Забудовник: БАЛІВКА Девелопмент
Адреса: вул. Холодильна 67
Класс: комфорт
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 14
Кількість квартир: 142
Паркінг гостьовий (60 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2025 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Вертикаль на вул. Холодильна 67 у Дніпрі — це комфорт-клас новобудова від БАЛІВКА Девелопмент, що побудована на Індустріальному районі міста. Комплекс складається з двох секцій 14-поверхового будинку з пасажирськими та вантажними ліфтами, панорамними вікнами та сучасними плануваннями квартир з лоджіями та гардеробними. Живий простір має закритий двір без автомобілів, де розташовані зелені зони відпочинку, дитячий майданчик і спортивна зона, а також передбачене паркування для мешканців. ЖК розрахований на сім’ї та молодих покупців, які шукають базовий рівень комфорту без надмірних статусних рішень.
Територія закрита для сторонніх і авто, що створює відчуття приватності та безпеки для дітей і дорослих. Усередині двору прокладені пішохідні алеї, де можна гуляти з коляскою чи з друзями, але простір не має великого благоустрою типу озеленення зі складним ландшафтним дизайном чи окремих відпочинкових павільйонів. Інфраструктура базова для комфорт-класу — паркінг, гостьові місця, але немає власних сервісів типу кафе чи магазинів прямо на території.
Комплекс розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поряд є автобусні та маршрутні зупинки, магазини, школи, дитячі садки, ринок і медичні заклади. Велика транспортна магістраль поруч дозволяє швидко дістатися інших частин міста. Це робить життя зручним у повсякденних побутових питаннях, але навколишній район не має вираженого паркового простору або значних зон відпочинку без авто.
Загалом ЖК Вертикаль представляє собою компактний комфорт-класовий комплекс з акцентом на практичність і безпеку мешканців. Він підходить для тих, хто цінує закриту територію, базове благоустрій і зручне розташування, але не розраховує на преміальні опції чи розвинену внутрішню інфраструктуру. Надійність забудовника і готовність будинку можуть варіюватися залежно від будівельних термінів та стадії введення в експлуатацію.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група та інтер’єр ЖК комфорт-класу Вертикаль виконані максимально функціонально та без зайвих декоративних елементів. Простір перед входом обладнаний базовими елементами — захищений від автомобілів, з твердим покриттям і освітленням, але без виражених архітектурних акцентів або місць для тривалого перебування. Двері та вітражі входу типової якості, з домофонною системою та відеоспостереженням; відчуття преміального лобі тут немає, але передбачено необхідне для повсякденного користування. Простір розрахований на швидкий прохід мешканців, а не на збір гостей чи очікування.
Інтер’єрні простори місць загального користування оформлені в нейтральній кольоровій гамі без акцентних декорацій. Стеля і стіни мають стандартне фарбування або оздоблення, що легко утримується в чистоті, але не створює ефекту дизайнерського простору. Підлога в холах зазвичай виконана з практичних матеріалів, що витримують щоденне навантаження, але без декоративних вставок. Освітлення достатнє для орієнтації та безпеки, проте не створює відчуття затишку чи «тепла».
Коридори та сходові марші після входу до під’їздів також відрізняються простотою та стандартністю оформлення. Тут немає м’яких зон чи зон відпочинку — простір призначений тільки для проходу до квартир. Оздоблення вибране так, щоб забезпечувати довговічність та легкість обслуговування, а не привертати увагу. Балкони та лоджії в квартирах залишаються основними просторами для індивідуального облаштування мешканцями.
Ліфти та ліфтові холові зони відповідають базовим вимогам безпеки та функціональності, але не мають розширених сервісів чи декоративних рішень. Усі інженерні елементи обладнання працюють у звичайному режимі, без додаткового комфорту чи технологічних «фішок». Загалом інтер’єр ЖК Вертикаль відповідає своєму комфорт-класу — простий, практичний і без прикрас, що підкреслює прагнення до раціонального використання простору та бюджету.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 43 - 49 м2 — 34 600 грн/м2
Двокімнатні: 47 - 60 м2 — 34 600 грн/м2
Трикімнатні: 60 - 75 м2 — 34 600 грн/м2
Комерція: 78 м2 — 56 250 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Вертикаль знаходиться за адресою вул. Холодильна 67 в Індустріальному районі Дніпра.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комерційні приміщення.
Однокімнатні: 41 - 49 м2
Двокімнатні: 42 - 61 м2
Трикімнатні: 60 - 75 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 28 552 - 63 597 грн/м2
Двокімнатні: 27 090 - 62 118 грн/м2
Трикімнатні: 27 864 - 63 769 грн/м2
*ціни вказані на момент 12.01.2026
Висновки
ЖК Вертикаль — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу, орієнтований на практичне повсякденне життя без надмірних декоративних чи преміальних рішень. Комплекс має закриту територію, базову інфраструктуру для сімей із дітьми та зручне розташування у районі з доступом до транспорту й міських сервісів. Планування квартир спрямовані на раціональне використання площі, а інтер’єри місць загального користування — на довговічність та легкість обслуговування. ЖК підійде тим, хто шукає баланс між ціною й якістю, але не очікує розширених сервісів чи преміальних просторів.
Плюси:
- Локація: зручно розташований у районі з доступом до транспорту та базових сервісів.
- Закрита територія: безпека для мешканців і дітей, обмежений доступ сторонніх.
- Планування: раціональні квартири з лоджіями та гардеробними зонами.
- Функціональність: базове благоустрій та інженерні рішення, що відповідають повсякденним потребам.
Мінуси:
- Інфраструктура: відсутність власних кафе, магазинів чи сервісів на території.
- Інтер’єри: прості та стандартні місця загального користування без дизайнерських рішень.
- Паркування: кількість паркомісць може бути недостатньою в пікові години.
- Зони відпочинку: благоустрій дворів базовий, без виражених рекреаційних елементів.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Вертикаль на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
