Забудовник: Квітка. Майстерня будинків
Адреса: вул. Дмитра Бортнянського 23
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 6
Кількість квартир: 32
Паркінг гостьовий, підземний (16 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
ЖК Соната Бортнянського — це житловий комплекс комфорт-класу на вул. Дмитра Бортнянського 23 у Львові, який реалізувала компанія «Квітка. Майстерня будинків». Це проєкт середньої поверховості, виконаний у сучасному архітектурному стилі з акцентом на простоту форм і теплі відтінки фасаду. Будинок зведено з використанням енергоефективних матеріалів, що відповідає рівню комфорт-класу. Територія комплексу закрита від сторонніх, що створює відчуття приватності й безпеки для мешканців.
На подвір’ї облаштовано дитячий майданчик, зону відпочинку та пішохідні доріжки з декоративним покриттям. Озеленення не надмірне, але доглянуте, із газонами й декоративними насадженнями. Для мешканців передбачено гостьовий і підземний паркінг, а також велопарковки. У вечірній час територія освітлюється сучасними LED-світильниками, що додає затишку та безпеки.
Комплекс розташований у сформованому районі, де поруч є магазини, аптеки, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Водночас щільна навколишня забудова обмежує простір і види з вікон. Територія не є великою — вона раціонально організована, без надлишку декоративних елементів чи просторих зелених зон. Загалом Соната Бортнянського створює враження сучасного, зручного та практичного житла комфорт-класу, орієнтованого на людей, яким важливий баланс між якістю, розташуванням і ціною.
Вхідна група та інтерʼєр
У ЖК Соната Бортнянського вхідна група оформлена у сучасному, стриманому стилі, притаманному житлу комфорт-класу. Основний акцент зроблено на практичності та охайності — простір світлий, чистий, без надмірного декору. Двері до під’їзду металеві з великими скляними вставками, що забезпечують природне освітлення і виглядають сучасно. При вході встановлено домофонну систему та електронний замок, що гарантує базовий рівень безпеки.
Підлога виконана з керамограніту — зручного у догляді матеріалу, стійкого до зношення. Стіни оздоблені декоративною штукатуркою або пофарбовані у нейтральні відтінки, що створює відчуття простору. У холі розміщені поштові скриньки та інформаційна дошка, оформлені лаконічно й функціонально. Освітлення виконано за допомогою точкових або настінних LED-світильників, які забезпечують м’яке рівномірне світло.
У коридорах і на сходових клітках дотримано єдиного стилю — мінімалізм, акуратне виконання, відсутність зайвих деталей. Перила металеві, сходи з плитковим покриттям, що відповідає практичному підходу забудовника. Загалом інтер’єр під’їздів і спільних зон Сонати Бортнянського виглядає сучасно, охайно та раціонально, без елементів розкоші, але з відчуттям продуманості й якості, що відповідає рівню житла комфорт-класу.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Соната Бортнянського знаходиться за адресою вул. Дмитра Бортнянського 23 неподалік центру міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 43 - 46 м2
Двокімнатні: 70 - 94 м2
Трикімнатні: 88 - 100 м2
Чотирикімнатні: 128.8 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Двокімнатні: ≈55 471 грн/м2
*ціни вказані на момент 10.11.2025
Висновки
ЖК Соната Бортнянського — це добрий вибір для тих, хто шукає житло комфорт‑класу з міською локацією, зручностями паркінгу, камерним форматом і невеликою кількістю квартир. Проте варто враховувати, що варіантів може бути обмаль, і можливо доведеться задовольнятися тим, що доступно на вторинному ринку. Також варто перевірити особливості сусідньої забудови, трафіку, зеленої зони та якість внутрішньої інфраструктури комплексу.
Плюси:
- Комплекс належить до класу комфорт, має невелику поверховість (6 поверхів) й обмежену кількість квартир (32) — це створює відчуття більш камерного житла.
- Є підземний паркінг, що важливо в міському середовищі для паркування авто.
- Будинок зведено за технологією монолітно‑каркасної конструкції із цегляними стінами, індивідуальне опалення — це перевага з точки зору можливості контролювати витрати та комфорту.
- Розташування близько до центру Львова — це зручно для тих, кому важливо бути недалеко від міської інфраструктури.
Мінуси:
- Попит на квартири був високий і всі квартири вже продані у цьому комплексі.
- У розташуванні комплексу може бути обмеження: хоча близько до центру, район — міський, можливо щільніша забудова, більше трафіку та менше просторів зеленої зони порівняно з периферією.
- Як для житла комфорт‑класу, можуть бути компроміси у рівні оздоблення, послугах чи масштабі спільної інфраструктури.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Соната Бортнянського на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
