Забудовник: Нова Оселя
Адреса: вул. Василя Стуса 12
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 6, 10
Кількість квартир: 22
Паркінг підземний (18 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Silver Flow на вул. Василя Стуса 12 у Львові — це проєкт бізнес-класу від забудовника Нова Оселя. Будинок монолітно-каркасний із цегляними стінами, утеплений, з вентильованим фасадом. Комплекс введений в експлуатацію в 2021 році. Територія передбачає підземний паркінг, що є суттєвим плюсом для мешканців з авто. Хоч сам корпус невеликий — всього 22 квартири, що створює відчуття камерності.
Локація — Сихівський район, неподалік парку “Парк Залізна Вода” і “Снопківський парк”, що дає можливість мешкати ближче до зеленої зони. Інфраструктура розвинена: поруч школи, дитсадки та магазини. Простір житлового комплексу передбачає хол із рецепцією та камерою відеоспостереження, контроль доступу, що відповідає бізнес-класу.
ЖК Silver Flow дає добрий баланс: сучасний будинок у популярному районі Львова, із перевагами бізнес-класу (підземний паркінг, контроль доступу, зелена близькість). Але він не дає надмірної кількості просторих відкритих зон чи екстремально великого ландшафтного парку на території. Якщо вам важливі індивідуальні великі площі, “сад-містечко” навколо будинку чи максимум приватності — варто зважати на ці моменти.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Silver Flow виконана у сучасному, стриманому стилі, характерному для бізнес-класу. Простір холу не великий, але виглядає продумано: світлі відтінки стін поєднані з елементами дерева та металу, освітлення зоноване і створює приємну атмосферу. Вхід оформлений через скляні двері з системою контролю доступу, є домофон і камери відеоспостереження. Поруч — зона очікування з кількома місцями для сидіння, що додає відчуття комфорту, хоча й без надмірної розкоші.
Оздоблення виконане якісно, але без дизайнерських експериментів: перевага надана функціональності та візуальній чистоті. Ліфти нові, малошумні, із сучасним оздобленням кабіни, що відповідає статусу комплексу. Сходові клітки акуратні, з рівним освітленням, поручнями з металу та нейтральною плиткою на підлозі.
У внутрішніх коридорах переважають лаконічні рішення — гладкі поверхні, стримана палітра, без декоративного перевантаження. Вхідні двері до квартир масивні, з хорошими звукоізоляційними характеристиками.
Загалом інтер’єр і вхідна група демонструють прагнення до якості та порядку без показного пафосу. Це не “люкс” у класичному розумінні, але впевнений бізнес-рівень, який створює враження сучасного, комфортного та добре доглянутого житлового простору.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Silver Flow знаходиться за адресою вул. Василя Стуса 12 у Сихівському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань, адже у комплексі всього 22 квартири.
Двокімнатні: 68.6 м2
Трикімнатні: 82 - 88 м2
Чотирикімнатні: 104 - 138 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Двокімнатні: 83 505 - 107 282 грн/м2
Трикімнатні: ≈135 882 грн/м2
*ціни вказані на момент 31.10.2025
Висновки
ЖК Silver Flow — це добрий варіант житла бізнес-класу для тих, хто шукає сучасний будинок з якісними технологіями, комфортом і локацією поруч із зеленими зонами у Львові. Якщо ви готові платити за вищий рівень і важливі функції — підземний паркінг, контроль доступу, добрий матеріал будівництва — то цей комплекс може бути виправданим вибором. Проте якщо для вас ключовими є максимально низькі витрати, дуже швидкий доступ до центру чи велика інфраструктура навколо — варто звернути увагу і на інші пропозиції й порівняти їх.
Плюси:
- ЖК Silver Flow реалізований із монолітно-каркасною технологією з цегляними стінами і вентильованим фасадом, що відповідає сучасним стандартам житла бізнес-класу.
- Будинок вже зданий — це значить менше ризиків, пов’язаних із затримками.
- Локація досить вигідна: Сихівський район, вул. Стуса 12, між двома зеленими зонами — парком «Залізна Вода» та Снопківським парком.
- Наявність підземного паркінгу, контроль доступу в будинку, відео-нагляд — функції, які підвищують комфорт і безпеку мешканців.
- Вартість квадратного метра відповідає позиціонуванню бізнес-класу, що може бути вигідним варіантом для тих, хто цікавиться цим сегментом.
Мінуси:
- Хоча розташування непогане, добирання до центру міста та транспортна доступність можуть мати нюанси — як це часто буває у районах на околицях або з обмеженим транспортом.
- Кількість квартир в секції мала (22), що може бути і плюсом (ексклюзивність), але також означає менший масштаб благоустрою й інфраструктури в порівнянні з великими житловими районами.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Silver Flow на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
