Забудовник: Міська Околиця
Адреса: вул. Рудакі 21а
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 9
Кількість квартир: 48
Паркінг підземний з ліфтом, гостьовий
Введення в експлуатацію: 2019 рік.
ЖК та територія
ЖК Зелена околиця на вул. Рудакі 21а — це житловий комплекс комфорт-класу у Львові, що складається з одного середньоповерхового будинку. Забудовник обрав локацію на околиці міста, де поруч ще зберігається приватна забудова й природне середовище. Територія комплексу частково закрита від сторонніх, проте повністю охоронюваною її назвати складно. Для мешканців облаштований дитячий майданчик, а також кілька зон для відпочинку просто неба.
Двір переважно безпечний для пішоходів, хоча автомобілі все ще заїжджають на внутрішню територію. Паркомісць обмежена кількість, тому мешканці нерідко залишають авто вздовж дороги. Озеленення є, але воно скоріше базове: кілька газонів, молоді дерева та декоративні кущі. Комерційної інфраструктури всередині комплексу мінімум — лише поодинокі приміщення під магазини.
Головною перевагою можна назвати близькість до природних зон — поряд є лісопаркові території, де зручно гуляти. Проте добиратися громадським транспортом до центру чи великих торгових точок потрібно з пересадками. Загалом Зелена околиця орієнтується на тих, хто хоче жити подалі від міського шуму та отримати базовий комфорт без зайвих надбудов.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Зелена околиця виконана доволі просто, без претензій на преміальність. У під’їздах встановлено стандартні двері з домофоном, а простір при вході має мінімалістичне оформлення. Яскравих дизайнерських рішень тут немає — переважають нейтральні кольори та практичні матеріали. Освітлення достатнє, хоча вечорами воно може здаватися тьмяним.
Холи компактні, без зонування та місць для очікування. Поштові скриньки розташовані безпосередньо при вході, що не завжди зручно у пікові години. Ліфти у будинках є, проте вони звичайного технічного рівня, без додаткових елементів дизайну. Підлога та стіни оздоблені з акцентом на зносостійкість, але сліди експлуатації часом вже помітні.
У загальних коридорах підтримується належний порядок, хоча оздоблення загалом виглядає досить типовим для цього сегмента. Декор відсутній — усе спрямоване на базовий функціонал. У під’їздах відчувається економія на деталях, що характерно для комфорт-класу початкового рівня. У підсумку інтер’єр будівель виконує свою основну функцію, але особливого враження не створює.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Зелена околиця знаходиться за адресою вул. Рудакі 21а у Личаківському районі Львова.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 51 - 58 м2
Двокімнатні: 67 - 74 м2
Трикімнатні: 89.4 м2
Ціни
Комплекс комфорт класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: ≈50 842 грн/м2
Трикімнатні: ≈30 900 грн/м2
*ціни вказані на момент 06.11.2025
Висновки
ЖК Зелена околиця — добрий варіант для тих, хто шукає житло в комфорт-класі, бажає жити ближче до зелені, в спокійнішому районі Львова, і готовий до компромісів: не елітний статус, базове оздоблення, можливо більш тривалий добір паркінгу або поверху. Якщо вам важливі преміальні деталі — можливо варто розглядати варіант у вищому класі. Якщо ж бюджет і баланс «ціна/якість» — цей комплекс виглядає як розумний вибір.
Плюси:
- Будинок уже введений в експлуатацію, тому ризики затримки здачі відсутні.
- Розташування досить привабливе — район зелений, поруч є паркові зони, що дає можливість комфортного проживання ближче до природи.
- Клас — комфорт, технологія цегляна, індивідуальне опалення, що створює базові умови комфортного житла.
- Площа квартир відносно велика: однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні — є непоганий вибір.
- Наявність підземного та гостьового паркінгу.
Мінуси:
- В продажу наразі немає квартир від забудовника — це може створювати складнощі з вибором поверху чи планування.
- Залежно від поверху чи планування, можуть бути нюанси з видом або шумом (околиці, дороги, під’їзди) — типові для комплексів на околиці міста.
- Близькість до зелених зон забезпечує спокій, але віддаленість від ключових міських локацій означає довший шлях громадським транспортом.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Зелена околиця на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
