Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Краснова 1б
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: базальтова вата (базальтова плита)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 503
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2024 рік.
ЖК та територія
ЖК Шістдесят перша Перлина на вул. Краснова 1б в Одесі — це житловий комплекс бізнес-класу від забудовника Kadorr Group, розташований у сформованому міському середовищі з активним трафіком. Будинок багатоповерховий, з характерною для серії «Перлина» архітектурою без індивідуальних рішень. Локація зручна з точки зору транспортної доступності, проте поруч проходять жваві дороги, що впливає на рівень шуму. Район не курортний і не парковий, але має базову інфраструктуру для щоденного життя.
Територія комплексу закрита, з контролем доступу та відеоспостереженням. Двір облаштований мінімально: є озеленення, пішохідні доріжки та зона для відпочинку, без великої кількості простору. Дитячий майданчик стандартний, без розширеної функціональності. Паркувальне питання частково вирішується за рахунок підземного паркінгу та гостьових місць, але у години пік можливий дефіцит.
Сам ЖК орієнтований на покупців, яким важлива локація та формат новобудови бізнес-класу без переплати за зайві опції. Територія доглянута, але не створює відчуття приватного простору преміум-рівня. Комплекс більше підходить для міського ритму життя, ніж для тих, хто шукає тишу й простір. «Шістдесят перша Перлина» — це раціональний вибір у межах свого класу, без суттєвих переваг і без критичних недоліків.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Шістдесят перша Перлина виконана у фірмовому стилі Kadorr Group без індивідуальних архітектурних рішень. Простір достатньо світлий, з використанням стандартних оздоблювальних матеріалів, характерних для бізнес-класу забудовника. Дизайн стриманий, без акцентних елементів і декоративних деталей. Вхід організований з урахуванням базової зручності для мешканців і гостей.
Лобі має необхідний мінімум функцій: зона очікування, ліфти та поштові скриньки. Ліфтове обладнання сучасне, проте без преміальних рішень чи дизайнерських кабін. Освітлення достатнє, але не створює відчуття простору високого класу. Загальне планування логічне, однак без візуального вау-ефекту.
Інтер’єри місць загального користування виконані практично, з акцентом на зносостійкість. Коридори стандартної ширини, з нейтральною кольоровою гамою. Відчуття бізнес-класу досягається за рахунок охайності та нового стану, а не унікального дизайну. ЖК Шістдесят перша Перлина пропонує функціональні вхідні групи та інтер’єри, розраховані на щоденну експлуатацію без надмірностей.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Шістдесят перша Перлина знаходиться за адресою вул. Краснова 1б у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань квартир на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 38 - 45 м2
Двокімнатні: 58 - 70 м2
Трикімнатні: 80 - 100 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 43 000 - 85 000 грн/м2
Двокімнатні: 42 000 - 72 000 грн/м2
Трикімнатні: 40 000 - 80 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 16.12.2025
Висновки
ЖК Шістдесят перша Перлина — це типовий представник бізнес-класу від Kadorr Group з акцентом на локацію та формат новобудови. Комплекс орієнтований на покупців, яким важлива транспортна доступність і новий будинок без переплати за дизайнерські або клубні рішення. За рівнем реалізації це зважений, але не унікальний проєкт. ЖК підходить для власного проживання або інвестиції під оренду в межах міського ринку.
Плюси:
- Локація — зручне розташування в межах міста з швидким доступом до ключових районів.
- Забудовник — відомий бренд Kadorr Group з передбачуваним рівнем якості.
- Формат — бізнес-клас з закритою територією та контролем доступу.
- Інженерія — сучасні ліфти та базові інженерні системи.
- Інвестиція — ліквідний формат для оренди та перепродажу.
Мінуси:
- Архітектура — стандартний проєкт без індивідуальних рішень.
- Територія — обмежений простір двору без великої рекреаційної зони.
- Шум — близькість жвавих доріг і міського трафіку.
- Паркування — можливий дефіцит місць у пікові години.
- Інтер’єри — функціональні, але без відчуття преміального рівня.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Шістдесят перша Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
