Забудовник: Kadorr Group
Адреса: вул. Академіка Сахарова 3б
Класс: бізнес
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 24
Кількість квартир: 458
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
ЖК бізнес класу Тридцята Перлина на вул. Академіка Сахарова 3б розташований у с. Крижанівка, на відносній відстані від центру міста та основної інфраструктури Одеси. Комплекс складається з кількох висотних секцій, зведених у типовому стилі Kadorr Group. Територія навколо будинку компактна, без надлишку озеленення, але з базовим благоустроєм та необхідним мінімумом елементів для щоденного користування.
На території передбачено дитячий майданчик, декілька лавок для відпочинку та вимощені пішохідні доріжки. Паркування, як і в більшості комплексів цього забудовника, змішане: частина місць передбачена вздовж будинку, проте їх кількість обмежена, що створює складнощі у години пік. Озеленення скромне, висаджені молоді дерева та кущі, але загалом територія виглядає доволі стримано й функціонально, без акценту на декоративності.
Попри статус бізнес класу, територія більше відповідає практичному підходу, ніж преміальності: уся інфраструктура просто організована та без зайвих деталей. Водночас комплекс виграє за рахунок чистоти, регулярного обслуговування та контролю доступу. Це дозволяє підтримувати впорядкованість двору й створює відчуття закритості, хоча формат простору залишається доволі стандартним для проєктів Kadorr Group.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Тридцята Перлина виконана у типовому стилі цього забудовника: простора, світла, але без виразних дизайнерських рішень. Скляні двері та великі вікна забезпечують достатню кількість світла, проте оформлення виглядає стримано й утилітарно. Біля входу облаштовано пандус, стандартні сходи та навіс, що робить зону зручною для щоденного користування, хоча елементи декору мінімальні.
Хол першого поверху достатньо великий, з базовим мармуровим оздобленням та глянцевими поверхнями, притаманними більшості «Перлин». Меблів мало, інколи це лише декілька крісел або лавка, що робить простір функціональним, але не особливо затишним. Ліфтові холи чисті та охайні, з типовими металевими дверима ліфтів і мінімальним оздобленням стін та стелі. Усі елементи виглядають новими та доглянутими, однак без індивідуальності.
Інтер’єри загальних зон будинку підтримуються в доброму стані завдяки регулярному обслуговуванню, але дизайн залишається достатньо стандартним. Коридори просторі, проте виконані в однотипних світлих тонах і з простим освітленням. Загалом інтер’єр Тридцятої Перлини більше про практичність, ніж про відчуття преміальності, однак його перевагою є чистота, порядок і відсутність зайвих деталей, що інколи важливіше за декоративні рішення.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Тридцята Перлина знаходиться за адресою вул. Академіка Сахарова 3б у с. Крижанівка.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 40 - 49 м2
Двокімнатні: 58 - 70 м2
Трикімнатні: 80 - 97 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 40 000 - 75 000 грн/м2
Двокімнатні:40 000 - 65 000 грн/м2
Трикімнатні: 35 000 - 70 000 грн/м2
*ціни вказані на момент 02.12.2025
Висновки
ЖК Тридцята Перлина — це типовий представник бізнес-класу від Kadorr Group, який робить ставку не стільки на оригінальний дизайн, скільки на практичність, чистоту та організованість. Комплекс розташований у Крижанівці, що підійде тим, хто шукає відносно спокійне середовище, але водночас створює певну віддаленість від центру Одеси. Інфраструктура та внутрішні простори виконані у звичному стилі забудовника: функціонально, охайно, але без унікальних або преміальних рішень. Це варіант для тих, кому важлива стабільність, порядок і зрозумілий формат експлуатації.
Плюси:
- Чистота та доглянутість загальних зон.
- Надійне обслуговування та контроль доступу.
- Функціональні планування секцій та холів.
- Спокійне розташування, менше міського шуму.
- Сучасні інженерні системи, як у більшості нових «Перлин».
Мінуси:
- Віддаленість від центру та ключових міських сервісів.
- Стандартний дизайн, без виразності для бізнес-класу.
- Обмежене паркування та можливі труднощі з місцями.
- Мінімальне озеленення території.
- Мала кількість інфраструктури поруч у пішій доступності.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Тридцята Перлина на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
