Забудовник: Фест Житло
Адреса: вул. Тараса Шевченка 64
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 3-4
Кількість квартир: 199
Паркінг гостьовий (120 паркомісць)
Введення в експлуатацію: у 2021 - 2024 роках. Майбутні здачі заплановані на 4кв 2024 та 2025 років.
ЖК та територія
ЖК Тарас Шевченко на вул. Тараса Шевченка 64 від забудовника Фест Житло у Львові, смт. Рудне, позиціонується як комплекс комфорт-класу, однак його характеристики більше тяжіють до простого, функціонального житла без надмірностей. Територія комплексу переважно відкрита, без закритого доступу чи контрольованої охорони, що може бути зручним для мешканців, але не додає приватності та безпеки. Двір має мінімальний благоустрій — базові пішохідні доріжки, кілька зелених зон та стандартні елементи для відпочинку. Дитячий майданчик тут невеликий і більше розрахований на молоді сім’ї без великих вимог до інфраструктури.
Навколо простежується щільна забудова індивідуальними будинками, що створює змішане оточення та різний рівень благоустрою поруч. Територія комплексу не виглядає надто просторою, оскільки будинки розташовані досить близько один до одного. Паркування організоване переважно у форматі відкритих наземних місць, і їх може бракувати при повному заселенні. Озеленення мінімальне: кілька дерев, газони та стандартні насадження без ландшафтного дизайну.
Комплекс знаходиться у спокійній частині Рудного, подалі від активного міського трафіку, але це означає й меншу доступність інфраструктури у пішій доступності. Загалом територія ЖК виконує базову функцію — забезпечує побутовий комфорт без акценту на преміальності чи сучасних рішеннях. Це варіант для тих, хто шукає спокійне середовище та адекватне співвідношення ціна/функціонал, але не розраховує на розширений набір сервісів чи інноваційні простори.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Тарас Шевченко виглядає просто та функціонально, без елементів преміальності чи дизайнерських рішень. Вхід до будинку оформлений у стандартному для забудовника стилі: металеві двері, мінімалістичний тамбур та базове зовнішнє освітлення. Скляні вставки забезпечують денне світло, однак декоративних деталей практично немає. Пандуси та зручні підходи виконані, але скоріше як технічна необхідність, а не як частина доопрацьованої архітектури.
Усередині інтер’єри мають простий оздоблювальний рівень, властивий комфорт-класу нижчої межі. Стіни у світлих тонах, але без дизайнерського декору чи акцентних матеріалів. Підлога — зносостійка, однак бюджетна, що помітно при детальнішому розгляді. Ліфтові холи компактні й виконані без додаткових зон очікування чи меблів. Самі ліфти — стандартні, без панелей під дерево чи інших декоративних рішень.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Тарас Шевченко знаходиться за адресою вул. Тараса Шевченка 64 у смт. Рудне.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 40.9 - 41 м2
Двокімнатні: 60.7 - 61 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 39 900 - 63 954 грн/м2
Двокімнатні: 37 800 - 62 322 грн/м2
*ціни вказані на момент 18.11.2025
Висновки
ЖК Тарас Шевченко — це досить базовий житловий комплекс, який позиціонується як комфорт-клас, але має багато характеристик економ-рівня. Він орієнтований на практичне житло з мінімальними додатковими фішками: базова інфраструктура, простий дизайн, функціональні квартири. Розташування в Рудному дає відчуття спокійного передмістя, але це також означає, що інфраструктура міста може бути менш розвинена, ніж у центральних частинах Львова. Для мешканців, які цінують тишу, відносно низьку щільність забудови та адекватну ціну, це може бути вигідний варіант. Однак тим, хто хоче сучасний дизайн, закриту територію з охороною або преміальні сервіси, цей ЖК може видаватися занадто скромним.
Плюси:
- Доступна ціна квартир — стартова ціна за квадратний метр відносно помірна для новобудови.
- Малоповерхова забудова — будинки тут не надто високі, що створює більш приватний масштаб житлового простору.
- Індивідуальне опалення — це дає мешканцям більше контролю над витратами на енергоресурси.
- Закритий двір — територія має дворики.
- Добре транспортне та соціальне розташування — поруч є школа, садок, аптека, супермаркет на досить зручній відстані.
Мінуси:
- Клас комфорт часто суміщений з рисами економ-класу — це не преміальний ЖК, і це помітно за оздобленням.
- Мінімалістичний дизайн інтер’єрів і під’їздів — обробка базова, без дорогих матеріалів.
- Паркінг гостьовий наземний — немає підземного паркінгу, що може створювати незручності при кількості машин.
- Можливо обмежена інфраструктура Рудного — це передмістя Львова, і не всі “мегамістські” сервіси можуть бути поруч або швидкодоступними.
- Скромна озелененість і простір двору — для комфорт-класа немає великого ландшафтного або паркового рішення.
- Ризик розвитку району — частина забудов у Рудному може перетворюватися на гранично щільну забудову.
- Часткова незавершеність будівництва — деякі із будинків ще будуються.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Тарас Шевченко на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
