Забудовник: SVOЇ DEVELOPMENT
Адреса: пров. Курортний 3
Класс: комфорт
Стіни: керамоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 5
Кількість квартир: 80
Паркінг підземний з ліфтом (27 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2025 рік.
ЖК та територія
ЖК SVOЇ PARKHOUSE у Брюховичах — це комплекс комфорт-класу, що складається з одного п’ятиповерхового будинку клубного формату. Розташування у лісовій зоні забезпечує тишу та чисте повітря, що приваблює тих, хто хоче жити ближче до природи. Територія заявлена як закрита, з контролем доступу та пріоритетом приватності для мешканців.
У дворі передбачені дитячий та спортивний майданчики, а також кілька зон для відпочинку просто неба. Є підземний паркінг, що має зменшити кількість авто біля будинку. Також девелопер обіцяє облаштування велопарковки та зарядок для електромобілів — що свідчить про увагу до сучасних потреб.
Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією з утепленням мінеральною ватою, опалення — індивідуальне. Здача — з чорновим ремонтом, тож оздоблення повністю залежатиме від власників. Комплекс невеликий, тому інфраструктура всередині буде мінімальною, а за магазинами, школами та іншими сервісами доведеться їхати у Львів. Загалом SVOЇ PARKHOUSE пропонує затишне життя за містом, але з певними компромісами щодо доступності та зручностей.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК SVOЇ PARKHOUSE виконана у сучасному стилі, але без зайвих декоративних елементів. Основний акцент зроблений на практичності: передбачений домофон, а також базова система контролю доступу. Двері та оздоблення входу виглядають охайно, проте без преміальних матеріалів — відповідно до комфорт-класу.
У холі передбачено місце для поштових скриньок та інформаційних стендів. Простір досить компактний, без великих зон очікування. Освітлення штучне, рівномірне, розраховане на функціональність. Колірна гамма стримана: світлі стіни та підлога з практичного матеріалу, який легко прибирати.
Коридори та спільні зони в будинку мають досить вишукане оформлення, що більше нагадує сучасний мінімалізм, але з акцентами. Ліфт стандартного комфорт-рівня — без панорамних кабін або особливого підсвічування. Чорнове оздоблення квартир означає, що інтер’єр повністю залежатиме від власника, і майбутній вигляд будинку всередині формуватиметься поступово. Загальне враження — продумана функціональність, з відчуттям унікального стилю.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс SVOЇ PARKHOUSE знаходиться за адресою пров. Курортний 3 у Брюховичах.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 41 - 49 м2
Двокімнатні: 56 - 62 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 54 695 - 61 528 грн/м2
Двокімнатні: 53 391 - 73 500 грн/м2
*ціни вказані на момент 06.11.2025
Висновки
ЖК SVOЇ PARKHOUSE — гідний варіант для того, хто шукає житло комфорт-класу у тихішій, зеленішій зоні неподалік від Львова і готовий на компроміси: додатковий час на дорогу, самостійне оздоблення, можливо менш насичену інфраструктуру. Якщо для вас важливі преміум-рівень сервісу, району з повною міською інфраструктурою або мінімальний час на дорогу до міста — тоді, можливо, варто розглядати інші варіанти. Але якщо баланс «ціна/якість» і природа - пріоритет, цей комплекс виглядає дуже розумно.
Плюси:
- Комплекс розташований у зеленій передміській зоні — Брюховичі — що забезпечує більше тиші та близькість до природи.
- Будинок невеликої висоти (5 поверхів) та один корпус, що дає менше мешканців, порівняно з великими забудовами.
- Технологія будівництва сучасна (монолітно-каркасна, утеплення мінеральною ватою/пінопластом) — що добре з точки зору теплоізоляції.
- Опалення індивідуальне, тобто мешканці мають більший контроль над своїм тепло-режимом.
- Територія закрита та наявний підземний паркінг, що створює додатковий комфорт для мешканців.
Мінуси:
- Через те що це передмістя, транспортне сполучення до центру міста чи важливих комерційних точок може бути менш зручним, ніж у центральних районах.
- Інфраструктура всередині комплексу чи навколо може бути обмежена — магазини, сервіси, розваги можуть вимагати поїздки у Львів чи більш розвинену частину населеного пункту.
- Квартири продаються з чорновою обробкою, тому додаткові витрати на ремонт і оздоблення лягають на покупця.
- Ціна за квадратний метр може бути вищою, ніж в інших подібних передмістях чи житлових комплексах комфорт-класу, особливо якщо враховувати витрати на доїзд чи додаткові сервіси.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК SVOЇ PARKHOUSE на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
