідси й назва. Територія закрита від сторонніх, облаштована системою відеонагляду та контролю доступу, що підкреслює приватність і безпеку мешканців. На подвір’ї передбачено зони відпочинку з якісним озелененням, сучасним ландшафтним дизайном і невеликим дитячим майданчиком.
Двір виконано у спокійній, стриманій стилістиці — переважають натуральні матеріали, камінь і дерево. Паркінг винесено під землю, що дозволяє уникнути хаотичного паркування біля будинку. Проте кількість місць може бути обмеженою, тож не кожен власник квартири матиме індивідуальне місце. Забудовник зробив акцент на просторі та відкритих видах, але через рельєф місцевості частина ділянки має перепади висот.
Загалом Panorama справляє враження сучасного, камерного комплексу для тих, хто цінує тишу, приватність і естетику простору. Водночас варто враховувати, що через локацію — поблизу Околичної — доїзд у центр може бути не найзручнішим, особливо у години пік.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Panorama виконана у сучасному, мінімалістичному стилі, без надмірного декору, але з чітким акцентом на якість матеріалів. Просторий хол має панорамні вікна, завдяки яким у приміщенні багато природного світла. Для оздоблення використано камінь, метал і дерево — усе в стриманій кольоровій гамі, що створює атмосферу спокою й статусності. Освітлення продумане зонально: тепле підсвічування підкреслює текстуру стін і архітектурні лінії.
У холі є місце для консьєржа, зона очікування з м’якими меблями та декоративні елементи — проте без показної розкоші. Ліфти преміум класу працюють тихо, мають оздоблення з нержавіючої сталі та дзеркальні панелі. Сходові клітки чисті й акуратні, із якісним оздобленням, що не контрастує з загальним стилем будинку.
Інтер’єри спільних зон витримані у єдиній концепції — простір виглядає лаконічно, але дорого завдяки деталям і якісному виконанню. Водночас можна помітити, що дизайнерські рішення радше орієнтовані на практичність, ніж на ефектність. Усе разом створює відчуття закритого клубного будинку, де головне — комфорт, тиша й продумана естетика.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Panorama знаходиться за адресою вул. Околична 10 у Франківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 31 - 41 м2
Двокімнатні: 64 - 96 м2
Трикімнатні: 75 - 104 м2
Чотирикімнатні: 162 - 163 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 74 607 - 89 880 грн/м2
Трикімнатні: ≈42 515 грн/м2
Чотирикімнатні: ≈42 504 грн/м2
*ціни вказані на момент 24.10.2025
Висновки
ЖК Panorama — це завершений (зданий) об’єкт преміум-класу на 50 квартир, побудований за монолітно-каркасною технологією. Будинок 10-поверховий, розташований у Франківському районі Львова на вул. Околичній. Завдяки своїм характеристикам комплекс справді відповідає позиціонуванню преміум. Інфраструктура району досить розвинена — поруч магазини, транспорт, зелень. Водночас як преміумрегiон має й типові виклики — ціна, обмежена кількість квартир, можливі нюанси з локацією чи кількістю паркомісць.
Плюси:
- Преміум-клас: комплекс позиціонується як елітний та преміум із відповідними характеристиками.
- Компактний масштаб: лише одна секція/будинок, близько 50 квартир — це означає більше приватності й менше мешканців.
- Монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни, висота стелі ~2,8 м — добрі характеристики для комфорту та звуко/теплоізоляції.
- Підземний паркінг та гаражні бокси — плюс для мешканців із авто.
- Локація з розвиненою інфраструктурою: магазини, супермаркети, дитячі садки/школи поруч, зона відпочинку.
Мінуси:
- Ціна: квартири в цьому ЖК мають досить високі ціни (з урахуванням класу й локації) — це може бути значним вкладенням.
- Кіількість паркомісць може бути обмежено — хоча підземний паркінг є, але кількість місць не безмежна.
- Локація: хоч район досить комфортний, все ж це не центр міста — для деяких мешканців може бути менш зручно доїзд чи доступ до міських магістралей.
- Частково ділянка може мати перепади висот через рельєф, що може впливати на доступ чи використання подвір’я.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Panorama на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
