Забудовник: Rubicon Group
Адреса: вул. Миколи Пимоненка 14
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4-6
Кількість квартир: 85
Паркінг підземний з ліфтом (78 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2022 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Rubicon Premium на вулиці Миколи Пимоненка, 14 у Львові — це проєкт бізнес-класу від Rubicon Group, який вирізняється сучасною архітектурою та продуманою концепцією комфорту. Територія комплексу закрита та під охороною, що створює відчуття приватності й безпеки для мешканців. Забудовник передбачив відеоспостереження, контроль доступу та підземний паркінг із ліфтовим сполученням до житлових поверхів.
Благоустрій двору виконаний у мінімалістичному стилі — акуратні зелені насадження, вимощені доріжки та зони відпочинку з лавками. Є невеликий дитячий майданчик, але його радше можна вважати символічним — комплекс орієнтований передусім на дорослу аудиторію. Внутрішній простір продуманий до деталей: якісне освітлення, архітектурні акценти у фасадах, панорамні вікна у квартирах.
Поруч розташовані магазини, кафе, офісні центри та зручна транспортна розв’язка, що дозволяє швидко дістатися як до центру міста, так і до основних ділових районів. Водночас варто зазначити, що щільність забудови в цій частині Львова досить висока, тому простору для прогулянок на території небагато. Rubicon Premium — це вибір для тих, хто цінує комфорт, приватність і сучасну естетику міського життя, навіть якщо доводиться миритися з обмеженим зеленим простором довкола.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Rubicon Premium повністю відповідає рівню бізнес-класу. Вона виконана у сучасному мінімалістичному стилі з акцентом на якість матеріалів — скло, метал, камінь та дерево створюють враження стриманої елегантності. Просторий вхід із панорамними дверима та чистими лініями фасаду одразу задає атмосферу статусного житла.
У холі продумане зонування: місце для очікування з м’якими меблями, декоративне озеленення, дзеркала та сучасне освітлення. Усе виглядає лаконічно й продумано, без надмірного декору. Використані нейтральні відтінки, що візуально розширюють простір і додають відчуття спокою. Встановлені ліфти європейського виробництва працюють тихо й швидко, забезпечуючи комфортний щоденний рух мешканців.
Коридори витримані в тому ж стилі — якісне оздоблення стін, акуратне освітлення та чистота підтримують відчуття доглянутості будинку. Водночас інтер’єр не перевантажений, що може сприйматися як мінімалізм на межі з холодністю. Проте така естетика добре пасує діловому ритму життя, який символізує Rubicon Premium — сучасний, стриманий, без зайвого пафосу, але з очевидним акцентом на якість і статус.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Rubicon Premium знаходиться за адресою вул. Миколи Пимоненка 14 у Сихівському районі Львова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 39 - 52 м2
Двокімнатні: 64 - 86 м2
Трикімнатні: 94 - 119 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 71 884 - 77 000 грн/м2
Двокімнатні: 63 000 - 79 086 грн/м2
Трикімнатні: ≈59 027 грн/м2
*ціни вказані на момент 22.10.2025
Висновки
ЖК Rubicon Premium — це сучасний комплекс з високим рівнем комфорту та безпеки, що підходить для тих, хто цінує сучасний стиль життя. Однак потенційні покупці повинні враховувати розташування комплексу та рівень розвитку навколишньої інфраструктури перед прийняттям рішення про покупку.
Плюси:
- Закрита територія з охороною, відеоспостереженням та підземним паркінгом на 78 машиномісць забезпечують безпеку та комфорт мешканців.
- Сучасні планування з панорамними вікнами, що забезпечують природне освітлення, та висотою стель до 3 м створюють відчуття простору.
- Власна інфраструктура, включаючи сквош-центр, спортивний майданчик, дитячий майданчик, зону барбекю та приміщення під бізнес, додає зручності для мешканців.
- Перші поверхи пропонують квартири з власними патіо, що дозволяє облаштувати приватні зелені зони.
Мінуси:
- Розташування в Сихівському районі, поруч з промисловими об'єктами, може бути неприязним для тих, хто шукає тишу та спокій.
- Розвиненість інфраструктури району залишає бажати кращого, з обмеженим вибором магазинів, кафе та інших закладів.
- Ціна за квадратний метр, яка стартує від 59 000 грн/м2 може бути високою для цього району, що потребує ретельного оцінювання вартості та перспектив розвитку місцевості.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Rubicon Premium на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
