Забудовник: Фірма ЛДБК
Адреса: вул. Малоголосківська 30б
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 10
Кількість квартир: 89
Паркінг гостьовий, наземний багаторівневий, підземний з ліфтом (40 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2025 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Парковий на вул. Малоголосківська, 30б від забудовника «ЛДБК» належить до комфорт-класу й розташований у зеленій частині Львова, неподалік від лісопаркової зони. Район активно розвивається, тому поряд уже з’явилося чимало нових будинків і комерційних приміщень. Територія комплексу закрита для сторонніх, але досить компактна — простору для прогулянок небагато. Є дитячий майданчик, кілька лавок і невелика зона для відпочинку біля під’їздів.
Озеленення поки що мінімальне, проте висаджені дерева й газони з часом зроблять подвір’я затишнішим. Паркомісць обмаль — у вечірній час водіям доводиться шукати місце поблизу. Освітлення на території є, встановлені камери спостереження, що додає відчуття безпеки. Під’їзди чисті, виконані без дизайнерських рішень, але практично.
Основна перевага комплексу — близькість до парку «700-річчя Львова» та лісу, куди мешканці часто виходять на прогулянки. Поруч — магазини, кав’ярні, аптека, дитячий садок і школа, що робить життя комфортним для родин. Транспортна доступність середня: у години пік дорога до центру може займати більше часу. Загалом Парковий — це спокійне, сімейне середовище без надмірного пафосу, з базовими умовами для комфортного життя і відчуттям близькості до природи.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Парковий виконана у простому, лаконічному стилі без дизайнерських акцентів. Основний акцент зроблено на практичність і чистоту, а не на візуальний ефект. Стіни пофарбовані у світлі тони, що робить простір світлішим, але помітно, що матеріали обрані з розрахунком на бюджет. Підлога облицьована плиткою, яка легко миється, проте без декоративних елементів. Освітлення стандартне — звичайні світильники, без зонального підсвічування чи декоративних ламп.
Інтер’єри спільних зон мінімалістичні: немає декоративних елементів чи фірмового стилю, але все виглядає охайно й доглянуто. У коридорах підтримується порядок, у під’їздах встановлені ліфти середнього класу, які працюють справно, але виглядають доволі звичайно. Двері у під’їзд металеві, з домофоном, однак без системи електронного доступу чи консьєрж-зони. Вікна великі, тож природного світла достатньо, що створює приємне враження навіть попри простоту оздоблення.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 42 - 50 м2 — 61 750 грн/м2
Двокімнатні: 67 - 90 м2 — 60 900 грн/м2
Трикімнатні: 83 - 140 м2 — 60 500 грн/м2
Чотирикімнатні: 83 - 140 м2 — 60 500 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Парковий знаходиться за адресою вул. Малоголосківська 30б у Шевченківському районі Львова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 45 м2
Двокімнатні: 55 - 90 м2
Трикімнатні: 76 - 108 м2
Чотирикімнатні: 112 - 126 м2
Пʼятикімнатні: 138.5 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈63 000 грн/м2
Двокімнатні: 61 840 - 62 336 грн/м2
*ціни вказані на момент 20.10.2025
Висновки
ЖК Парковий — це добрий варіант житла комфорт-класу для сім’ї або для інвестування, якщо ви шукаєте баланс між ціною, локалізацією і базовим комфортом. Він має переваги у вигляді доброї локації, закритої території, індивідуального опалення та нормальної якості будівництва. Однак він не буде «преміальним» житлом — будинок має обмеження щодо паркування, трафіку в районі, і буде необхідно миритися з тим, що деякі деталі оздоблення чи сервісу можуть бути простішими.
Плюси:
- Локація — комплекс розташований у Шевченківському районі Львова, на вулиці Малоголосківська, що дає добру транспортну доступність і поруч наявна інфраструктура (магазини, школа, громадський транспорт).
- Клас комфорт — забудовник обрав певний баланс між ціною і якістю. Будинок 10-поверховий, із цегляними стінами, утепленням пінополістиролом, індивідуальне опалення.
- Закрита територія комплексу — це плюс з точки зору безпеки і спокою мешканців.
- Є варіанти квартир із прийнятними площами та ціною.
- Індивідуальне опалення та товсті зовнішні стіни (~60 см) — це ознаки кращої тепло- та звукоізоляції для класу комфорт.
Мінуси:
- Паркомісць може бути недостатньо. У багатьох новобудовах комфорт-класу в цьому районі зазначають проблему з паркуванням.
- Дорога до центру міста чи на виїзд у години пік може бути завантаженою. Район активно забудовується, трафік збільшується, що може впливати на комфорт.
- Інфраструктура — хоча вона розвинута, але не преміум: рівень оздоблення будинку, вхідних груп, спільних зон не позначений як високий, тому за ціною комфорт це не бізнес-клас. Варто враховувати, що в інтер’єрах можуть бути простіші матеріали і рішення.
- Як для комфорту: 10 поверхів — вже не «мала поверховість», і може бути певне навантаження на інженерію чи ліфти. Для когось 10 поверхів — це вже велика висота, хоча не висотка.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Парковий на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
