Забудовник: Ренесанс Груп
Адреса: вул. Кубанська 8
Класс: комфорт
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку)
Поверховість: 12
Кількість квартир: 49
Паркінг підземний (49 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2011 рік.
ЖК та територія
Комплекс збудований у районі Снопків у м. Львові, на вулиці Кубанській 8. Будинок — одна секція, 12 поверхів, всього 49 квартир. Здача була в 2011 році, будівництво завершено. Технологія зведення — монолітно-каркасна, стіни з керамічної цегли чи газоблоку із утепленням мінеральною ватою. У квартирах — стелі висотою приблизно 2,9 м.
Територія комплексу включає підземний паркінг та наземні гостьові паркомісця. Відзначено також закриту охоронювану територію з дитячим майданчиком.
Розташування — близько до зелених зон, таких як Парк Залізна Вода чи Стрийський парк, що додає комфорт для проживання. Однак озеленення самої території комплексу відносно невелике (~10% озеленення). Інфраструктура першого поверху включала нежитлові приміщення: кафе, галерея, школа мистецтв, салон краси.
Комплекс створено на високому класі, з якісною будівельною технологією й привабливим розташуванням. Водночас, хоча це преміум-клас, зеленої площі на території не так уже багато, а великого вибору квартир вже немає (всі були продані).
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група цього житлового комплексу виконана досить чітко у відповідності з преміальним класом: передбачено просторий хол із великим заскленим входом та елементами оздоблення, що відрізняються від стандартних житлових будинків. Згідно з описом, вхід в будинок обладнаний великим холом, оздобленим в англійському стилі. Матеріали оздоблення — декоративна штукатурка або подібна якісна поверхня, а також скляні панелі й металеві елементи, що надають лобі сучасного вигляду.
Лобі не дуже величезне, але пропорційно вузькому будинку з 49 квартирами. У холі є зона очікування чи сидіння (лавки та стільці). Великих мебльованих зон немає, тому простір виглядає функціонально, але не “розкішно розтягнуто”. Вхідні двері — скляні, автоматичні, з контрольованим доступом.
Інтер’єри спільних зон — коридори, під’їзди — оздоблені матеріалами вищого рівня: підлога з плитки та керамограніту, стіни — світлі, без великої кількості декоративних елементів чи карнизів. Ліфт у будинку проведений, але площа біля нього — це не велика лобі-зона, тому варто очікувати, що простір виконаний добре, але без “бутикової” розкоші.
Інтер’єрні рішення відображають преміальний характер комплексу — не просто житловий будинок, а житло із вищим рівнем деталей. Проте важливо зазначити, що комплекс не містить «дизайнерських» меблів чи авторського проєкту лобі — таким чином, хоч рівень значно вище середнього, все ж без надмірностей.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Також на вторинному ринку вже відсутні квартири у будівельному стані.
Інфраструктура
Житловий комплекс Зелена тераса знаходиться за адресою вул. Кубанська 8 у Галицькому районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має досить скромний вибір планувань, але на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 51 - 58 м2
Двокімнатні: 67.3 м2
Трикімнатні: 89.4 м2
Ціни
Комплекс преміум класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Двокімнатні:99 878 - 132 911 грн/м2
Трикімнатні: 37 800 - 55 034 грн/м2
*ціни вказані на момент 22.10.2025
Висновки
ЖК Зелена тераса — це якісний варіант житла преміум-класу у Львові, зручно розташований, з добрими будівельними характеристиками та достатнім комфортом для тих, хто шукає спокій і приватність. Він підходить людям, які хочуть жити у зеленій зоні міста, в будинку з високим класом оздоблення, але не обов’язково шукають максимальну внутрішню інфраструктуру.
Плюси:
- Комплекс вже зданий (здача відбулась 2011 року) і нерухомість доступна для заселення без затримок.
- Розташування — спокійний зелений район (мікрорайон Снопків) поруч із парками, що додає житлу привабливості.
- Преміум клас — передбачає вищий рівень оздоблення, меншу кількість квартир (всього 49 квартир у комплексі) що дає більш приватну атмосферу.
- Є підземний паркінг і гостева автостоянка — важливий плюс для автомобілістів.
- Висота стель у квартирах 2,9 м — це більше, ніж в типових забудовах, що створює відчуття простору.
Мінуси:
- Озеленення території комплексу зазначено як близько 10% — це доволі скромно для преміум-житла.
- Кількість квартир невелика, що може означати, що вибір планувань чи варіантів уже обмежений.
- Через статус преміум і обмеженість пропозицій ціни можуть бути вищими, ніж у подібних проєктах у менш престижних локаціях — це потрібно враховувати при оцінці вартості.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Зелена тераса на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram, або телефонуйте за номером +38 096 911 18 12 і ми радо відповімо :)
