Забудовник: БУД-ІНВЕСТ-ГРУП
Адреса: вул. Вітряків 30
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 9
Кількість квартир: 148
Паркінг гостьовий, гаражні бокси (16 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2023 рік.
ЖК та територія
ЖК Sweet Home на вул. Вітряків 30 у Дніпрі позиціонується як житловий комплекс бізнес-класу від забудовника БУД-ІНВЕСТ-ГРУП. Проєкт має стриману архітектуру без надмірних декоративних рішень, з акцентом на практичність і функціональність. Будинок вписується в навколишню забудову, не створюючи візуального контрасту, але й не формуючи яскравого архітектурного акценту. Формат комплексу більше камерний, без масштабної щільності.
Територія ЖК закрита від сторонніх та передбачає контроль доступу, що відповідає заявленому класу житла. Благоустрій виконаний базово: пішохідні доріжки, озеленення та зони для відпочинку без складних ландшафтних рішень. Двір орієнтований на спокійне користування мешканцями, без активних громадських просторів. Для дітей передбачено стандартний майданчик, без розширеної інфраструктури.
Паркувальне питання вирішується за рахунок передбачених місць для мешканців, однак кількість їх обмежена. Територія не надто перевантажена автомобілями, але гостям комплексу може бути складно знайти місце. Комерційна інфраструктура в межах ЖК мінімальна, розрахована на базові повсякденні потреби. За більш розширеними сервісами мешканцям доведеться користуватися навколишніми об’єктами району.
Загалом територія Sweet Home відповідає формальним вимогам бізнес-класу, але без елементів преміального середовища. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує закритість і відносну тишу, а не розвинену внутрішню інфраструктуру. Локація підходить для спокійного проживання, але не для активного міського життя. ЖК сприймається як стриманий та функціональний проєкт без акценту на статусність.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Sweet Home виконана стримано та без демонстративної розкоші, що більше відповідає практичному підходу, ніж іміджевому. Оформлення фасадної частини входу лаконічне, з базовими оздоблювальними матеріалами та стандартним освітленням. Простір не перевантажений декором і не створює відчуття преміального лобі. Функціональність тут явно переважає над естетичними акцентами.
Лобі має компактні розміри та чітке зонування без додаткових сервісних площ. Зона очікування мінімальна, без дизайнерських меблів або акцентних елементів. Навігація проста й зрозуміла, що зручно для мешканців та гостей. Загальне враження — акуратно, але без виразного характеру.
Інтер’єри місць загального користування виконані у нейтральній кольоровій гамі. Оздоблення коридорів і сходових клітин стандартне, без індивідуальних рішень чи декоративного підсвічування. Матеріали виглядають практичними та розрахованими на повсякденну експлуатацію. Візуально простори не перевантажені, але й не створюють ефекту статусності.
Ліфтові холи та самі ліфти відповідають базовим вимогам комфорту та безпеки. Технічне оснащення сучасне, проте без додаткових опцій чи дизайнерських рішень. Загалом інтер’єрні рішення Sweet Home відповідають заявленому бізнес-класу формально, але більше тяжіють до стриманого комфорт-класу. Проєкт орієнтований на практичність, а не на емоційне враження.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 45 - 51 м2 — 43 950 грн/м2
Двокімнатні: 65 - 81 м2 — 43 950 грн/м2
Комерція: 43 - 122 м2 — 51 700 грн/м2
Комори: 4 - 20 м2 — 24 550 - 30 150 грн/м2
Паркінги: 42.6 м2 — 34 500 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Sweet Home знаходиться за адресою вул. Вітряків 30 в одному з найбільш зручних спальних районів в акваторії Дніпра.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення, комори та паркінги.
Однокімнатні: 43 - 49 м2
Двокімнатні: 62 - 79 м2
Трикімнатні: 88 - 98 м2
Пʼятикімнатні: 124 - 158 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 31 920 - 40 278 грн/м2
Двокімнатні: 33 516 - 42 840 грн/м2
Трикімнатні: 37 800 - 42 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 12.01.2026
Висновки
ЖК Sweet Home — це стриманий проєкт бізнес-класу без надмірного акценту на статусність. Комплекс орієнтований на спокійне проживання, закриту територію та базовий рівень комфорту. Архітектура й внутрішні рішення виконані практично, без дизайнерських експериментів. Проєкт більше підійде тим, хто цінує тишу та приватність, а не активне міське середовище.
Плюси:
- Закрита територія з контролем доступу.
- Камерний формат комплексу без високої щільності забудови.
- Сучасні інженерні рішення та нові комунікації.
- Практичні планування квартир без зайвих площ.
Мінуси:
- Обмежена внутрішня інфраструктура без сервісів бізнес-рівня.
- Стримана вхідна група без преміального лобі.
- Паркування з обмеженою кількістю місць.
- Локація без розвиненого активного міського оточення.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Sweet Home на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
