Забудовник: НоваБудова
Адреса: вул. Збоїща 8
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4+мансарда
Кількість квартир: 15
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2018 рік.
ЖК та територія
Житловий комплекс Затишний на вул. Збоїща 8 у Львові відноситься до комфорт-класу. Територія комплексу невелика, але впорядкована: є внутрішній зелений дворик і дитячий майданчик. Паркування організовано на вуличних стоянках та частково у дворі, що іноді створює незручності у години пік.
Інфраструктура навколо комплексу розвинена: поруч магазини, школа та зупинки громадського транспорту. Доступ до центру міста досить зручний, хоча затори у години пік можливі. Територія огороджена, проте охорона та відеоспостереження відсутні. Доріжки вимощені, але освітлення місцями недостатнє, а зелені зони невеликі.
Внутрішні простори доглянуті, під’їзди чисті, але ліфти та місця загального користування стандартні, без додаткових зручностей. Спортивні майданчики поруч є, але не входять до комплексу. ЖК підходить для тих, хто цінує спокій та базову інфраструктуру, але для мешканців, які шукають більшу безпеку та розвинену територію, можуть знадобитися додаткові заходи.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Затишний виконана стандартно для комфорт-класу. Під’їзди чисті, але без додаткових дизайнерських рішень або декоративних елементів. Двері та вхідні системи надійні, але відеоспостереження або консьєрж відсутні. Підлога та стіни у холах прості, матеріали практичні, але без акценту на естетику. Інтерʼєр квартирних зон та коридорів стандартний: стіни пофарбовані, підлога – плитка, освітлення базове. Ліфти працюють справно, але вони невеликі та без додаткових функцій. Сходові клітки доглянуті, але виглядають простими, без дизайнерських деталей чи оздоблення високого класу.
Загальна атмосфера вхідної групи та внутрішніх просторів прагматична і функціональна. Комфорт створюється за рахунок чистоти та порядку, а не декоративних рішень. Для мешканців, які шукають простий та практичний інтерʼєр без надмірностей, такі умови цілком прийнятні, однак тим, хто цінує стильний дизайн та охорону, може здатися недостатньо.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Затишний знаходиться за адресою вул. Збоїща 8 у Шевченківському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 41 - 42 м2
Двокімнатні: 60 - 61 м2
Трикімнатні: 83 - 86 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 64 024 - 70 518 грн/м2
Двокімнатні: 34 445 - 52 800грн/м2
*ціни вказані на момент 19.11.2025
Висновки
ЖК Затишний — це практичний житловий комплекс комфорт‑класу, який добре підходить для тих, хто шукає просте, функціональне житло в мікрорайоні Збоїща. Територія обмежена, але достатня для базових потреб — є зелений внутрішній двір і дитячий майданчик. Інфраструктура навколо комплексу цілком розвинена: поруч магазини, зупинки транспорту, школа, що робить життя тут досить зручним. Водночас охорони або системи відеоспостереження, швидше за все, немає — це може бути недоліком для тих, хто цінує безпеку. Паркування переважно зовнішнє, що в години пік може створювати складнощі. Інтер’єр під’їздів та поверхових зон простий, без надмірного дизайну, але з практичними матеріалами. Освітлення на території і доріжках не завжди достатньо інтенсивне, а зелених зон могло б бути більше.
Плюси:
- Розташування в міському районі з розвиненою інфраструктурою;
- Затишний внутрішній дворик та дитячий майданчик;
- Просторе й функціональне житло, зручне для повсякденного життя;
- Помірна складність обслуговування — немає надто складних дизайнерських елементів, що може знизити витрати на ремонт чи прибирання.
Мінуси:
- Відсутність підземного або закритого паркінгу, через що паркування може бути проблемним;
- Мала зона зелених насаджень — не вистачає простору для відпочинку дорослих або дітей;
- Недостатнє освітлення внутрішніх доріжок — може бути небезпечно або незручно в темний час доби;
- Відсутність охорони, консьєржа чи відеоспостереження — безпека території не на найвищому рівні;
- Інтер’єр під’їздів та загальних зон без вишуканості — підходить тим, хто цінує функціональність, але не тим, хто хоче модного чи стильного оздоблення.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Затишний на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
