Забудовник: Kadorr Group
Адреса: Гагарінське плато 5а к1
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: невідомо
Опалення: невідомо
Поверховість: 22
Кількість квартир: 210
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2011 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес-класу Перша Перлина на Гагарінському плато 5а к1 розташований у престижній прибережній зоні, де щільність забудови досить висока. Територія комплексу компактна, але впорядкована: по периметру облаштовані основні пішохідні маршрути, зони доступу та невеликі зелені ділянки. Закритість території та система контролю входу забезпечують відчуття безпеки, хоча простору для прогулянок небагато.
У внутрішньому дворі передбачені дитячі та невеликі спортивні майданчики, які виконують радше функціональну, ніж рекреаційну роль. Через щільне оточення сусідніми будинками відчуття приватності мінімальне, але благоустрій виконаний охайно й у впізнаваному стилі забудовника. Паркування вирішене частково — наявні підземні та наземні місця, однак їх кількість не завжди покриває потреби мешканців.
Загалом територія ЖК орієнтована на практичний комфорт мешканців, а не на просторі зелені зони чи масштабні громадські простори. Основна перевага комплексу — розташування поруч із морем, інфраструктурою та активною міською зоною, що значно підвищує його привабливість. Проте сама територія залишається доволі компактною й функціональною, без елементів, що створюють відчуття широкого простору або преміального масштабу.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Перша Перлина виконана у фірмовому стилі забудовника: світлі простори, глянцеві поверхні та велика кількість скла. Вона виглядає охайно й упорядковано, але без індивідуального дизайнерського підходу — радше стандартне рішення, яке Kadorr використовує у більшості своїх проєктів. Освітлення яскраве, технічне, підкреслює чистоту, проте не створює виразної атмосферності. Хол першого поверху просторий, з великими дзеркалами та базовим декором, що робить приміщення візуально більшим. Матеріали оздоблення — плитка, скло, метал — практичні та легко доглядаються, але відчуття індивідуальності або преміальних акцентів майже немає. Меблювання мінімальне, з елементами суворої геометрії, що підкреслює прагнення до універсальності, а не до дизайнерських рішень.
У коридорах і на поверхах інтер’єр продовжує той самий стандартний стиль: світлі стіни, глянцеві панелі, монохромні тони. Ліфтові холли виглядають охайно, але досить однотипно, без декоративних деталей чи індивідуального зонування. Загалом інтер’єри комплексу створюють враження впорядкованості та чистоти, однак позбавлені унікальності, яку часто очікують від бізнес-класу. Це практичний, рівний за стилем простір, орієнтований на функціональність і простоту догляду.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Перша Перлина знаходиться за адресою Гагарінське плато 5а к1 в Аркадії.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 66 м2
Двокімнатні: 60 - 110 м2
Трикімнатні: 176 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 50 904 - 73 500300 грн/м2
Двокімнатні: ≈84 000 грн/м2
Трикімнатні: ≈56 070 грн/м2
*ціни вказані на момент 24.11.2025
Висновки
ЖК бізнес-класу Перша Перлина на Гагарінському плато 5а к1 — це комплекс із сильним розташуванням та впізнаваним стилем забудовника, орієнтований на функціональність і доступність морської зони. Територія та інтер’єри виконані акуратно й охайно, але без унікальних дизайнерських рішень, а багато елементів стандартні для Kadorr Group. Комплекс підійде тим, хто цінує море поруч, контрольовану територію та практичний стиль, навіть якщо рівень преміальності відчувається стримано.
Плюси:
- Поруч море — швидкий доступ до узбережжя та прогулянкових зон.
- Закрита територія з контролем доступу.
- Охайні вхідні групи та чисті спільні зони.
- Розвинена інфраструктура навколо комплексу.
Мінуси:
- Стандартний інтер’єр без індивідуального дизайнерського підходу.
- Компактна територія, як для бізнес-класу.
- Щільна забудова навколо, менше приватності та простору.
- Паркування обмежене, що може створювати незручності.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Перша Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
