Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Краснова 1а
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: базальтова вата (базальтова плита)
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 700
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2024 рік
ЖК та територія
ЖК бізнес класу Шістдесята Перлина від Kadorr Group, розташований на вул. Краснова, 1а в Одесі, є частиною щільної міської забудови з активним автомобільним трафіком. Територія комплексу має чітке функціональне зонування, але її площа обмежена через формат забудови.
Архітектура виконана у фірмовому стилі забудовника без індивідуальних рішень, з акцентом на поверховість та максимальну кількість квартир.
Внутрішня територія закрита для сторонніх, передбачений контроль доступу та відеоспостереження. Облаштовано стандартні зони відпочинку, дитячий майданчик і пішохідні доріжки, однак простору між будинками небагато. Зелені насадження присутні, але переважно декоративні й не формують повноцінної рекреаційної зони.
Локація комплексу зручна з точки зору транспортної розв’язки та близькості до ділових і торговельних об’єктів. Водночас сусідство з жвавими дорогами створює підвищений рівень шуму та навантаження на інфраструктуру. ЖК орієнтований на міський ритм життя, а не на камерність чи приватність. Загалом територія комплексу відповідає заявленому класу, але без відчуття простору чи унікальності.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес класу Шістдесята Перлина виконана у типовому для Kadorr Group стилі з акцентом на масштаб та формальну презентабельність. Простір лобі візуально виглядає охайно, з використанням нейтральних кольорів і стандартних оздоблювальних матеріалів. Дизайн не має індивідуальних рішень і більше орієнтований на впізнаваність бренду, ніж на унікальність комплексу.
У вхідній зоні передбачені консьєрж-сервіс та система контролю доступу, що відповідає базовим очікуванням бізнес класу. Прохідні зони достатньо широкі, але без надлишкового простору. Освітлення функціональне, без декоративних акцентів, що створює стриману та дещо холодну атмосферу.
Інтер’єри місць загального користування виконані практично, з розрахунком на інтенсивну експлуатацію. Ліфтові холи та коридори оформлені лаконічно, без складних дизайнерських елементів. Рівень оздоблення відповідає середнім стандартам забудовника, без преміальних матеріалів.
Загалом інтер’єр ЖК виглядає акуратно й сучасно, але не формує відчуття ексклюзивності чи приватного простору.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Шістдесята Перлина знаходиться за адресою вул. Краснова 1а у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань квартир на будь-який смак та будь-який склад проживаючих.
Однокімнатні: 40 - 46 м2
Двокімнатні: 60 - 75 м2
Трикімнатні: 80 - 105 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 42 000 - 80 000 грн/м2
Двокімнатні: 40 000 - 70 000 грн/м2
Трикімнатні: 38 000 - 85 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 16.12.2025
Висновки
ЖК бізнес класу Шістдесята Перлина — це типовий проєкт Kadorr Group, орієнтований на міський формат життя та інвестиційну привабливість. Комплекс пропонує базовий набір рішень бізнес класу без індивідуальних архітектурних чи планувальних акцентів. Основна цінність проєкту — локація, закрита територія та впізнаваний бренд забудовника, а не унікальність або камерність. ЖК підійде тим, хто шукає сучасне житло в межах міста та не очікує преміального рівня простору.
Плюси:
- Локація: зручне розташування з швидким доступом до центру міста та ключових транспортних артерій.
- Безпека: закрита територія, контроль доступу, відеоспостереження.
- Бренд: відомий забудовник з передбачуваними стандартами будівництва.
- Інфраструктура: близькість торговельних центрів, офісів та міських сервісів.
- Інвестиції: ліквідність об’єкта та попит на оренду в цьому районі.
Мінуси:
- Щільність: висока поверховість та обмежений простір між будинками.
- Шум: близькість жвавих доріг і активний міський трафік.
- Однотипність: стандартна архітектура та інтер’єри без індивідуальних рішень.
- Озеленення: мінімальна кількість повноцінних рекреаційних зон.
- Приватність: формат комплексу не створює відчуття камерного проживання.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Шістдесята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
