Забудовник: ВБС Естейт
Адреса: вул. Євгена Олесницького 35
Класс: преміум
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4
Кількість квартир: 28
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Сальвадор Далі на вул. Євгена Олесницького 35 — це проєкт преміум класу від компанії ВБС Естейт, розташований у спокійному зеленому районі Львова неподалік Стрийського парку. Територія комплексу закрита та облаштована системою контролю доступу, що забезпечує приватність мешканців. Двір упорядкований, але без надмірностей — тут є пішохідні доріжки, газони, кілька зон відпочинку та дитячий майданчик сучасного типу. Паркінг винесено під землю, що дозволило уникнути хаотичного паркування біля будинку.
Сам будинок має стриману архітектуру з використанням якісних фасадних матеріалів та панорамного скління. Вхідна група виконана у сучасному мінімалістичному стилі з натуральними фактурами, освітленням і чистим дизайном. Територія підтримується в охайному стані, проте деякі деталі благоустрою виглядають скоріше практичними, ніж розкішними. Зелень поступово розростається, додаючи простору затишку.
Комплекс орієнтований на мешканців, які цінують спокій, безпеку та комфорт без показного пафосу. Розташування дозволяє швидко дістатися центру, водночас залишаючись осторонь міського шуму.
У цілому Сальвадор Далі справляє враження продуманого та якісного, але досить стриманого преміум-житла.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Сальвадор Далі виконана у стриманому сучасному стилі, без надмірного декору. Скляні двері та великі вікна пропускають багато світла, що створює відчуття простору. Використані матеріали — камінь, метал і дерево, які додають інтер’єру солідності, але не виглядають розкішно. Освітлення м’яке, точкове, підкреслює архітектурні лінії.
Сходові клітки та ліфти оформлені у тому ж стилі — мінімалізм, чисті поверхні, нейтральна кольорова гама. В оздобленні переважають сірі й бежеві тони, що створює спокійну атмосферу. Загалом інтер’єри комплексу Сальвадор Далі вирізняються якістю виконання та увагою до деталей, але їхня естетика радше стримана й практична, ніж розкішна.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Сальвадор Далі знаходиться за адресою вул. Євгена Олесницького 35 у Залізничному районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, адже кількість квартир всього 28.
Однокімнатні: 40 м2
Двокімнатні: 80 - 103 м2
Трикімнатні: 130 - 132 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Двокімнатні: ≈63 000 грн/м2
Трикімнатні: ≈98 202 грн/м2
*ціни вказані на момент 24.10.2025
Висновки
ЖК Сальвадор Далі — це досить якісний житловий проєкт у своєму класі: клубний формат, добрий будівельний стандарт, привабливе місце. Проте він не є топовим преміум-форматом із усіма можливими сервісами й ексклюзивністю: паркінг, утеплення і сервісна база можуть бути слабкішими, ніж у найвищих преміум-проєктах. Якщо ви шукаєте житло «забезпечене преміумом» за розумною ціною і не очікуєте максимальної розкоші — це хороший варіант.
Плюси:
- Комплекс зданий: будинок у 4 поверхи, технологія монолітно-каркасна, стіни — червона керамічна цегла.
- Невелика кількість квартир (28) і невисока поверховість створюють відчуття «клубного» формату, що є перевагою у сегменті преміум.
- Закрита територія: територія закрита для авто та сторонніх.
- Достатньо високі технічні характеристики для свого часу: висота стелі ~2,8 м.
- Локація: район Левандівка, вул. Олесницького — досить привабливий з точку зору спокійнішого житла в межах міста.
Мінуси:
- Паркінг — гостьовий (не підземний чи закритий індивідуально) — це може бути недоліком для мешканців преміум-рівня, які очікують закритого чи приватного паркінгу.
- Хоч технологія і якісна, але утеплення здійснене пінополістиролом (пінопластом) — не найвищий енергоефективний стандарт.
- Сервісна складова може бути нижчою, ніж в інших преміум-проєктах.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Сальвадор Далі на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
