Забудовник: РІЕЛ
Андреса: вул. Гетьмана Івана Мазепи 25а
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: централізоване
Поверховість: 11
Кількість квартир: 87
Паркінг підземний з ліфтом
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Topolis на вул. Гетьмана Івана Мазепи 25а у Львові — це будинок комфорт‑класу від забудовника РІЕЛ, висотою 11 поверхів. Комплекс розташований у спокійному районі Шевченківського району, що забезпечує відносну тишу та близькість до природи. Територія облаштована для мешканців: є підземний паркінг, що дає змогу залишати автомобілі безпечно та зручно.
Дворова зона виконує функцію відпочинку та прогулянок, проте масштаб майданчиків невеликий — дворик більше камерний, ніж просторий. Інфраструктура поруч добре розвинена: супермаркети, школи, дитячі садки, медичні установи та зупинки громадського транспорту знаходяться у межах досяжності. Будинок виконаний із сучасних матеріалів, стіни утеплені, що позитивно впливає на теплоізоляцію.
Комплекс більше орієнтований на практичність та функціональність, ніж на показну естетику або масштабні зелені зони. Це робить його привабливим для сімей та тих, хто цінує баланс між комфортним житлом і міською доступністю. Водночас, для тих, хто шукає великий двір або розвинену внутрішню інфраструктуру, дворик може здатися обмеженим. Загалом, ЖК Topolis — варіант для мешканців, які хочуть затишку, безпеки та базового комфортного рівня житла в межах міста.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі Topolis вхідна група виконана у стриманому та практичному стилі. Хол не перевантажений декором, оздоблення виконане з недорогих, але надійних матеріалів, таких як плитка та фарбовані стіни. Вхід обладнаний сучасними дверима з контролем доступу, що підвищує безпеку мешканців. Освітлення зоноване, проте просте — більше функціональне, ніж декоративне.
Коридори та ліфтові зони також виконані у базовому стилі: чисто, охайно, без дизайнерських надмірностей. Ліфти сучасні, працюють без затримок, але їхній інтер’єр стандартний, без елементів преміум-класу. Під’їзди підтримуються в чистоті, є відеоспостереження, але немає додаткових зон відпочинку для мешканців у загальних просторах.
В квартирах передбачено великі вікна, що забезпечують достатньо природного світла. Інтер’єр під’їздів і вхідної групи більше відповідає комфорт-класу: функціональність і надійність стоять на першому місці. Загалом, вхідна група та коридори ЖК Topolis створюють відчуття охайності та порядку, але не вражають дизайном чи декоративними рішеннями. Це місце, де мешканець відчуває комфорт і безпеку, а не статус чи розкіш.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Topolis знаходиться за адресою вул. Гетьмана Івана Мазепи 25а у мікрорайоні Замарстинів.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 38 - 63 м2
Двокімнатні: 66 - 70 м2
Трикімнатні: 85 - 110 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈58 800 грн/м2
Двокімнатні: ≈48 890 грн/м2
Трикімнатні: 49 113 - 50 470 грн/м2
*ціни вказані на момент 21.10.2025
Висновки
ЖК Topolis — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу з розвиненою інфраструктурою та гармонійним поєднанням з природою. Однак обмежений вибір квартир та деякі питання безпеки можуть бути важливими факторами при виборі цього комплексу для проживання.
Плюси:
- Розташування: Комплекс знаходиться в тихому районі Шевченківського району, поруч із Замарстинівським лісопарком, що забезпечує гармонію з природою та чисте повітря.
- Інфраструктура: У пішій доступності є школи, дитячі садки, супермаркети, медичні заклади та зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність для мешканців.
- Архітектура: Сучасний 11-поверховий будинок з яскравим фасадом у трьох кольорах та панорамними вікнами, що надає комплексу стильного вигляду.
- Планування: Квартири мають зручні планування, що дозволяє максимально ефективно використовувати простір.
- Паркінг: Наявність підземного паркінгу з ліфтом забезпечує зручність для автомобілістів.
Мінуси:
- Обмежений вибір квартир: На весь будинок всього 87 квартир.
- Вільний доступ на територію: Відсутність обмеженого доступу на територію комплексу може впливати на безпеку мешканців.
- Наявність лікарні поруч: Розташування лікарні напроти комплексу може створювати додатковий шум та впливати на приватність.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Topolis на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
