Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Архітекторська 1а
Класс: бізнес
Стіни: цегла, газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 17
Кількість квартир: 195
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2016 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес-класу Сімнадцята Перлина, розташований на вул. Асташкіна 29/2 вирізняється центральним розташуванням та щільною забудовою навколо. Будинок виконаний у сучасному стилі з великими панорамними вікнами та стриманим фасадом, характерним для забудовника. Територія компактна, з мінімальним озелененням і акуратними пішохідними доріжками. Через розміщення в центрі міста простір навколо будинку обмежений, тому будь-які зони відпочинку — невеликі та функціональні.
Біля комплексу є дитячий майданчик та кілька лав для короткого відпочинку, але загальна площа прибудинкової території невелика. Паркування підземне та організоване частково на вулиці, однак у години пік може бути складно знайти місце. Перевагою є доступність міської інфраструктури: поруч магазини, кафе, медичні заклади та транспорт. Шум від вулиць і активного руху може бути відчутним, що варто врахувати майбутнім мешканцям.
У цілому, Сімнадцята Перлина підійде тим, хто цінує життя в центрі та хоче мати всі міські зручності поруч. Комплекс виглядає сучасно й підтримується в охайному стані, але територія залишається обмеженою через щільну забудову району. Це житло для людей, яким важливі доступність сервісів та швидка логістика, навіть якщо це супроводжується меншою приватністю та невеликою кількістю зон відпочинку.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК бізнес-класу Сімнадцята Перлина виконана у стриманому сучасному стилі, властивому більшості проєктів Kadorr Group. Скляні двері, система контролю доступу та відеонагляд забезпечують базовий рівень безпеки. Лобі компактне, але охайне, зі світлими стінами та мінімальною кількістю меблів. Декору небагато, тому інтер’єр виглядає функціонально, хоча й дещо стандартно.
Коридори та загальні зони оздоблені світлими матеріалами, що візуально збільшує простір. Освітлення рівномірне та достатньо яскраве, без декоративних світильників чи дизайнерських акцентів. Ліфти сучасні та працюють тихо, але через розташування комплексу в центрі та велику кількість мешканців у години пік можуть збиратися черги. Матеріали підлог та стін прості, але зносостійкі, що робить обслуговування будинку простішим.
Загалом інтер’єри та вхідна група комплексу виглядають охайно та практично, без зайвої розкоші. Тут основний акцент зроблено на функціональності та підтримці порядку. Простір не перевантажений деталями, але й не має унікального характеру, властивого преміальним комплексам. Такий стиль підійде мешканцям, яким важлива чистота, безпека та сучасність, навіть якщо інтер’єр не відрізняється оригінальністю.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Сімнадцята Перлина знаходиться за адресою вул. Асташкіна 29/2 у Приморському районі Одеси.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 50 м2
Двокімнатні: 60 - 72 м2
Трикімнатні: 80 - 90 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 76 829 - 84 000 грн/м2
Двокімнатні: 84 349 - 96 923 грн/м2
Трикімнатні: ≈89 002 грн/м2
*ціни вказані на момент 26.11.2025
Висновки
ЖК Сімнадцята Перлина — це сучасний комплекс у центрі міста, який підходить тим, хто цінує максимальну близькість до інфраструктури та зручну логістику. Територія дуже компактна, інтер’єри стримані, а шум і проблема з паркуванням — типові для цієї локації. Загалом це варіант для людей, яким важливі розташування, безпека та функціональність, навіть якщо комфорт зон відпочинку обмежений.
Плюси:
- Центральне розташування, що забезпечує швидкий доступ до магазинів, транспорту та міських сервісів.
- Сучасний вигляд будинку та охайні загальні зони.
- Безпека завдяки контролю доступу та відеоспостереженню.
- Зручна логістика для тих, хто працює або навчається в центрі.
- Розвинена міська інфраструктура навколо комплексу.
Мінуси:
- Дуже компактна територія, обмежені зони відпочинку та озеленення.
- Шумність локації через центральне розташування та активний трафік.
- Складнощі з паркуванням у години пік.
- Стандартний інтер’єр без виразної індивідуальності чи дизайнерських рішень.
- Велика кількість мешканців, що може створювати черги у ліфтах.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Сімнадцята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
