Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Перлинна 6
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 19
Кількість квартир: 517
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес класу Тридцять сьома Перлина на вул. Перлинна 6 — це сучасний комплекс у районі Лиманки, який поєднує високу щільність забудови з відносно впорядкованою територією. Забудовник дотримується звичного стилю: велика прибудинкова зона з твердим покриттям, мінімум зелені та функціональності, але все виглядає доглянуто та системно. Територія огороджена, із контрольованим доступом, що додає відчуття безпеки, хоч і не створює по-справжньому приватного середовища.
У внутрішніх дворах передбачено кілька зон для відпочинку та дитячі майданчики, але через особливості планування вони розташовані близько до фасадів і проїздів. Це створює шум і знижує комфорт для мешканців нижніх поверхів. Паркувальні місця обмежені, що типовo для комплексів цієї серії, тому більшість автомобілів залишається вздовж внутрішніх доріг. При цьому територія чиста, освітлення достатнє, а організація простору продумана у мінімально необхідному форматі.
Сам комплекс виглядає сучасно, з характерним для Kadorr світлим фасадом і великими скляними елементами. Територія загалом справляє враження впорядкованої, але без надмірного комфорту чи унікальних рішень. Це варіант для тих, хто цінує швидкість здачі, базову інфраструктуру поруч і стандартний рівень благоустрою бізнес-класу без ексклюзивності.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група Тридцять сьомої Перлини виконана у стандартному стилі Kadorr: простора, світла, з великими скляними порталами та мінімалістичним оздобленням. Фойє виглядає охайно, але без виразності чи індивідуальних рішень, що характерно для серії Перлин.
Матеріали оздоблення — плитка світлих тонів, прості декоративні елементи та дзеркала, які створюють візуальне відчуття більшого простору. При цьому зона рецепції й очікування часто здається технічною, а не затишною, оскільки переважає функціональність, а не атмосфера.
Інтер’єри загальних коридорів та ліфтових холів виконані у фірмовому стилі: світла плитка на підлозі, глянцеві поверхні, металеві ліфтові двері та мінімалістичне освітлення. Усе виглядає чисто, але досить однотипно, без відчуття преміальності, яку очікують від бізнес-класу. Коридори широкі, але через використання холодних відтінків інтер’єр здається суворим. Ліфти працюють стабільно, однак пікові години можуть створювати черги через високу щільність заселення.
Загалом інтер’єри Тридцять сьомої Перлини залишають враження добре підтриманих і функціональних, проте не надто індивідуальних. Вони виконані якісно, але більше орієнтовані на практичність, ніж на створення затишної атмосфери. Вхідна група та внутрішні зони відповідають типовому рівню забудовника: сучасно, чисто, однак без унікальних дизайнерських рішень. Це варіант для тих, хто цінує порядок і простоту, а не декоративність та стильові експерименти.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Тридцять сьома Перлина знаходиться за адресою вул. Перлинна 6 у с. Лиманка.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 37 - 45 м2
Двокімнатні: 59 - 67 м2
Трикімнатні: 80 - 89 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈51 996 грн/м2
Двокімнатні: 47 250 - 54 306 грн/м2
Трикімнатні: 41 500 - 52 616 грн/м2
*ціни вказані на момент 03.12.2025
Висновки
ЖК Тридцять сьома Перлина відповідає типовому підходу Kadorr Group: швидке будівництво, впорядкована територія та базовий рівень комфорту без виразної індивідуальності. Будинок виглядає сучасно й охайно, але через щільність забудови та стандартність рішень відчувається певна одноманітність. Це житло для тих, хто хоче нову квартиру з мінімальним набором зручностей бізнес-класу, не очікуючи преміальних деталей
Плюси:
- Сучасний зовнішній вигляд — акуратні фасади та впізнаваний стиль комплексу.
- Впорядкована територія — освітлення, чистота, контроль доступу.
- Функціональні інтер’єри — охайні холі, практичні матеріали, стабільна робота ліфтів.
- Розвинений район — поруч магазини, транспорт та інфраструктура Лиманки.
- Новий будинок — сучасні комунікації та відсутність проблем старого житла.
Мінуси:
- Однотипність дизайну — мінімум індивідуальності в інтер’єрах та екстер’єрі.
- Висока щільність заселення — можливі черги до ліфтів і відчуття перенавантаженості.
- Обмежене озеленення — переважають тверді покриття, а не зелені зони.
- Недостатня кількість паркомісць — частина авто вимушено паркується вздовж доріг.
- Холодна атмосфера інтер’єрів — більше практичності, ніж затишку та преміальності.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Тридцять сьома Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
