Забудовник: Ваш Дім
Адреса: вул. Пимоненка 20, 20а
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4-5
Кількість квартир: 44
Паркінг підземний
Введення в експлуатацію: 2021 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Villa Magnolia 2.0 (Spring) на вул. Пимоненка від компанії «Ваш Дім» — це проєкт комфорт-класу у Львові, розташований у спокійному районі, неподалік від основних міських магістралей. Територія комплексу закрита для сторонніх, що створює базовий рівень приватності та безпеки для мешканців. На подвір’ї передбачено пішохідні зони, невеликий дитячий майданчик і місця для відпочинку з лавками та озелененням. Забудовник зробив акцент на компактності та затишку двору, тому тут не відчувається надмірної забудови чи скупченості будинків.
Біля комплексу є паркомісця, але їх кількість обмежена — для деяких мешканців це може стати незручністю. Благоустрій виконано акуратно: вимощені доріжки, молоді дерева, газони, сучасне освітлення території. Проте масштаб озеленення доволі помірний, тому двір виглядає охайно, але без вираженого «паркового» відчуття. Поруч знаходяться супермаркети, школи та зупинки громадського транспорту, що додає зручності повсякденному життю.
Загалом ЖК Villa Magnolia 2.0 (Spring) справляє враження компактного і продуманого житла для тих, хто цінує тишу та приватність, але хоче залишатися в межах міста. Комплекс має охайну територію, зручне розташування і сучасний вигляд, однак без надмірного розмаху чи преміальних деталей.
Вхідна група та інтерʼєр
У житловому комплексі Villa Magnolia 2.0 (Spring) вхідні групи виконані в сучасному, але стриманому стилі, характерному для комфорт-класу. Вхід до будинків оформлено акуратно: чисті лінії, скляні двері з металевими вставками, навіси для захисту від опадів. Матеріали оздоблення — практичні та зносостійкі, без декоративних надлишків. Під’їзди оснащені домофонами, що забезпечує базовий рівень безпеки.
Усередині інтер’єри виконані в нейтральних тонах — світлі стіни, плитка на підлозі, мінімалістичне освітлення. Простір виглядає чисто й функціонально, хоча без дизайнерських акцентів чи дорогих матеріалів. У деяких секціях передбачені місця для зберігання візків або велосипедів, що додає зручності мешканцям. Сходові клітки мають достатньо природного світла завдяки великим вікнам, що створює приємне враження відкритості.
Загалом вхідні групи та інтер’єри Villa Magnolia 2.0 виглядають сучасно, але раціонально — без показного декору, натомість із фокусом на практичність і охайність. Це типове рішення для комфорт-класу, яке поєднує простоту, функціональність і відчуття впорядкованості.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Villa Magnolia 2.0 (Spring) знаходиться за адресою вул. Пимоненка 20, 20а у Сихівському районі Львова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 34 - 67 м2
Двокімнатні: 63 - 78 м2
Трикімнатні: 85 - 101 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 73 521 - 82 832 грн/м2
Трикімнатні: ≈96 551 грн/м2
*ціни вказані на момент 13.11.2025
Висновки
ЖК Villa Magnolia 2.0 (Spring) — гідний варіант для тих, хто шукає житло в межах міста, у тихому районі, з комфортною інфраструктурою і за помірною ціною. Він не орієнтований на люкс-клас чи розкіш, тому, якщо очікуєте преміум-матеріали чи дорогий дизайн — це може бути не «ваше». Водночас, комплекс має добру основу для комфортного життя з можливістю адаптувати під себе.
Плюси:
- Комплекс зданий та заселений, що свідчить про завершеність проєкту.
- Малоповерхова забудова (4–5 поверхів) створює камерну атмосферу й комфортне середовище проживання.
- Сучасні технології будівництва — монолітно-каркасна конструкція, керамічна цегла, індивідуальне опалення.
- Закрита територія та концепція “двір без машин” забезпечують приватність і безпеку мешканців.
- Наявність підземного паркінгу, що зменшує навантаження на прибудинкову територію.
- Зручне розташування — поруч супермаркети, транспорт і необхідна інфраструктура.
Мінуси:
- Квартири без чистового оздоблення, тому мешканцям доведеться додатково вкладати кошти в ремонт.
- Обмежена кількість місць у паркінгу, що може створювати незручності для власників авто.
- Розташування не центральне, тому дорога до центру міста займає більше часу.
- Оздоблення та матеріали відповідають комфорт-класу, без преміальних рішень чи дизайнерських акцентів.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК ЖК Villa Magnolia 2.0 (Spring) на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
