Забудовник: РІЕЛ
Адреса: вул. Ярослава Ярославенка 30
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4
Кількість квартир: 25
Паркінг гостьовий, підземний
Введення в експлуатацію: 2023 рік.
ЖК та територія
ЖК Ярославенка розташований на вул. Ярослава Ярославенка 30 у мікрорайоні Новий Львів. Будинок має малу поверховість — лише 4 поверхи, одна секція, що створює відчуття більш камерної забудови. На території комплексу передбачена підземна парковка, система контролю доступу, відео-нагляд, а також балкони/лоджії з панорамними вікнами. Територія — поруч із зеленою зоною, у пішій доступності парки Стрийський парк та Залізна Вода (парк), що надає можливість для прогулянок. Інфраструктура: поруч школа-садок, магазини, зупинки транспорту.
Водночас слід зазначити кілька особливостей: будинок зданий, але ціни за квадратний метр стартували з ~103 000 грн/м2. Будівництво однієї секції та невеликої кількості квартир створює обмежений вибір і менший масштаб — це може бути як перевагою, так і обмеженням. Також, хоча локація зелена і відносно близька до центру, все ж це не центральна частина міста, тож комусь може бути менш комфортно добиратись до роботи чи активностей у центрі.
Загалом ЖК Ярославенка — варіант бізнес класу з акцентом на комфорт, якість матеріалів і спокійне середовище поряд із зеленою зоною. Якщо для вас важливі невеликі масштаб, добрий рівень оснащення і більш тихий район — це підходящий варіант. Якщо ж критичною є локація максимально близько до центру чи великі паркувальні потужності — можливо варто розглянути й інші варіанти.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група і інтер’єр житлового комплексу Ярославенка відповідають очікуванням бізнес-класу, але без зайвої розкоші. При вході до будинку є домофон та система контролю доступу — рівень безпеки базовий і сучасний. Хол просторіший за типовий житловий будинок, але матеріали оздоблення досить стримані: стіни пофарбовані у світлі тони, підлога — плитка, без дорогих мармурових вставок чи дизайнерських рішень.
Ліфт один на секцію й працює нормально: не помічено суттєвих нарікань на шум або тривалу затримку. Інтер’єри сходової клітки доглянуті, але дизайн — стандартний для новобудов бізнес-класу, без виразних архітектурних акцентів.Балкони чи лоджії у квартирах мають панорамні вікна, що дає більше світла у приміщеннях і впливає на загальне відчуття інтер’єру. Приходячи з вулиці, видно, що вхідна зона не має великої кількості декоративних деталей чи мебльованих зон очікування — це не преміум-клас із великим лобі, а бізнес-клас із раціональним підходом.Контролю доступу, відеокамер у загальних зонах встановлено, що створює додаткове відчуття безпеки.
Окрім цього, будинок має підземний паркінг і зона гостьових стоянок, що позначається і на стані території вхідної групи — немає великого скупчення машин просто перед входом. Загалом інтер’єр і вхідна група ЖК Ярославенка можна охарактеризувати як чистий, сучасний, але без показної розкоші. Якщо порівнювати із преміум-рішеннями, тут немає дизайнерських лобі чи дорогих меблів у холі, але і все зроблено добре, без грубих недоробок.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку ще є пропозиції від забудовника та на вторинному ринку, де ви можете втілити всі свої дизайнерські рішення.
Однокімнатні: 51 - 74 м2 — 105 500 грн/м2
Інфраструктура
Житловий комплекс Ярославенка знаходиться за адресою вул. Ярослава Ярославенка 30 у мікрорайоні Новий Львів.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить невеликий вибір планувань однокімнатних та двокімнатних квартир.
Однокімнатні: 51 - 77 м2
Двокімнатні: 87.1 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 104 110 - 105 000 грн/м2
Двокімнатні: ≈132 328 грн/м2
*ціни вказані на момент 29.10.2025
Висновки
ЖК Ярославенка — дуже хороший варіант для тих, хто шукає житло бізнес-класу у Львові з акцентом на комфорт, добру технічну базу, зелений довкілля, але без надскладного преміум-формату. Якщо для вас важливі сучасні матеріали, приємна атмосфера і компактне житло — це досить добрий вибір. Якщо ж пріоритетом є максимально близько до центру, або елітний рівень з “тотальною” інфраструктурою прямо в будинку — можливо, варто розглянути ще інші варіанти.
Плюси:
- Комплекс введений в експлуатацію — це вже готовий об’єкт.
- Локація досить приваблива: зелений район, поруч парки («Стрийський парк» та «Залізна Вода»), що підвищує комфорт проживання.
- Малоповерхова забудова (лише кілька поверхів) і невелика кількість квартир — створює відчуття камерності.
- Хороша технічна база: цегляні стіни, утеплення, підземний паркінг, система контролю доступу.
- Ціни на старті були від ~103 000 грн/м2 — для бізнес-класу це відносно зрозумілий рівень.
Мінуси:
- Ціна — хоч і виправдана класом будинку та локацією, але відносно висока, що означає більші початкові витрати.
- Локація, хоч і зелена і комфортна, все ж не в центрі міста — кому важливо бути в пішій досяжності до центру чи комерційного ядра, може бути незручно.
- Малоповерхова забудова і невелика кількість квартир — це й плюс, але може означати менше комерційної інфраструктури безпосередньо в комплексі.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Ярославенка на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
