Забудовник: Trident Development
Адреса: вул. Роксоляни 59
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт), мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 6
Кількість квартир: 198
Паркінг гостьовий (26 паркомісць), підземний з ліфтом (93 паркомісця)
Введення в експлуатацію: 2025 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс комфорт класу Roksolana на вул. Роксоляни, 59 від Trident Development розташований у спокійному житловому районі Львова, де поруч переважає малоповерхова забудова. Територія комплексу закрита для сторонніх, що додає відчуття приватності, однак площа двору доволі компактна — без великих зелених зон чи прогулянкових алей. Забудовник облаштував дитячий майданчик та кілька лавок, але простір скоріше функціональний, ніж естетичний. Паркомісць обмежена кількість, більшість — відкритого типу, що може створювати незручності мешканцям з авто.
Сам комплекс має стриману архітектуру: прості фасади у світлих тонах без декоративних елементів. Будинок виглядає доглянуто, але без ознак «преміальності». На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, де вже працюють невеликі магазини та сервіси, що додає зручності для щоденного життя. У дворі чисто, мешканці підтримують порядок власними силами.
Загалом Roksolana — це практичне житло для тих, хто цінує спокій, тишу і базову інфраструктуру поблизу дому. Територія не вражає масштабом чи дизайном, але забезпечує мінімальний комфорт і безпеку для мешканців.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Roksolana виконана просто й без надмірностей. Вхід облаштований стандартними металопластиковими дверима з домофоном, без навісу чи дизайнерських елементів. Біля входу — пандус для маломобільних груп, однак його зручність все ж залишає бажати кращого. Фасад біля входу охайний, але без декоративного підсвічування чи оздоблення.
Усередині під’їзду переважають практичні рішення: стіни пофарбовані у світлі тони, підлога з плитки, але без додаткових елементів декору. Освітлення стандартне — люмінесцентні лампи, які забезпечують базову видимість, проте не створюють затишної атмосфери. Поштові скриньки встановлені в зручному місці, але виконані у звичайному форматі, без ознак сучасного дизайну.
Ліфт працює справно, проте кабіна має простий вигляд — без дзеркал чи декоративного оздоблення. У коридорах мінімум деталей, усе підпорядковано функціональності. Загалом інтер’єр комплексу Roksolana відповідає рівню комфорт класу: без розкоші, але охайно та практично, з базовими умовами для щоденного проживання.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 45.13 м2 — 52 700 грн/м2
Двокімнатні: 56 - 66 м2 — 48 500 - 59 050 грн/м2
Паркінги: 14 - 16 м2 — 45 000 - 49 100 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Roksolana знаходиться за адресою вул. Роксоляни 59 у Залізничному районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати паркінг.
Однокімнатні: 33 - 48 м2
Двокімнатні: 51 - 70 м2
Трикімнатні: 77 - 88 м2
Ціни
Комплекс косфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 50 403 - 92 400 грн/м2
Двокімнатні: 62 832 - 97 986 грн/м2
*ціни вказані на момент 27.10.2025
Висновки
ЖК Roksolana — цілком варіант для тих, хто шукає практичне житло комфорт-класу у Львові: з хорошим місцем, сучасними базовими зручностями і прийнятними метражами. Якщо вам важливі статус, ексклюзивність чи “золота” локація — можливо доведеться дивитися в більш преміум-сегмент. Якщо ж головне — адекватна ціна, зручне планування, будівництво з сучасними технологіями — то цей комплекс може підходити.
Плюси:
- Проєкт — малоповерховий (6 поверхів) комплекс, що дає кращу приватність та менший масштаб забудови.
- Розташування — вул. Роксоляни, район Залізничний/Левандівка, у межах міста, з інфраструктурою поруч: школа, садок, супермаркети.
- У проєкті передбачено низку сучасних зручностей: підземний і гостьовий паркінг, велопарковка, станція зарядки для електромобіля, закрита територія з відеонаглядом.
- Планування квартир — підходить молодим сім’ям або для початку.
- Технічна база: монолітно-каркасна конструкція, керамоблок, утеплений фасад, індивідуальне опалення котлом — усе це дає потенціал для комфортного проживання.
Мінуси:
- Комплекс ще будується — здача 4 квартал 2025-го. Це означає, що є ризики типу затримки чи зміни умов (як у будь-якому будівництві).
- Хоч і передбачено паркінг, кількість місць може бути обмеженою. Якщо мешканців буде багато з авто — можливі черги чи незручності.
- Хоча інфраструктура поруч є, сама територія комплексу не може конкурувати з преміум-рівнем: благоустрій описаний, але навряд є великі сквери чи виняткова архітектура (це комфорт-клас).
- Район: Левандівка / Залізничний має свої плюси, але можливо не буде настільки “тихо й елітно”, як у менш забудованих районах чи ближче до центру.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Roksolana на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
