Забудовник: Budtrance Development
Адреса: вул. Кільцева 17а
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 8-9
Кількість квартир: 185
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: 2025 рік. Майбутні здачі заплановані на 4кв 2026 року.
ЖК та територія
Житловий комплекс Весняний від Budtrance Development розташований у місті Винники, на вулиці Кільцева 17а. Це будинок комфорт-класу, який складається з кількох секцій середньої поверховості. Територія комплексу закрита для сторонніх, що додає мешканцям відчуття безпеки та спокою. На подвір’ї облаштовано дитячий майданчик і зону відпочинку для дорослих, проте простір доволі компактний. Озеленення присутнє, але не надмірне — кілька клумб, газони та молоді дерева.
Під’їзди акуратні, оздоблені просто, без дизайнерських рішень. Біля будинку передбачено паркомісця, але їхня кількість обмежена, тому з часом можуть виникати труднощі з паркуванням. Інфраструктура навколо розвивається: поруч є магазини, зупинки громадського транспорту, школи та садок у пішій доступності. До центру Львова — близько 20 хвилин на авто, але у години пік можливі затори.
ЖК Весняний — це спокійний житловий комплекс для тих, хто шукає помірний комфорт за доступну ціну, без надмірностей, але з базовими умовами для щоденного життя.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Весняний виконана просто, у стилі типової новобудови комфорт-класу. Біля входу — невеликий навіс і сходи з поручнями, є пандус для дитячих візків. Двері металеві з кодовим замком, без додаткових декоративних елементів. Під’їзд освітлений, чистий, але оздоблення мінімальне — стіни пофарбовані у світлі тони, підлога викладена плиткою середньої якості.
Поштові скриньки встановлені біля входу, є дзвінки та домофон. У холі немає місць для очікування чи дизайнерських деталей — усе максимально функціонально. Ліфт працює стабільно, але стандартної моделі, без преміальних матеріалів. Освітлення достатнє, хоча в темну пору доби іноді слабке.
У квартирах — чорнове оздоблення, що дозволяє власникам облаштувати простір під себе. Загальне враження від інтер’єрів — акуратно, але без відчуття розкоші чи особливого стилю. Це практичне рішення для тих, хто цінує простоту, чистоту та базовий комфорт без надмірностей.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є багато пропозицій від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 48.65 м2 — 39 900 грн/м2
Двокімнатні: 81.67 м2 — 37 800 грн/м2
Трикімнатні: 97 - 99 м2 — 37 400 грн/м2
Комори: 3 - 7 м2 — 31 500 - 41 150 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Весняний знаходиться за адресою вул. Кільцева 17а у Винниках.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами. Також можливо придбати комори.
Однокімнатні: 39 - 60 м2
Двокімнатні: 60 - 82 м2
Трикімнатні: 85 - 99 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 42 668 - 46 233 грн/м2
Двокімнатні: 27 806 - 38 473 грн/м2
Трикімнатні: ≈33 600 грн/м2
*ціни вказані на момент 23.10.2025
Висновки
ЖК Весняний — добрий варіант для тих, хто шукає житло комфорт-класу з непоганою інфраструктурою і розумною ціною в передмісті Львова, готовий вкладати час/кошти у ремонт. Якщо ваш бюджет обмежений, і ви хочете готове «під ключ» житло — можливо слід шукати з кращим оздобленням. Якщо хочете поєднати спокій передмістя з містом — цей комплекс може бути цілком вдалою опцією.
Плюси:
- Хороше розташування в місті Винники, поруч із Львовом, що дає можливість поєднувати спокій передмістя і доступ до міської інфраструктури.
- Клас комфорт — застосована монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни, утеплення пінополістиролом — що дає доволі надійну конструкцію.
- Закрита територія, наявність підземного паркінгу/стоянки, комор на поверхах — додає зручності і безпеки.
- Висота стелі 2,7 м — трохи більше, ніж у деяких бюджетних варіантах.
- Розвинена інфраструктура поряд: школи, садочки, магазини, транспортні зупинки.
Мінуси:
- Стан квартир — здається, базове чорнове оздоблення, тобто значний обсяг ремонтних робіт лягатиме на нових власників.
- Хоча територія закрита і передбачено паркінг — кількість місць може бути обмежена, а також паркування зовні може створити незручності.
- До центру Львова на автомобілі чи громадським транспортом — не дуже довга відстань, але можливі затори, особливо в годину пік.
- Через те, що комплекс добудовується (здача запланована на 4кв 2026 року) — можливі нюанси з введенням в експлуатацію чи благоустроєм довкола будинку.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Весняний на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
