Забудовник: Вікторія
Адреса: вул. Пилипа Орлика 1б
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4, 6-7
Кількість квартир: 251
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: у 2015 - 2019 роках.
ЖК та територія
ЖК Сонячний майдан розташований у селі Солонка, неподалік Львова, що дає можливість жити ближче до природи і водночас не дуже далеко від міста. Комплекс належить до економ класу: будинки побудовані з цегли, утеплені пінопластом, стелі висотою ~2,7 м. Усього в проєкті — три будинки різної поверховості (4, 6–7 поверхів). Квартири продавались із чорновою обробкою, опалення передбачено індивідуальне (газовий котел) — що добре з точки зору контролю витрат.
Територія комплексу має гостьовий паркінг і передбачені дитячі та спортивні майданчики. Локація — сільська, спокійна, але це також означає, що інфраструктура порівняно з міською може бути базовою. До великого торгового центру чи міських сервісів доведеться їхати машиною або на громадському транспорті.
Продаж квартир від забудовника вже завершено. Для тих, хто шукає житло від забудовника, це може бути обмеженням
Загалом, ЖК дає можливість отримати житло в передмісті з більш доступною ціною, ніж централізовані райони Львова, але без рівня преміум-обладнання чи топ-інфраструктури. Якщо готові до компромісів — може бути варіантом.
Вхідна група та інтерʼєр
У ЖК Сонячний майдан вхідні групи оформлені просто, відповідно до економ-класу. Основні елементи — металеві двері, стандартне скління та мінімалістичне оздоблення стін. Просторих холів або дизайнерських зон лобі тут не передбачено — лише функціональні рішення для щоденного користування. Стіни та підлога загальних зон оздоблені базовими матеріалами, які виконують свою роль, але не створюють враження сучасного інтер’єру.
Під’їзди обладнані поштовими скриньками й інформаційними стендами, але без додаткових зон зберігання чи лаунж зон. Освітлення — економне, з датчиками руху, і в темний час доби його може бути недостатньо. Ліфти встановлені у вищих секціях, оскільки частина будинків має 6–7 поверхів, але вони звичайного класу, без декоративних елементів.
Коридори досить вузькі, у деяких секціях передбачені невеликі ніші для візків або велосипедів, але їх мало. Чистота та догляд за спільними просторами залежить від мешканців і роботи обслуговуючої компанії — іноді це видно одразу. Загалом інтер’єри виконані без дизайнерських акцентів, що властиво для економ-сегмента: головний фокус — практичність і мінімум витрат.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Сонячний майдан знаходиться за адресою вул. Пилипа Орлика 1б у с. Солонка.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 42 - 56 м2
Двокімнатні: 55 - 76 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈80 769 грн/м2
Двокімнатні: ≈48 904 грн/м2
*ціни вказані на момент 07.11.2025
Висновки
ЖК Сонячний майдан виглядає розумним вибором, якщо ви шукаєте доступне житло неподалік Львова, готові миритися з тим, що це буде житло економ-класу. Він відповідає своєму класу: недорогий, простий, з базовою інфраструктурою і більш спокійною локацією. Але якщо вам важливі високий рівень оздоблення, близькість до міського центру, преміум-інфраструктура, мінімум компромісів — варто або розглядати інші об’єкти, або дуже чітко перевірити всі параметри цього.
Плюси:
- Комплекс збудований із цегли та утеплений (цегляна кладка, утеплення пінополістиролом) — це краще ніж деякі дешевші варіанти на ринку.
- Індивідуальне опалення (газовий котел у квартирі) — дає можливість контролювати витрати на тепло.
- Досить зручна локація: с. Солонка, близько до Львова, поруч школа, садок, транспорт — це плюс для сімей з дітьми.
- Територія проєкту передбачає дитячі та спортивні майданчики, зелені зони, «двір без машин» — хоч і в бюджетному виконанні, але все-таки є благоустрій.
- Ціна за квадратний метр відносно доступна, враховуючи категорію економ-класу.
Мінуси:
- Сегмент — економ, тобто якість оздоблення, загальні простори, інфраструктура — далеко не преміум: очікувати фантастики не варто.
- Локація передміська — с. Солонка: хто працює в центральній частині Львова без авто або хоче жити саме в місті з усіма міськими зручностями — може відчути дискомфорт через відстань або транспорт.
- Інфраструктура — хоч і присутня, але не так розвинена як у великих житлових районах міста: великий ТРЦ, велика кількість закладів, розважальні опції — можуть бути на відстані чи потребувати авто.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Сонячний майдан на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
